유찰 7회 · 감정가 대비 26%
2025타경30536 주택 (법정지상권)
충청북도 충주시 동량면 대전리 1582-4
감정가 6,535만원
최저입찰가 1,713만원
법정지상권 경매 3948건 (은진면·입장면·금촌동·동량면 · 법정지상권 · 최저가 60% · 대전지방법원)
⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
검색 모수 사건
3948건
평균 최저가율
60%
최저 입찰가
13만원
관할 법원 / 실시간 기준
대전지방법원 (2026-11-13)
📢 법정지상권 경매 (법정지상권경매) 지역 입지·환경 및 권리분석 종합 브리핑:
• 지역 계층 및 주요 법정동: (은진면·입장면·금촌동·동량면 일대) 법정지상권 법원경매 사건 모수는 총 3948건입니다.
• 세부 물건분류 및 연관키워드: 법정지상권 경매, 법정지상권경매, 전국 법정지상권 특수물건 경매,
• 핵심 권리분석 체크리스트: 법정지상권 성립 요건, 매각물건명세서·현황조사서 진술 및 대법원 판례 정밀 대조 필수.
• 지역 계층 및 주요 법정동: (은진면·입장면·금촌동·동량면 일대) 법정지상권 법원경매 사건 모수는 총 3948건입니다.
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📊 법정지상권 경매 최저입찰가 가격 구간별 분포
1억 이하 소액877건
1억 ~ 3억653건
3억 ~ 10억945건
10억 이상 대형1473건
🏛️ 법정지상권 경매 (법정지상권경매) 사건 목록 (3948건)
유찰 5회 · 감정가 대비 17%
2024타경315 대지 (법정지상권)
강원특별자치도 원주시 지정면 가곡리 997-2
감정가 41억 3,874만원
최저입찰가 6억 9,559만원
유찰 5회 · 감정가 대비 17%
2025타경20312 대지 (법정지상권)
충청남도 논산시 강경읍 염천리 47
감정가 2억 9,165만원
최저입찰가 4,901만원
유찰 4회 · 감정가 대비 100%
2024타경33975 근린주택 (법정지상권)
충청북도 충주시 산척면 송강리 1441-1
감정가 25억 9,667만원
최저입찰가 25억 9,691만원
유찰 4회 · 감정가 대비 49%
2024타경40708 전 (법정지상권)
경기도 평택시 팽성읍 두정리 163-78
감정가 13억 7,013만원
최저입찰가 6억 7,136만원
유찰 4회 · 감정가 대비 24%
2025타경20461 전 (법정지상권)
충청남도 논산시 연산면 신양리 197-4
감정가 879만원
최저입찰가 211만원
유찰 4회 · 감정가 대비 22%
2025타경20493 답 (법정지상권)
충청남도 논산시 은진면 시묘리 718-4
감정가 2,990만원
최저입찰가 646만원
유찰 2회 · 감정가 대비 49%
2025타경437 대지 (법정지상권)
충청남도 논산시 은진면 토양리 50-1
감정가 4억 3,497만원
최저입찰가 2억 1,314만원
유찰 2회 · 감정가 대비 49%
2025타경5768 대지 (법정지상권)
부산광역시 해운대구 반송동 216-188
감정가 693만원
최저입찰가 339만원
유찰 1회 · 감정가 대비 70%
2025타경20434 공장용지 (법정지상권)
충청남도 논산시 연무읍 마전리 281-28
감정가 39억 6,283만원
최저입찰가 27억 8,154만원
유찰 10회 · 감정가 대비 3%
2024타경71362 답 (법정지상권)
경상북도 상주시 사벌국면 엄암리 621-3
감정가 482만원
최저입찰가 13만원
유찰 8회 · 감정가 대비 6%
2019타경10346 종교시설 (법정지상권)
충청남도 천안시 서북구 입장면 연봉2길 99구) 충청남도 천안시 서북구 입장면 연곡리 166-50
