제이옥션 전라남도

전남 진도군 군내면 · 전

[동네 분석] 전남 진도군 군내면 · 2025타경50445 전

[동네 분석] 전남 진도군 군내면 · 2025타경50445 전 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

2025타경50445 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2025타경50445의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담전화연결 1688-0976

전남 진도군 군내면 2025타경50445 전이 놓인 동네를 정리했습니다. 상태 매각 · 감정가 1057만원 · 최저가 170만원 · 유찰 7회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

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군내면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교진도초등학교
중학교진도군내중학구

초등학교는 진도초등학교에 배정되는 진도초금성초공동통학구역에 들어갑니다.

중학교는 진도군내중학구 단일 학교군입니다.

진도군 토지 안에서 이 물건의 가격 위치

진도군 토지 30건의 감정가 평균은 2462만원, 중앙값은 1564만원입니다. 이 물건의 감정가 1057만원은 그 평균의 43%이고 분포에서는 하위 37% 자리에 놓입니다.

최저매각가격 170만원은 감정가의 16%로, 같은 조합 평균 저감 수준(57%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 7%).

유찰은 7회 쌓였고 같은 조합 평균은 2.2회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 30건 · 기준일 2026-10-22

진도군 토지 중 감정가가 가까운 물건

군내면에 대해 자주 묻는 것

군내면 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 진도초등학교, 중학교 진도군내중학구입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

진도군 토지 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

진도군 토지 30건의 평균 감정가는 2462만원, 중앙값은 1564만원입니다. 이 물건은 1057만원으로 하위 37% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 1369만원이고 이 물건은 170만원입니다.

2025타경50445 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-50445_1.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호2025-50445(1)
물건종류전
소재지전라남도 진도군 군내면 분토리 1023
감정평가액1056만원
최저매각가격212만원
매각기일2026-10-22
담당법원해남
전남 진도군 군내면 분토리 1023 전 경매 물건 사진

2025-50445(1)

전남 진도군 군내면 분토리 1023 전

  • 감정가1056만원
  • 최저매각가212만원 (20%)
  • 매각기일2026-10-22 · 기일 경과
  • 관할법원해남

물건 사진

  • 전남 진도군 군내면 분토리 1023 전 사진 2
  • 전남 진도군 군내면 분토리 1023 전 사진 3
  • 전남 진도군 군내면 분토리 1023 전 사진 4
  • 전남 진도군 군내면 분토리 1023 전 사진 5

위치 및 현장 안내

실제 입찰 전 현장 방문을 통해 교통 접근성, 주변 환경 및 점유 현황을 확인하세요.

진도군 전 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 13건
  • 평균 낙찰가율62.8%
  • 평균 낙찰가1,676만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

임차인 현황

전입일과 대항력 유무는 보증금 인수 여부를 가릅니다. 배당요구 종기와 확정일자는 매각물건명세서 원본으로 확인하세요.

임차인점유부분전입일보증금차임대항력
관OOOOOOOOOOOO1 유찰 3 유찰 4 납부-3134원-없음

법원 공식 문서 확인값(매각물건명세서)

  • 목적물 토지표시전라남도 진도군 군내면 분토리 1023 전 919㎡
  • 법원 공고서류매각물건명세서
  • 배당요구 종기일2025. 7. 18.
  • 명세서 작성일2026. 2. 20.
  • 최선순위 설정일자2025. 4. 25. 경매개시결정

대법원 법원경매정보 공식 서류 발췌값입니다. 입찰 전 열람 자료 원본을 반드시 확인하세요.

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전라남도 진도군 군내면 분토리 1023 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터
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교통·인프라옥정·포천 7호선 광역전철 송우역 착공 & 세종포천고속도로: 서울 강남 직결 7호선 옥정-포천선 광역전철 연장선 착공과 구리포천고속도로로 서울 도심 40분대 통근 생활권이 완성되었습니다.
상권·라이프포천아트밸리 에메랄드 폐채석장 호수 & 산정호수·비둘기낭 폭포: 폐채석장의 기적 천주호 포천아트밸리와 산정호수 억새꽃, 유네스코 한탄강 지질공원 비둘기낭 폭포, 이동갈비 먹거리촌으로 전국 1등 관광지입니다.
산업·일자리포천 에코그린 첨단산업단지 & 경기포천드론특별자유화구역: 국방 드론 R&D 메카 포천 드론특별자유화구역과 10만 평 용정일반산단, 신소재 섬유·가구 스마트팩토리 클러스터로 신산업을 육성합니다.

진도군 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 43건
  • 평균 낙찰가율61.2%
  • 평균 낙찰가6,376만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

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