[동네 분석] 전남 순천시 옥천동 · 2025타경52290 대지

옥천동 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교는 대남초등학교에 배정되는 대남초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 대부중학구 단일 학교군입니다.

고등학교는 안산1구역에 속하며 배정 대상 학교가 7곳입니다.

옥천동 반경 500m·1km 상권

옥천동 반경 500m 안에 등록 사업체가 48곳, 반경 1km 안에는 65곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

1km 안 사업체의 74%가 500m 안에 몰려 있어 상권이 물건 바로 앞에 집중된 형태입니다.

업종 구성은 숙박 54곳, 소매 6곳, 과학·기술 2곳, 교육 1곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 순천시 전체 안 164건과 나란히 놓으면 이 물건은 하위 48% 지점입니다.

순천시 토지 안에서 이 물건의 가격 위치

순천시 토지 192건의 감정가 평균은 7.8억원, 중앙값은 1.6억원입니다. 이 물건의 감정가 3.9억원은 그 평균의 50%이고 분포에서는 하위 72% 자리에 놓입니다.

최저매각가격 2.7억원은 감정가의 70%로, 같은 조합 평균 저감 수준(47%)보다 덜 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 79%).

유찰은 1회 쌓였고 같은 조합 평균은 3.5회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 192건 · 기준일 2026-10-22

순천시 토지 중 감정가가 가까운 물건

• 2025타경51537 답
  와룡동 · 감정가 2.9억원 · 최저가 6592만원 · 유찰 6회
• 2025타경52454 답
  낙안면 · 감정가 1.6억원 · 최저가 8946만원 · 유찰 2회
• 2025타경51869 임야
  상사면 · 감정가 1.5억원 · 최저가 4378만원 · 유찰 5회
• 2024타경5162 전
  대룡동 · 감정가 1.4억원 · 최저가 6415만원 · 유찰 3회
• 2022타경57862 토지
  서면 · 감정가 1.4억원 · 최저가 3048만원 · 유찰 5회
• 2025타경51706 답
  대대동 · 감정가 6.8억원 · 최저가 3.0억원 · 유찰 3회

옥천동에 대해 자주 묻는 것

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