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전남 나주시 남평읍 · 전답

[동네 분석] 전남 나주시 남평읍 · 2024타경5415 전답 18건

[동네 분석] 전남 나주시 남평읍 · 2024타경5415 전답 18건 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

2024타경5415 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2024타경5415의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

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전남광주통합특별시 나주시 남평읍 오계리 1173-12 일대에 걸린 전답 18건의 생활권을 한 장에 정리했습니다. 상태 기일 경과·결과 확인 · 감정가 1.0억원 · 최저가 1.0억원 · 유찰 1회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2024타경5415 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

남평읍 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교노안남초등학교
중학교남평중학구제한적공동학구

초등학교는 노안남초등학교에 배정되는 남평초제한적공동통학구역에 들어갑니다.

중학교는 남평중학구제한적공동학구에 속하며 배정 대상 학교가 10곳입니다.

남평읍 반경 500m·1km 상권

반경 500m 사업체1곳
반경 1km 사업체2곳
음식1곳
수리·개인1곳

남평읍 반경 500m 안에 등록 사업체가 1곳, 반경 1km 안에는 2곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중은 50%로, 도보권과 그 바깥에 상권이 나뉘어 있습니다.

업종 구성은 음식 1곳, 수리·개인 1곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 나주시 전체 안 432건과 나란히 놓으면 이 물건은 하위 1% 지점입니다.

나주시 기타 물건 안에서 이 물건의 가격 위치

나주시 기타 물건 194건의 감정가 평균은 21.0억원, 중앙값은 3.9억원입니다. 이 주소 18건의 감정가 13.2억원은 그 평균의 63%이고 분포에서는 하위 66% 자리에 놓입니다.

최저매각가격 1.0억원은 감정가의 100%로, 같은 조합 평균 저감 수준(55%)보다 덜 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 34%).

유찰은 1회 쌓였고 같은 조합 평균은 3.1회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 194건 · 기준일 2026-10-22

남평읍 같은 통학구역·같은 상권 집계에 묶이는 18건

학교 배정과 반경 1km 상권 집계가 같아 한 장에 묶었습니다. 각 링크는 그 물건의 권리·기일 정본입니다.

나주시 기타 물건 중 감정가가 가까운 물건

남평읍에 대해 자주 묻는 것

남평읍 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 노안남초등학교, 중학교 남평중학구제한적공동학구입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

남평읍 전답 주변 상권은 어느 정도인가요?

반경 1km 안 등록 사업체는 2곳입니다. 이 가운데 1곳이 반경 500m 안에 있습니다. 가장 많은 업종은 음식(1곳), 수리·개인(1곳)입니다.

나주시 기타 물건 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

나주시 기타 물건 194건의 평균 감정가는 21.0억원, 중앙값은 3.9억원입니다. 이 물건은 1.0억원으로 하위 66% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 9.1억원이고 이 물건은 1.0억원입니다.

전남광주통합특별시 나주시 남평읍 오계리 1173-12에는 몇 건이 나와 있나요?

전남광주통합특별시 나주시 남평읍 오계리 1173-12 주소로 18건이 함께 올라와 있습니다. 감정가는 1.0억원부터 14.4억원까지 분포합니다. 학교 배정과 상권은 호실과 무관하게 같으므로 이 페이지 하나로 함께 확인할 수 있습니다.

2024타경5415 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2024-5415.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

로컬 밸류 인텔리전스

[동네 분석] 전남 나주시 남평읍 · 2024타경5415 전답 18건 | 입지 및 가치 분석

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나주시 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 33건
  • 평균 낙찰가율36.7%
  • 평균 낙찰가1억 6,677만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

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