2025-50912(2) 경매 물건의 최저매각가격은 얼마인가요?

해당 경매 물건의 최저매각가격은 2억 1109만원입니다.

2025-50912(2) 경매 물건의 관할 법원과 매각기일은 언제인가요?

관할 법원은 목포이며, 매각기일은 2026-10-22입니다.

전남 무안군 삼향읍 · 근린상가

[동네 분석] 전남 무안군 삼향읍 · 2025타경50912 근린상가 2건

2026-10-22 실시간 데이터 업데이트

제이옥션 검토 코멘트

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2025타경50912의 제이옥션 입찰 검토에서는 임차인 대항력과 배당, 체납관리비, 업종 제한, 공실 기간, 실제 임대료와 명도 비용을 확인해 수익 기준의 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담 전화연결 1688-0976

전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2551 트리폴리앙프라자 씨동 일대에 걸린 근린상가 2건의 생활권을 한 장에 정리했습니다. 상태 취하 · 감정가 5.9억원 · 최저가 1.7억원 · 유찰 5회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2025타경50912 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

삼향읍 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교청계남초등학교

중학교무안군남악학교군무안몽탄중제한적공동학구

초등학교는 청계남초등학교에 배정되는 오룡초제한적공동통학구역에 들어갑니다.

중학교는 무안군남악학교군무안몽탄중제한적공동학구에 속하며 배정 대상 학교가 3곳입니다.

삼향읍 반경 500m·1km 상권

반경 500m 사업체276곳

반경 1km 사업체1,455곳

음식513곳

소매374곳

수리·개인177곳

삼향읍 반경 500m 안에 등록 사업체가 276곳, 반경 1km 안에는 1,455곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중이 19%에 그쳐, 생활 편의시설을 쓰려면 500m 밖으로 나가야 하는 위치입니다.

업종 구성은 음식 513곳, 소매 374곳, 수리·개인 177곳, 교육 119곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 무안군 전체 안 202건과 나란히 놓으면 이 물건은 상위 35% 지점입니다.

무안군 상가·근린시설 안에서 이 물건의 가격 위치

이 주소 2건의 감정가 6.0억원은 무안군 상가·근린시설 105건의 평균 4.8억원·중앙값 4.0억원에 견주면 평균의 125% 수준으로, 값이 낮은 쪽부터 세어 하위 84% 지점입니다.

최저매각가격 1.7억원은 감정가의 29%로, 같은 조합 평균 저감 수준(51%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 50%).

유찰은 5회 쌓였고 같은 조합 평균은 3.9회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 105건 · 기준일 2026-10-22

삼향읍 같은 통학구역·같은 상권 집계에 묶이는 2건

학교 배정과 반경 1km 상권 집계가 같아 한 장에 묶었습니다. 각 링크는 그 물건의 권리·기일 정본입니다.

전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2551 트리폴리앙프라자 씨동 1층104호 (기준 물건)
2025타경50912 · 감정가 5.9억원 · 최저가 1.7억원 · 유찰 5회
전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2551 트리폴리앙프라자 비동 1층106호
2025타경50912 · 감정가 6.0억원 · 최저가 1.7억원 · 유찰 5회

무안군 상가·근린시설 중 감정가가 가까운 물건

2025타경51336 근린상가
삼향읍 · 감정가 5.6억원 · 최저가 2.0억원 · 유찰 4회
2025타경365 근린상가
삼향읍 · 감정가 5.6억원 · 최저가 1.0억원 · 유찰 7회
2024타경57259 근린상가
삼향읍 · 감정가 4.8억원 · 최저가 8826만원 · 유찰 7회
2025타경51424 근린상가
삼향읍 · 감정가 4.0억원 · 최저가 1.2억원 · 유찰 5회
2022타경723 근린상가
삼향읍 · 감정가 3.3억원 · 최저가 9519만원 · 유찰 8회
2025타경51114 근린상가
삼향읍 · 감정가 2.2억원 · 최저가 6250만원 · 유찰 5회

삼향읍에 대해 자주 묻는 것

삼향읍 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 청계남초등학교, 중학교 무안군남악학교군무안몽탄중제한적공동학구입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

삼향읍 근린상가 주변 상권은 어느 정도인가요?

반경 1km 안 등록 사업체는 1,455곳입니다. 이 가운데 276곳이 반경 500m 안에 있습니다. 가장 많은 업종은 음식(513곳), 소매(374곳), 수리·개인(177곳)입니다.

무안군 상가·근린시설 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

무안군 상가·근린시설 105건의 평균 감정가는 4.8억원, 중앙값은 4.0억원입니다. 이 물건은 5.9억원으로 하위 84% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 2.3억원이고 이 물건은 1.7억원입니다.

전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2551 트리폴리앙프라자 씨동에는 몇 건이 나와 있나요?

전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2551 트리폴리앙프라자 씨동 주소로 2건이 함께 올라와 있습니다. 호실은 1층104호, 1층106호입니다. 감정가는 5.9억원부터 6.0억원까지 분포합니다. 학교 배정과 상권은 호실과 무관하게 같으므로 이 페이지 하나로 함께 확인할 수 있습니다.

2025타경50912 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-50912_2.html 에 있습니다.

이어서 볼 페이지

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호	2025-50912(2)
물건종류	근린상가
소재지	전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2551 트리폴리앙프라자 씨동 1층104호
감정평가액	5억 8900만원
최저매각가격	2억 1109만원
매각기일	2026-10-22
담당법원	목포