제이옥션 전라남도

전남 나주시 남평읍 · 답

[동네 분석] 전남 나주시 남평읍 · 2024타경7893 답 4건

[동네 분석] 전남 나주시 남평읍 · 2024타경7893 답 4건 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

2024타경7893 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2024타경7893의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담전화연결 1688-0976

전라남도 나주시 남평읍 남석리 924-20 일대에 걸린 답 4건의 생활권을 한 장에 정리했습니다. 상태 매각 · 감정가 6032만원 · 최저가 1730만원 · 유찰 5회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2024타경7893 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

남평읍 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교노안남초등학교
중학교남평중학구제한적공동학구

초등학교는 노안남초등학교에 배정되는 남평초제한적공동통학구역에 들어갑니다.

중학교는 남평중학구제한적공동학구에 속하며 배정 대상 학교가 10곳입니다.

남평읍 반경 500m·1km 상권

반경 500m 사업체1곳
반경 1km 사업체5곳
소매2곳
숙박1곳
음식1곳

남평읍 반경 500m 안에 등록 사업체가 1곳, 반경 1km 안에는 5곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중이 20%에 그쳐, 생활 편의시설을 쓰려면 500m 밖으로 나가야 하는 위치입니다.

업종 구성은 소매 2곳, 숙박 1곳, 음식 1곳, 과학·기술 1곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 나주시 전체 안 432건과 나란히 놓으면 이 물건은 하위 11% 지점입니다.

나주시 토지 안에서 이 물건의 가격 위치

이 주소 4건의 감정가는 2.9억원입니다. 같은 조건(나주시 토지) 228건과 나란히 놓으면 평균 5.4억원의 53%, 하위 57% 위치입니다.

최저매각가격 1730만원은 감정가의 29%로, 같은 조합 평균 저감 수준(49%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 29%).

유찰은 5회 쌓였고 같은 조합 평균은 3.4회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 228건 · 기준일 2026-10-22

남평읍 같은 통학구역·같은 상권 집계에 묶이는 4건

학교 배정과 반경 1km 상권 집계가 같아 한 장에 묶었습니다. 각 링크는 그 물건의 권리·기일 정본입니다.

나주시 토지 중 감정가가 가까운 물건

남평읍에 대해 자주 묻는 것

남평읍 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 노안남초등학교, 중학교 남평중학구제한적공동학구입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

남평읍 답 주변 상권은 어느 정도인가요?

반경 1km 안 등록 사업체는 5곳입니다. 이 가운데 1곳이 반경 500m 안에 있습니다. 가장 많은 업종은 소매(2곳), 숙박(1곳), 음식(1곳)입니다.

나주시 토지 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

나주시 토지 228건의 평균 감정가는 5.4억원, 중앙값은 2.0억원입니다. 이 물건은 6032만원으로 하위 57% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 3.1억원이고 이 물건은 1730만원입니다.

전라남도 나주시 남평읍 남석리 924-20에는 몇 건이 나와 있나요?

전라남도 나주시 남평읍 남석리 924-20 주소로 4건이 함께 올라와 있습니다. 감정가는 6032만원부터 5.4억원까지 분포합니다. 학교 배정과 상권은 호실과 무관하게 같으므로 이 페이지 하나로 함께 확인할 수 있습니다.

2024타경7893 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2024-7893.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호2024-7893
물건종류답
소재지전라남도 나주시 남평읍 남석리 924-20
감정평가액6032만원
최저매각가격1729만원
매각기일2026-10-22
담당법원법원 공고 확인
전남 나주시 남평읍 남석리 924-20 답 경매 물건 사진

2024-7893

전남 나주시 남평읍 남석리 924-20 답

  • 감정가6032만원
  • 최저매각가1729만원 (29%)
  • 매각기일2026-10-22 · 기일 경과

물건 사진

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나주시 답 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 16건
  • 평균 낙찰가율55.5%
  • 평균 낙찰가1억 1,050만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

법원 공식 문서 확인값(매각물건명세서)

  • 목적물 토지표시전라남도 나주시 남평읍 남석리 923-5 답 2436㎡
  • 법원 공고서류매각물건명세서
  • 배당요구 종기일2024. 12. 30.
  • 명세서 작성일2025. 11. 21.
  • 최선순위 설정일자2019.03.13. 근저당권

대법원 법원경매정보 공식 서류 발췌값입니다. 입찰 전 열람 자료 원본을 반드시 확인하세요.

주변 상권 현황(공공데이터)

  • 반경500m
  • 사업체 수1개
  • 주요 업종 1음식 1곳

소상공인시장진흥공단 상가정보 기준월 202606. 입지 수요 판단의 참고 자료입니다.

전남 나주시 같은 지역 진행 물건

매각기일이 가까운 순입니다.

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전라남도 나주시 남평읍 남석리 924-20 입지 및 가치 분석

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나주시 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 162건
  • 평균 낙찰가율47.6%
  • 평균 낙찰가1억 1,624만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

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