2024-53448 경매 물건의 최저매각가격은 얼마인가요?

해당 경매 물건의 최저매각가격은 2903만원입니다.

2024-53448 경매 물건의 관할 법원과 매각기일은 언제인가요?

관할 법원은 대한민국 법원이며, 매각기일은 2026-10-22입니다.

전남 목포시 옥암동 · 상가,오피스텔,근린시설

[동네 분석] 전남 목포시 옥암동 · 2024타경53448 상가,오피스텔,근린시설 14건

2026-10-22 실시간 데이터 업데이트

제이옥션 검토 코멘트

2024타경53448 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2024타경53448의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 임차인 대항력, 체납관리비 인수 범위, 단지 실거래·전세가, 수선비와 명도 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담 전화연결 1688-0976

전라남도 목포시 후광대로 128 일대에 걸린 상가,오피스텔,근린시설 14건의 생활권을 한 장에 정리했습니다. 상태 변경 · 감정가 30.2억원 · 최저가 10.8억원 · 유찰 4회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2024타경53448 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

옥암동 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교목포하당초등학교

중학교목포시학교군

고등학교목포시제1학교군

초등학교는 목포하당초등학교에 배정되는 목포옥암초제한적공동통학구역에 들어갑니다.

중학교는 목포시학교군에 속하며 배정 대상 학교가 16곳입니다.

고등학교는 목포시제1학교군에 속하며 배정 대상 학교가 11곳입니다.

옥암동 반경 500m·1km 상권

반경 500m 사업체339곳

반경 1km 사업체636곳

음식191곳

소매103곳

과학·기술98곳

옥암동 반경 500m 안에 등록 사업체가 339곳, 반경 1km 안에는 636곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중은 53%로, 도보권과 그 바깥에 상권이 나뉘어 있습니다.

업종 구성은 음식 191곳, 소매 103곳, 과학·기술 98곳, 수리·개인 84곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 목포시 전체 안 137건과 나란히 놓으면 이 물건은 하위 28% 지점입니다.

목포시 오피스텔·사무실 안에서 이 물건의 가격 위치

이 주소 14건의 감정가 6.4억원은 목포시 오피스텔·사무실 30건의 평균 3.8억원·중앙값 1.4억원에 견주면 평균의 169% 수준으로, 값이 낮은 쪽부터 세어 하위 83% 지점입니다.

최저매각가격 10.8억원은 감정가의 36%로, 같은 조합 평균 저감 수준(44%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 97%).

유찰은 4회 쌓였고 같은 조합 평균은 3.4회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 30건 · 기준일 2026-10-22

옥암동 같은 통학구역·같은 상권 집계에 묶이는 14건

학교 배정과 반경 1km 상권 집계가 같아 한 장에 묶었습니다. 각 링크는 그 물건의 권리·기일 정본입니다.

전라남도 목포시 후광대로 128 1층 101호 (기준 물건)
2024타경53448 · 감정가 30.2억원 · 최저가 10.8억원 · 유찰 4회
전라남도 목포시 후광대로 128 5층 503호
2024타경53448 · 감정가 1.4억원 · 최저가 5089만원 · 유찰 4회
전라남도 목포시 후광대로 128 1층 102호
2024타경53448 · 감정가 13.7억원 · 최저가 4.9억원 · 유찰 4회
전라남도 목포시 후광대로 128 2층 201호
2024타경53448 · 감정가 8.8억원 · 최저가 3.1억원 · 유찰 4회
전라남도 목포시 후광대로 128 2층 202호
2024타경53448 · 감정가 4.4억원 · 최저가 1.6억원 · 유찰 4회
전라남도 목포시 후광대로 128 3층 301호
2024타경53448 · 감정가 7.2억원 · 최저가 2.6억원 · 유찰 4회
전라남도 목포시 후광대로 128 5층 502호
2024타경53448 · 감정가 1.4억원 · 최저가 4874만원 · 유찰 4회
전라남도 목포시 후광대로 128 4층 401호
2024타경53448 · 감정가 8.7억원 · 최저가 3.1억원 · 유찰 4회
전라남도 목포시 후광대로 128 5층 501호
2024타경53448 · 감정가 3.0억원 · 최저가 1.1억원 · 유찰 4회
전라남도 목포시 후광대로 128 지층 비01호
2024타경53448 · 감정가 8100만원 · 최저가 2903만원 · 유찰 4회
전라남도 목포시 후광대로 128 4층 402호
2024타경53448 · 감정가 2.5억원 · 최저가 9103만원 · 유찰 4회
전라남도 목포시 후광대로 128 3층 302호
2024타경53448 · 감정가 4.1억원 · 최저가 1.5억원 · 유찰 4회
전라남도 목포시 후광대로 128 5층 502호
2024타경53448 · 감정가 1.4억원 · 최저가 4874만원 · 유찰 4회
전라남도 목포시 후광대로 128 5층 503호
2024타경53448 · 감정가 1.4억원 · 최저가 5089만원 · 유찰 4회

목포시 오피스텔·사무실 중 감정가가 가까운 물건

2025타경293 상가,오피스텔,근린시설
옥암동 · 감정가 1.9억원 · 최저가 4344만원 · 유찰 7회
2025타경51533 오피스텔
서산동 · 감정가 2300만원 · 최저가 1288만원 · 유찰 2회
2025타경51513 오피스텔
상동 · 감정가 1100만원 · 최저가 493만원 · 유찰 3회

옥암동에 대해 자주 묻는 것

옥암동 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 목포하당초등학교, 중학교 목포시학교군, 고등학교 목포시제1학교군입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

옥암동 상가,오피스텔,근린시설 주변 상권은 어느 정도인가요?

반경 1km 안 등록 사업체는 636곳입니다. 이 가운데 339곳이 반경 500m 안에 있습니다. 가장 많은 업종은 음식(191곳), 소매(103곳), 과학·기술(98곳)입니다.

목포시 오피스텔·사무실 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

목포시 오피스텔·사무실 30건의 평균 감정가는 3.8억원, 중앙값은 1.4억원입니다. 이 물건은 30.2억원으로 하위 83% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 1.4억원이고 이 물건은 10.8억원입니다.

전라남도 목포시 후광대로 128에는 몇 건이 나와 있나요?

전라남도 목포시 후광대로 128 주소로 14건이 함께 올라와 있습니다. 호실은 1층 101호, 5층 503호, 1층 102호, 2층 201호, 2층 202호, 3층 301호, 5층 502호, 4층 401호 등입니다. 감정가는 8100만원부터 30.2억원까지 분포합니다. 학교 배정과 상권은 호실과 무관하게 같으므로 이 페이지 하나로 함께 확인할 수 있습니다.

2024타경53448 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2024-53448.html 에 있습니다.

이어서 볼 페이지

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호	2024-53448
물건종류	근린상가
소재지	전라남도 목포시 후광대로 128, 지층 비01호 (옥암동,세명프라자)구) 전라남도 목포시 옥암동 1235-1
감정평가액	8100만원
최저매각가격	2903만원
매각기일	2026-10-22
담당법원	법원 공고 확인