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전남 함평군 나산면 · 전답

[동네 분석] 전남 함평군 나산면 · 2025타경51165 전답 2건

[동네 분석] 전남 함평군 나산면 · 2025타경51165 전답 2건 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

2025타경51165 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2025타경51165의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담전화연결 1688-0976

전라남도 함평군 나산면 수상리 269-1 일대에 걸린 전답 2건의 생활권을 한 장에 정리했습니다. 상태 매각 · 감정가 627만원 · 최저가 144만원 · 유찰 6회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2025타경51165 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

나산면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교나산초등학교
중학교함평중제한적공동학구(함평여중 제외)

초등학교는 나산초등학교에 배정되는 나산초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 함평중제한적공동학구(함평여중 제외)에 속하며 배정 대상 학교가 14곳입니다.

함평군 기타 물건 안에서 이 물건의 가격 위치

이 주소 2건의 감정가 916만원은 함평군 기타 물건 73건의 평균 5.4억원·중앙값 1.6억원에 견주면 평균의 2% 수준으로, 값이 낮은 쪽부터 세어 하위 8% 지점입니다.

최저매각가격 144만원은 감정가의 23%로, 같은 조합 평균 저감 수준(62%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 3%).

유찰은 6회 쌓였고 같은 조합 평균은 2.3회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 73건 · 기준일 2026-10-22

나산면 같은 통학구역·같은 상권 집계에 묶이는 2건

학교 배정과 반경 1km 상권 집계가 같아 한 장에 묶었습니다. 각 링크는 그 물건의 권리·기일 정본입니다.

함평군 기타 물건 중 감정가가 가까운 물건

나산면에 대해 자주 묻는 것

나산면 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 나산초등학교, 중학교 함평중제한적공동학구(함평여중 제외)입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

함평군 기타 물건 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

함평군 기타 물건 73건의 평균 감정가는 5.4억원, 중앙값은 1.6억원입니다. 이 물건은 627만원으로 하위 8% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 3.4억원이고 이 물건은 144만원입니다.

전라남도 함평군 나산면 수상리 269-1에는 몇 건이 나와 있나요?

전라남도 함평군 나산면 수상리 269-1 주소로 2건이 함께 올라와 있습니다. 감정가는 627만원부터 1205만원까지 분포합니다. 학교 배정과 상권은 호실과 무관하게 같으므로 이 페이지 하나로 함께 확인할 수 있습니다.

2025타경51165 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-51165_1.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호2025-51165(1)
물건종류전
소재지전라남도 함평군 나산면 수상리 269-1
감정평가액627만원
최저매각가격179만원
매각기일2026-10-22
담당법원목포
전남 함평군 나산면 수상리 269-1 전 경매 물건 사진

2025-51165(1)

전남 함평군 나산면 수상리 269-1 전

  • 감정가627만원
  • 최저매각가179만원 (29%)
  • 매각기일2026-10-22 · 기일 경과
  • 관할법원목포

물건 사진

  • 전남 함평군 나산면 수상리 269-1 전 사진 2
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위치 및 현장 안내

실제 입찰 전 현장 방문을 통해 교통 접근성, 주변 환경 및 점유 현황을 확인하세요.

함평군 전 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 21건
  • 평균 낙찰가율32.2%
  • 평균 낙찰가1,133만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

임차인 현황

전입일과 대항력 유무는 보증금 인수 여부를 가릅니다. 배당요구 종기와 확정일자는 매각물건명세서 원본으로 확인하세요.

임차인점유부분전입일보증금차임대항력
관OOOOOOOOOOOO1 유찰 2 유찰 3 유찰-3123원-없음

법원 공식 문서 확인값(매각물건명세서)

  • 법원 공고서류매각물건명세서
  • 배당요구 종기일2025. 9. 15.
  • 명세서 작성일2026. 4. 15.
  • 최선순위 설정일자2024.08.22. 가압류

대법원 법원경매정보 공식 서류 발췌값입니다. 입찰 전 열람 자료 원본을 반드시 확인하세요.

주변 상권 현황(공공데이터)

  • 반경500m
  • 사업체 수2개
  • 주요 업종 1소매 2곳

소상공인시장진흥공단 상가정보 기준월 202606. 입지 수요 판단의 참고 자료입니다.

전남 함평군 같은 지역 진행 물건

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전라남도 함평군 나산면 수상리 269-1 입지 및 가치 분석

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함평군 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 67건
  • 평균 낙찰가율47.1%
  • 평균 낙찰가1억 1,143만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

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