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전남 진도군 의신면 · 주택건물

[동네 분석] 전남 진도군 의신면 · 2025타경50343 주택건물

[동네 분석] 전남 진도군 의신면 · 2025타경50343 주택건물 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

2025타경50343 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2025타경50343의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 임차인의 대항력·배당요구, 대지권·위반건축물 여부, 점유·명도 난이도, 수선비와 인근 실거래를 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담전화연결 1688-0976

전남 진도군 의신면 2025타경50343 주택건물이 놓인 동네를 정리했습니다. 상태 진행 · 감정가 1259만원 · 최저가 369만원 · 유찰 8회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2025타경50343 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

의신면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교의신초등학교
중학교의신중학구

초등학교는 의신초등학교에 배정되는 의신초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 의신중학구 단일 학교군입니다.

진도군 빌라·다세대·주택 안에서 이 물건의 가격 위치

이 물건의 감정가는 1259만원입니다. 같은 조건(진도군 빌라·다세대·주택) 16건과 나란히 놓으면 평균 1.9억원의 7%, 하위 6% 위치입니다.

최저매각가격 369만원은 감정가의 29%로, 같은 조합 평균 저감 수준(57%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 0%).

유찰은 8회 쌓였고 같은 조합 평균은 3.2회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 16건 · 기준일 2026-10-22

진도군 빌라·다세대·주택 중 감정가가 가까운 물건

의신면에 대해 자주 묻는 것

의신면 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 의신초등학교, 중학교 의신중학구입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

진도군 빌라·다세대·주택 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

진도군 빌라·다세대·주택 16건의 평균 감정가는 1.9억원, 중앙값은 2.0억원입니다. 이 물건은 1259만원으로 하위 6% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 8996만원이고 이 물건은 369만원입니다.

2025타경50343 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-50343_3.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호2025-50343(3)
물건종류단독주택
소재지전라남도 진도군 의신면 연주리 426 외 2필지
감정평가액1028만원
최저매각가격1028만원
매각기일2026-10-22
담당법원해남
전남 진도군 의신면 연주리 426 외 2필지 단독주택 경매 물건 사진

2025-50343(3)

전남 진도군 의신면 연주리 426 외 2필지 단독주택

  • 감정가1028만원
  • 최저매각가1028만원 (100%)
  • 매각기일2026-10-22 · 기일 경과
  • 관할법원해남

물건 사진

  • 전남 진도군 의신면 연주리 426 외 2필지 단독주택 사진 2
  • 전남 진도군 의신면 연주리 426 외 2필지 단독주택 사진 3
  • 전남 진도군 의신면 연주리 426 외 2필지 단독주택 사진 4
  • 전남 진도군 의신면 연주리 426 외 2필지 단독주택 사진 5
  • 전남 진도군 의신면 연주리 426 외 2필지 단독주택 사진 6

진도군 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 43건
  • 평균 낙찰가율61.2%
  • 평균 낙찰가6,376만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

법원 공식 문서 확인값(매각물건명세서)

  • 목적물 토지표시전라남도 진도군 의신면 연주리 426 대 40㎡
  • 법원 공고서류매각물건명세서
  • 배당요구 종기일2025. 5. 9.
  • 명세서 작성일2026. 4. 20.
  • 최선순위 설정일자2025.2.17. 경매개시결정

대법원 법원경매정보 공식 서류 발췌값입니다. 입찰 전 열람 자료 원본을 반드시 확인하세요.

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전라남도 진도군 의신면 연주리 426 외 2필지 입지 및 가치 분석

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상권·라이프보성 녹차밭 대한다원 & 벌교 꼬막거리 미식 문화특구: 초록빛 융단이 물결치는 대한다원 녹차밭 절경과 소설 태백산맥의 무대 벌교 꼬막정식 거리, 율포 해수녹차탕 스파가 청정 힐링을 선사합니다.
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진도군 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 43건
  • 평균 낙찰가율61.2%
  • 평균 낙찰가6,376만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

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