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전남 화순군 동면 · 기타

[동네 분석] 전남 화순군 동면 · 2025타경7173 기타

[동네 분석] 전남 화순군 동면 · 2025타경7173 기타 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

2025타경7173 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2025타경7173의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

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전남 화순군 동면 2025타경7173 기타이 놓인 동네를 정리했습니다. 상태 진행 · 감정가 10.0억원 · 최저가 5.6억원 · 유찰 3회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2025타경7173 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

동면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교동면초등학교
중학교화순동면중학구

초등학교는 동면초등학교에 배정되는 동면초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 화순동면중학구 단일 학교군입니다.

동면 반경 500m·1km 상권

반경 500m 사업체1곳
반경 1km 사업체9곳
소매4곳
음식2곳
시설관리·임대2곳

동면 반경 500m 안에 등록 사업체가 1곳, 반경 1km 안에는 9곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중이 11%에 그쳐, 생활 편의시설을 쓰려면 500m 밖으로 나가야 하는 위치입니다.

업종 구성은 소매 4곳, 음식 2곳, 시설관리·임대 2곳, 교육 1곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 화순군 전체 안 91건과 나란히 놓으면 이 물건은 상위 42% 지점입니다.

화순군 기타 물건 안에서 이 물건의 가격 위치

화순군 기타 물건 84건의 감정가 평균은 8.1억원, 중앙값은 2.9억원입니다. 이 물건의 감정가 10.0억원은 그 평균의 123%이고 분포에서는 하위 87% 자리에 놓입니다.

최저매각가격 5.6억원은 감정가의 56%로, 같은 조합 평균 저감 수준(67%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 82%).

유찰은 3회 쌓였고 같은 조합 평균은 2.3회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 84건 · 기준일 2026-10-22

화순군 기타 물건 중 감정가가 가까운 물건

동면에 대해 자주 묻는 것

동면 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 동면초등학교, 중학교 화순동면중학구입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

동면 기타 주변 상권은 어느 정도인가요?

반경 1km 안 등록 사업체는 9곳입니다. 이 가운데 1곳이 반경 500m 안에 있습니다. 가장 많은 업종은 소매(4곳), 음식(2곳), 시설관리·임대(2곳)입니다.

화순군 기타 물건 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

화순군 기타 물건 84건의 평균 감정가는 8.1억원, 중앙값은 2.9억원입니다. 이 물건은 10.0억원으로 하위 87% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 4.6억원이고 이 물건은 5.6억원입니다.

2025타경7173 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-7173.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

로컬 밸류 인텔리전스

[전남 법원경매] 전남 화순군 동면 복암리 459-23 토지 9,469. 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터
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교통·인프라GTX-B 춘천 연장 확정 & ITX-청춘 남춘천역·춘천역 서울 50분대: 수도권 광역급행철도 GTX-B 노선 춘천 연장 확정과 속초를 잇는 동서고속화철도 기점으로 서울 청량리·용산 50분대 출퇴근망이 열립니다.
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학군·에듀퇴계·석사·온의동 명문 학원가 & 강원대·한림대 메디컬 에듀타운: 강원 최고 입시 학원가가 조성된 퇴계·온의동 랜드마크 단지와 국립 강원대, 의대·병원 명문 한림대가 도심 학군을 지탱합니다.

화순군 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 6건
  • 평균 낙찰가율30.6%
  • 평균 낙찰가2,772만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

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