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전남 완도군 노화읍 · 양어장

[동네 분석] 전남 완도군 노화읍 · 2024타경1668 양어장

[동네 분석] 전남 완도군 노화읍 · 2024타경1668 양어장 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

2024타경1668 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2024타경1668의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담전화연결 1688-0976

전남 완도군 노화읍 2024타경1668 양어장이 놓인 동네를 정리했습니다. 상태 매각 · 감정가 2.8억원 · 최저가 2313만원 · 유찰 10회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2024타경1668 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

노화읍 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교노화초등학교
중학교노화중학구

초등학교는 노화초등학교에 배정되는 노화초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 노화중학구 단일 학교군입니다.

완도군 기타 물건 안에서 이 물건의 가격 위치

이 물건의 감정가 2.8억원은 완도군 기타 물건 130건의 평균 4.2억원·중앙값 1.6억원에 견주면 평균의 67% 수준으로, 값이 낮은 쪽부터 세어 하위 63% 지점입니다.

최저매각가격 2313만원은 감정가의 8%로, 같은 조합 평균 저감 수준(57%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 40%).

유찰은 10회 쌓였고 같은 조합 평균은 2.6회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 130건 · 기준일 2026-10-22

완도군 기타 물건 중 감정가가 가까운 물건

노화읍에 대해 자주 묻는 것

노화읍 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 노화초등학교, 중학교 노화중학구입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

완도군 기타 물건 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

완도군 기타 물건 130건의 평균 감정가는 4.2억원, 중앙값은 1.6억원입니다. 이 물건은 2.8억원으로 하위 63% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 2.3억원이고 이 물건은 2313만원입니다.

2024타경1668 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2024-1668.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호2024-1668
물건종류양어장
소재지전라남도 완도군 노화읍 동천리 산9-1 외 4필지
감정평가액2억 8133만원
최저매각가격2891만원
매각기일2026-10-22
담당법원해남
전남 완도군 노화읍 동천리 산9-1 외 4필지 양어장 경매 물건 사진

2024-1668

전남 완도군 노화읍 동천리 산9-1 외 4필지 양어장

  • 감정가2억 8133만원
  • 최저매각가2891만원 (10%)
  • 매각기일2026-10-22 · 기일 경과
  • 관할법원해남

물건 사진

  • 전남 완도군 노화읍 동천리 산9-1 외 4필지 양어장 사진 2
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  • 전남 완도군 노화읍 동천리 산9-1 외 4필지 양어장 사진 6

완도군 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 63건
  • 평균 낙찰가율55.8%
  • 평균 낙찰가8,177만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

임차인 현황

전입일과 대항력 유무는 보증금 인수 여부를 가릅니다. 배당요구 종기와 확정일자는 매각물건명세서 원본으로 확인하세요.

임차인점유부분전입일보증금차임대항력
김OO없음2022-01-1892233720368억 5477만원-없음

법원 공식 문서 확인값(매각물건명세서)

  • 목적물 토지표시전라남도 완도군 노화읍 동천리 산9-1 임야 183㎡
  • 법원 공고서류매각물건명세서
  • 배당요구 종기일2024. 11. 7.
  • 명세서 작성일2026. 3. 27.
  • 최선순위 설정일자2021. 5. 31. 근저당권

대법원 법원경매정보 공식 서류 발췌값입니다. 입찰 전 열람 자료 원본을 반드시 확인하세요.

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전라남도 완도군 노화읍 동천리 산9-1 외 4필지 입지 및 가치 분석

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완도군 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 63건
  • 평균 낙찰가율55.8%
  • 평균 낙찰가8,177만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

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