감정가 61억 2,192만원
최저입찰가 3억 5,291만원
유찰 8회 · 감정가 대비 9%
2023타경104071 임야 (법정지상권)
충청남도 천안시 동남구 삼룡동 41-16
감정가 49억 4,505만원
최저입찰가 4억 6,777만원
유찰 6회 · 감정가 대비 12%
2025타경875 대지 (법정지상권)
경기도 화성시 송산면 육일리 469
감정가 5억 8,528만원
최저입찰가 6,885만원
유찰 6회 · 감정가 대비 11%
2025타경51413 대지 (법정지상권)
충청북도 진천군 백곡면 성대리 174
감정가 698만원
최저입찰가 77만원
유찰 4회 · 감정가 대비 24%
2023타경77954 대지 (법정지상권)
경기도 파주시 금촌동 801-3
감정가 61억 1,887만원
최저입찰가 14억 6,914만원
유찰 4회 · 감정가 대비 24%
2020타경70310 다세대(빌라) (법정지상권)
경기도 고양시 덕양구 지축동 177-8 3층301호
감정가 81억 9,232만원
최저입찰가 19억 6,697만원
유찰 4회 · 감정가 대비 41%
2025타경10153 임야 (법정지상권)
충청북도 옥천군 군북면 증약리 산18-3
감정가 10억 2,836만원
최저입찰가 4억 2,022만원
유찰 1회 · 감정가 대비 82%
2025타경4070 펜션(캠핑장) (법정지상권)
충청북도 청주시 상당구 미원면 운암리 229-1
감정가 40억 2,634만원
최저입찰가 33억 1,046만원
유찰 7회 · 감정가 대비 8%
2025타경72623 전 (법정지상권)
경기도 의정부시 신곡동 122-79
감정가 816만원
최저입찰가 67만원
유찰 5회 · 감정가 대비 17%
2025타경5489 근린시설 (법정지상권)
경기도 파주시 금촌동 801-3 가동
감정가 34억 314만원
최저입찰가 5억 7,196만원
유찰 5회 · 감정가 대비 17%
2025타경10108 주택 (법정지상권)
경상북도 청송군 주왕산면 주산지리 1505-2
감정가 1억 2,632만원
최저입찰가 2,123만원
유찰 4회 · 감정가 대비 24%
2025타경71750 임야 (법정지상권)
경기도 가평군 상면 임초리 107-28
감정가 1억 6,553만원
최저입찰가 3,974만원
유찰 4회 · 감정가 대비 24%
2023타경540304 대지 (법정지상권)
인천광역시 미추홀구 숭의동 289-40
감정가 7,313만원
최저입찰가 1,756만원
💡 법정지상권 경매 입찰 전 필수 체크 FAQ
❓ 법정지상권 경매(법정지상권경매) 입찰 시 반드시 확인해야 할 핵심 권리분석 포인트는?
전국 법정지상권 특수물건 경매 물건 입찰 시 등기부상 최선순위 설정일자(말소기준권리)와 전입세대/상가임차인의 대항력 요건을 대조해야 합니다. 특히 법정지상권 유형은 법정지상권 성립 요건, 매각물건명세서·현황조사서 진술 및 대법원 판례 정밀 대조 필수.
❓ (은진면·입장면·금촌동·동량면) 지역의 입지 특색과 낙찰 후 대출 한도는?
일대(은진면·입장면·금촌동·동량면) 법정지상권 경매 물건의 평균 최저가율은 감정가 대비 60% 수준입니다. 경락잔금대출은 통상 감정가의 60~70% 또는 낙찰가의 70~80% 범위에서 실행되므로 입찰 전 제1·2금융권 한도 비교가 필수입니다.
❓ 법정지상권 경매 관할 법원과 입찰보증금 준비 방법은?
관할 법원은 대전지방법원이며, 매각기일 당일 최저매각가격의 10%(재매각 사건은 20~30%)에 해당하는 입찰보증금을 현금 또는 자기앞수표 1장으로 준비하고 신분증·도장을 지참해 입찰표와 함께 제출합니다.
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