제이옥션 전라남도

전남 광양시 진상면 · 전답

[동네 분석] 전남 광양시 진상면 · 2025타경50985 전답 2건

[동네 분석] 전남 광양시 진상면 · 2025타경50985 전답 2건 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

2025타경50985 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2025타경50985의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담전화연결 1688-0976

전라남도 광양시 진상면 어치리 766-1 일대에 걸린 전답 2건의 생활권을 한 장에 정리했습니다. 상태 진행 · 감정가 2810만원 · 최저가 644만원 · 유찰 7회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2025타경50985 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

진상면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교진상초등학교
중학교진상중학구

초등학교는 진상초등학교에 배정되는 진상초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 진상중학구 단일 학교군입니다.

광양시 기타 물건 안에서 이 물건의 가격 위치

이 주소 2건의 감정가는 3625만원입니다. 같은 조건(광양시 기타 물건) 62건과 나란히 놓으면 평균 3.1억원의 12%, 하위 35% 위치입니다.

최저매각가격 644만원은 감정가의 23%로, 같은 조합 평균 저감 수준(46%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 19%).

유찰은 7회 쌓였고 같은 조합 평균은 3.9회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 62건 · 기준일 2026-10-22

진상면 같은 통학구역·같은 상권 집계에 묶이는 2건

학교 배정과 반경 1km 상권 집계가 같아 한 장에 묶었습니다. 각 링크는 그 물건의 권리·기일 정본입니다.

광양시 기타 물건 중 감정가가 가까운 물건

진상면에 대해 자주 묻는 것

진상면 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 진상초등학교, 중학교 진상중학구입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

광양시 기타 물건 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

광양시 기타 물건 62건의 평균 감정가는 3.1억원, 중앙값은 4595만원입니다. 이 물건은 2810만원으로 하위 35% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 1.7억원이고 이 물건은 644만원입니다.

전라남도 광양시 진상면 어치리 766-1에는 몇 건이 나와 있나요?

전라남도 광양시 진상면 어치리 766-1 주소로 2건이 함께 올라와 있습니다. 감정가는 2810만원부터 4441만원까지 분포합니다. 학교 배정과 상권은 호실과 무관하게 같으므로 이 페이지 하나로 함께 확인할 수 있습니다.

2025타경50985 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-50985-2.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호2025-50985(2)
물건종류답
소재지전라남도 광양시 진상면 어치리 975
감정평가액4440만원
최저매각가격3108만원
매각기일2026-10-22
담당법원순천
전남 광양시 진상면 어치리 975 답 경매 물건 사진

2025-50985(2)

전남 광양시 진상면 어치리 975 답

  • 감정가4440만원
  • 최저매각가3108만원 (70%)
  • 매각기일2026-10-22 · 기일 경과
  • 관할법원순천

물건 사진

  • 전남 광양시 진상면 어치리 975 답 사진 2
  • 전남 광양시 진상면 어치리 975 답 사진 3
  • 전남 광양시 진상면 어치리 975 답 사진 4
  • 전남 광양시 진상면 어치리 975 답 사진 5
  • 전남 광양시 진상면 어치리 975 답 사진 6

위치 및 현장 안내

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광양시 답 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 10건
  • 평균 낙찰가율52.6%
  • 평균 낙찰가2,977만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

법원 공식 문서 확인값(매각물건명세서)

  • 목적물 토지표시전라남도 광양시 진상면 어치리 766-1 답 2284㎡
  • 법원 공고서류매각물건명세서
  • 배당요구 종기일2025. 5. 7.
  • 명세서 작성일2026. 3. 25.
  • 최선순위 설정일자2024.2.1. 가압류

대법원 법원경매정보 공식 서류 발췌값입니다. 입찰 전 열람 자료 원본을 반드시 확인하세요.

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전라남도 광양시 진상면 어치리 975 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터
🏷️ 포스코광양제철소🏷️ 포스코수산화리튬🏷️ 광양중마동학원가
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산업·일자리동호안 2차전지 배터리 밸류체인(포스코홀딩스 수산화리튬·양음극재): 규제 혁신으로 4조 4천억 원이 투자되는 광양 동호안 매립지에 포스코 수산화리튬 생산공장과 배터리 리사이클링 밸류체인이 완성됩니다.
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광양시 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 134건
  • 평균 낙찰가율57.1%
  • 평균 낙찰가7,966만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

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