전남 무안군 해제면 · 전답

[동네 분석] 전남 무안군 해제면 · 2025타경546 전답

2026-10-22 실시간 데이터 업데이트

제이옥션 검토 코멘트

2025타경546 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2025타경546의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

전남 무안군 해제면 2025타경546 전답이 놓인 동네를 정리했습니다. 상태 진행 · 감정가 4488만원 · 최저가 3142만원 · 유찰 2회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

초등학교오량초등학교

중학교성포중학구

고등학교거제시제5학교군

초등학교는 오량초등학교에 배정되는 오량초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 성포중학구 단일 학교군입니다.

고등학교는 거제시제5학교군에 속하며 배정 대상 학교가 7곳입니다.

이 물건의 감정가 4488만원은 무안군 기타 물건 133건의 평균 10.2억원·중앙값 7776만원에 견주면 평균의 4% 수준으로, 값이 낮은 쪽부터 세어 하위 40% 지점입니다.

최저매각가격 3142만원은 감정가의 70%로, 같은 조합 평균 저감 수준(65%)보다 덜 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 40%).

유찰은 2회 쌓였고 같은 조합 평균은 2.5회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 133건 · 기준일 2026-10-22

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 오량초등학교, 중학교 성포중학구, 고등학교 거제시제5학교군입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

무안군 기타 물건 133건의 평균 감정가는 10.2억원, 중앙값은 7776만원입니다. 이 물건은 4488만원으로 하위 40% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 5.4억원이고 이 물건은 3142만원입니다.

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-546-5.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

로컬 밸류 인텔리전스

📡 네트워크 교차 검증 데이터

🏷️ 전남도청행정타운🏷️ KTX무안공항역🏷️ 무안황토갯벌랜드

산업·일자리남악신도시 전남도청 행정타운 & 오룡지구 수변 명품도시: 전남도청과 전남교육청 등 도 단위 행정청이 집결한 남악신도시와 영산강 워터프론트 오룡지구 2만 세대 신도시가 전남 서남부 행정 중심지입니다.

교통·인프라호남고속철도 2단계 KTX 무안공항역(2025개통) & 무안국제공항 항공물류: 전국 지방공항 중 유일하게 공항 청사 바로 밑으로 KTX 고속철이 직결되는 무안공항역 신설로 광주·전남의 통합 관문공항으로 우뚝 섭니다.

상권·라이프무안 황토갯벌랜드 생태휴양단지 & 회산백련지 연꽃축제: 국내 1호 갯벌도립공원 무안황토갯벌랜드와 동양 최대 10만 평 백련 자생지 회산백련지가 제공하는 청정 해양생태 힐링을 만끽합니다.

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석