제이옥션 전라남도

전남 무안군 몽탄면 · 전

[동네 분석] 전남 무안군 몽탄면 · 2025타경50248 전 2건

[동네 분석] 전남 무안군 몽탄면 · 2025타경50248 전 2건 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

2025타경50248 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2025타경50248의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담전화연결 1688-0976

전라남도 무안군 몽탄면 사창리 297-1 일대에 걸린 전 2건의 생활권을 한 장에 정리했습니다. 상태 매각 · 감정가 2392만원 · 최저가 549만원 · 유찰 6회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2025타경50248 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

몽탄면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교몽탄초등학교
중학교무안몽탄중학구

초등학교는 몽탄초등학교에 배정되는 몽탄초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 무안몽탄중학구 단일 학교군입니다.

몽탄면 반경 500m·1km 상권

반경 500m 사업체6곳
반경 1km 사업체7곳
음식6곳
숙박1곳

몽탄면 반경 500m 안에 등록 사업체가 6곳, 반경 1km 안에는 7곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

1km 안 사업체의 86%가 500m 안에 몰려 있어 상권이 물건 바로 앞에 집중된 형태입니다.

업종 구성은 음식 6곳, 숙박 1곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 무안군 전체 안 202건과 나란히 놓으면 이 물건은 하위 27% 지점입니다.

무안군 토지 안에서 이 물건의 가격 위치

이 주소 2건의 감정가는 2269만원입니다. 같은 조건(무안군 토지) 173건과 나란히 놓으면 평균 4.8억원의 5%, 하위 28% 위치입니다.

최저매각가격 549만원은 감정가의 23%로, 같은 조합 평균 저감 수준(44%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 17%).

유찰은 6회 쌓였고 같은 조합 평균은 4.0회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 173건 · 기준일 2026-10-22

몽탄면 같은 통학구역·같은 상권 집계에 묶이는 2건

학교 배정과 반경 1km 상권 집계가 같아 한 장에 묶었습니다. 각 링크는 그 물건의 권리·기일 정본입니다.

무안군 토지 중 감정가가 가까운 물건

몽탄면에 대해 자주 묻는 것

몽탄면 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 몽탄초등학교, 중학교 무안몽탄중학구입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

몽탄면 전 주변 상권은 어느 정도인가요?

반경 1km 안 등록 사업체는 7곳입니다. 이 가운데 6곳이 반경 500m 안에 있습니다. 가장 많은 업종은 음식(6곳), 숙박(1곳)입니다.

무안군 토지 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

무안군 토지 173건의 평균 감정가는 4.8억원, 중앙값은 5421만원입니다. 이 물건은 2392만원으로 하위 28% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 2.1억원이고 이 물건은 549만원입니다.

전라남도 무안군 몽탄면 사창리 297-1에는 몇 건이 나와 있나요?

전라남도 무안군 몽탄면 사창리 297-1 주소로 2건이 함께 올라와 있습니다. 감정가는 2146만원부터 2392만원까지 분포합니다. 학교 배정과 상권은 호실과 무관하게 같으므로 이 페이지 하나로 함께 확인할 수 있습니다.

2025타경50248 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-50248.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호2025-50248
물건종류전
소재지전라남도 무안군 몽탄면 사창리 390-2
감정평가액2145만원
최저매각가격393만원
매각기일2026-11-02
담당법원법원 공고 확인
전남 무안군 몽탄면 사창리 390-2 전 경매 물건 사진

2025-50248

전남 무안군 몽탄면 사창리 390-2 전

  • 감정가2145만원
  • 최저매각가393만원 (18%)
  • 매각기일2026-11-02 · D-11

물건 사진

  • 전남 무안군 몽탄면 사창리 390-2 전 사진 2
  • 전남 무안군 몽탄면 사창리 390-2 전 사진 3

위치 및 현장 안내

실제 입찰 전 현장 방문을 통해 교통 접근성, 주변 환경 및 점유 현황을 확인하세요.

무안군 전 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 22건
  • 평균 낙찰가율49.5%
  • 평균 낙찰가6,962만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

법원 공식 문서 확인값(매각물건명세서)

  • 법원 공고서류매각물건명세서
  • 배당요구 종기일2025. 4. 10.
  • 명세서 작성일2026. 5. 12.
  • 최선순위 설정일자2025.01.10. 강제경매개시

대법원 법원경매정보 공식 서류 발췌값입니다. 입찰 전 열람 자료 원본을 반드시 확인하세요.

주변 상권 현황(공공데이터)

  • 반경500m
  • 사업체 수6개
  • 주요 업종 1음식 6곳

소상공인시장진흥공단 상가정보 기준월 202606. 입지 수요 판단의 참고 자료입니다.

배정 학군 및 인근 교육 시설(학교알리미)

  • 배정 초등몽탄초등학교 (3368m)
  • 배정 중학무안몽탄중학교 (1927m)

교육부 학교알리미 학구도 공공데이터 기준입니다.

전남 무안군 같은 지역 진행 물건

매각기일이 가까운 순입니다.

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전라남도 무안군 몽탄면 사창리 390-2 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터
🏷️ 전남도청행정타운🏷️ KTX무안공항역🏷️ 무안황토갯벌랜드
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무안군 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 133건
  • 평균 낙찰가율60.1%
  • 평균 낙찰가1억 1,563만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

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