전남 나주시 문평면 · 대지
[동네 분석] 전남 나주시 문평면 · 2025타경32130 대지
![[동네 분석] 전남 나주시 문평면 · 2025타경32130 대지 검토 요약](https://jeonnam.recoverylab.co.kr/__jauction/brief.svg?title=%5B%EB%8F%99%EB%84%A4+%EB%B6%84%EC%84%9D%5D+%EC%A0%84%EB%82%A8+%EB%82%98%EC%A3%BC%EC%8B%9C+%EB%AC%B8%ED%8F%89%EB%A9%B4+%C2%B7+2025%ED%83%80%EA%B2%BD32130+%EB%8C%80%EC%A7%80&v=20260901a)
제이옥션 검토 코멘트
2025타경32130 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.
2025타경32130의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.
전남 나주시 문평면 2025타경32130 대지이 놓인 동네를 정리했습니다. 상태 매각 · 감정가 2454만원 · 최저가 1100만원 · 유찰 3회.
권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.
2025타경32130 권리관계·기일·등기 전체 보기 →문평면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역
초등학교문평초등학교
중학교나주문평중학구
초등학교는 문평초등학교에 배정되는 문평초통학구역에 들어갑니다.
중학교는 나주문평중학구 단일 학교군입니다.
나주시 토지 안에서 이 물건의 가격 위치
나주시 토지 228건의 감정가 평균은 5.4억원, 중앙값은 2.0억원입니다. 이 물건의 감정가 2454만원은 그 평균의 5%이고 분포에서는 하위 16% 자리에 놓입니다.
최저매각가격 1100만원은 감정가의 45%로, 같은 조합 평균 저감 수준(49%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 19%).
유찰은 3회 쌓였고 같은 조합 평균은 3.4회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.
나주시 토지 중 감정가가 가까운 물건
- 2025타경4754 답
봉황면 · 감정가 2352만원 · 최저가 1054만원 · 유찰 3회 - 2025타경3652 답
반남면 · 감정가 2150만원 · 최저가 963만원 · 유찰 3회 - 2025타경33956 답
공산면 · 감정가 2827만원 · 최저가 1979만원 · 유찰 1회 - 2025타경4358 전
공산면 · 감정가 1728만원 · 최저가 774만원 · 유찰 3회 - 2025타경33903 전
봉황면 · 감정가 3268만원 · 최저가 1830만원 · 유찰 2회 - 2024타경79256 임야
봉황면 · 감정가 1350만원 · 최저가 442만원 · 유찰 5회
문평면에 대해 자주 묻는 것
문평면 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?
공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 문평초등학교, 중학교 나주문평중학구입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.
나주시 토지 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?
나주시 토지 228건의 평균 감정가는 5.4억원, 중앙값은 2.0억원입니다. 이 물건은 2454만원으로 하위 16% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 3.1억원이고 이 물건은 1100만원입니다.
2025타경32130 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?
https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-32130.html 에 있습니다.
이어서 볼 페이지
공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22
AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2025-32130 |
|---|---|
| 물건종류 | 대지 |
| 소재지 | 전라남도 나주시 문평면 오룡리 76 외 1필지 |
| 감정평가액 | 2454만원 |
| 최저매각가격 | 1718만원 |
| 매각기일 | 2026-10-22 |
| 담당법원 | 광주 |
2025-32130
전남 나주시 문평면 오룡리 76 외 1필지 대지
- 감정가2454만원
- 최저매각가1718만원 (70%)
- 매각기일2026-10-22 · 기일 경과
- 관할법원광주
물건 사진
나주시 대지 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 10건
- 평균 낙찰가율58.5%
- 평균 낙찰가2억 1,985만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
임차인 현황
전입일과 대항력 유무는 보증금 인수 여부를 가릅니다. 배당요구 종기와 확정일자는 매각물건명세서 원본으로 확인하세요.
| 임차인 | 점유부분 | 전입일 | 보증금 | 차임 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | - | 2014-03-13 | 2014만원 | - | 없음 |
법원 공식 문서 확인값(매각물건명세서)
- 목적물 토지표시전라남도 나주시 문평면 오룡리 76 대 377㎡
- 법원 공고서류매각물건명세서
- 배당요구 종기일2025. 5. 19.
- 명세서 작성일2026. 1. 12.
- 최선순위 설정일자2016. 6. 8. 가압류
대법원 법원경매정보 공식 서류 발췌값입니다. 입찰 전 열람 자료 원본을 반드시 확인하세요.
전남 나주시 같은 지역 진행 물건
- 전남 나주시 동강면 인동리 373-2 전2026-10-22 · 2억 1019만원
- 전남 나주시 남평읍 풍림리 463-10 외 1필지 공장2026-10-22 · 24억 6081만원
- 전남 나주시 봉황면 옥산리 443 답2026-10-22 · 2억 8182만원
- 전남 나주시 빛가람동 200 중흥에스-클래스메가티움2차 제4층 오피스텔(주거)2026-10-22 · 6400만원
- 전남 나주시 빛가람동 135 빛가람우미린 제108동 제7층 제 아파트2026-10-22 · 2억 3500만원
- 전남 나주시 중앙동 3 근린생활시설2026-10-22 · 27억 8850만원
- 전남 나주시 다시면 월태리 417-1 창고시설2026-10-22 · 7억 3999만원
- 전남 나주시 노안면 용산리 669-4 전2026-10-22 · 2억 1859만원
매각기일이 가까운 순입니다.
전국 법원경매 네트워크 & 관련 허브
대표 종합 서비스 바로가기
로컬 밸류 인텔리전스
📡 네트워크 교차 검증 데이터
전라남도 나주시 문평면 오룡리 76 외 1필지 입지 및 가치 분석
🏷️ 한국전력본사나주🏷️ 한국에너지공과대학교켄텍🏷️ KTX나주역세권
산업·일자리빛가람 혁신도시 16개 공공기관(한국전력공사 본사·한전KPS) 에너지수도: 대한민국 최대 공기업 한국전력공사 본사와 전력그룹사 등 16개 공공기관 임직원 7천여 명이 근무하는 글로벌 에너지 신산업 메카입니다.
학군·에듀KENTECH(한국에너지공과대학교) 특성화 캠퍼스 & 빛가람 에듀벨트: 정부와 한전이 설립한 에너지 특화 공과대학 한국에너지공대(KENTECH)와 빛가람동 신축 대형 학원가로 전국적 교육 관심이 집중됩니다.
교통·인프라KTX 나주역 호남고속철도 & 광주-나주 광역철도(광역도시철도): 호남고속선 KTX 나주역 증축과 상무역-혁신도시-나주역을 30분대로 연결하는 광주-나주 광역철도 선도사업 확정으로 광역 통근이 편리합니다.
나주시 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 162건
- 평균 낙찰가율47.6%
- 평균 낙찰가1억 1,624만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석