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고흥군 · 토지

[토지 법원경매] 전남(전라남도) 고흥군 토지 경매 물건 · 250건 (최저가·유찰·권리분석)

[토지 법원경매] 전남(전라남도) 고흥군 토지 경매 물건 · 250건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.

이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 권리관계와 지분 여부, 접도·용도지역·행위 제한, 농지취득자격, 경계와 현장 이용 가능성, 추가 토목비를 확인해 입찰 상한을 산정합니다.

전라남도 고흥군 토지 경매는 이 시점 기준 250건이 집계됩니다. 구성은 진행 중 30건 · 기일 확인 필요 15건 · 종료·매각 205건입니다. 평균 감정가는 116.4억원, 중앙값은 186.0억원, 최저가는 감정가의 평균 41% 수준, 평균 유찰은 3.7회입니다. 감정가 범위는 102만원에서 186.0억원까지입니다. 물건 종류는 대지,임야,전답이 163건으로 가장 많습니다. 관할은 순천지원이 213건으로 가장 많습니다. 199건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 9개입니다, 주변 우세 업종은 소매·음식·수리·개인입니다, 42건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 전라남도 고흥군 토지 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 고흥군 토지 토지 경매, 고흥군 토지 임야 농지 경매, 고흥군 토지 대지 경매, 고흥군 토지 법원경매 토지입찰 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

전라남도 고흥군 토지 집계 요약

전체 건수250건
진행 중30건
종료·매각205건
평균 감정가116.4억원
중앙 감정가186.0억원
평균 최저가41.7억원
최저가/감정가41%
평균 유찰3.7회
최다 유찰11회
기일 예정30건
학교배정 확인199건
반경1km 사업체 평균9개
법원문서 확인값42건

집계 기준일 2026-10-23 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-22 · 정렬 매각기일 빠른 순

전남(전라남도) 고흥군 토지 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2024타경1788
토지
전라남도 고흥군 포두면 상포리 920-1감정 2.0억원
최저 2937만원 (15%)
유찰 8회
기일 2026-07-13
2025타경413
전
전라남도 고흥군 포두면 봉림리 819감정 3918만원
최저 1123만원 (29%)
유찰 5회
기일 2026-07-06
2024타경5070
임야
전라남도 고흥군 대서면 안남리 669-9감정 1.9억원
최저 6963만원 (36%)
유찰 4회
기일 2026-04-20
2025타경51959
임야
전라남도 고흥군 동일면 덕흥리 산186감정 8634만원
최저 3094만원 (36%)
유찰 4회
기일 2026-08-03
2025타경51959
임야
전라남도 고흥군 동일면 덕흥리 산144감정 389만원
최저 174만원 (45%)
유찰 3회
기일 2026-06-15
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물건 목록 (1~20 / 250건)

2024타경5070

정지유찰 4회
소재지
전라남도 고흥군 대서면 안남리 669-9
물건종류
임야
감정가
1.9억원
최저가
6963만원
관할법원
순천지원
매각기일
2026-04-20

2025타경611

매각유찰 1회
소재지
전라남도 고흥군 두원면 신송리 991-6
물건종류
답
감정가
2679만원
최저가
1875만원
관할법원
-
매각기일
2026-04-20

2025타경611

매각유찰 1회
소재지
전라남도 고흥군 두원면 신송리 1011-2
물건종류
답
감정가
3836만원
최저가
2685만원
관할법원
-
매각기일
2026-04-20

2025타경589

매각
소재지
전라남도 고흥군 고흥읍 호동리 991
물건종류
답
감정가
2541만원
최저가
2541만원
관할법원
-
매각기일
2026-04-27

2025타경51778

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 2
소재지
전라남도 고흥군 동강면 노동리 산28
물건종류
임야
감정가
2806만원
최저가
1257만원
관할법원
광주지방법원 순천지원
매각기일
2026-05-18

2025타경52376

매각유찰 1회학교배정 확인
소재지
전라남도 고흥군 두원면 운대리 856
물건종류
전
감정가
1436만원
최저가
1006만원
관할법원
광주지방법원 순천지원
매각기일
2026-05-26

2025타경51572

매각유찰 2회학교배정 확인
소재지
전라남도 고흥군 대서면 송강리 산34
물건종류
임야
감정가
4947만원
최저가
2770만원
관할법원
광주지방법원 순천지원
매각기일
2026-06-01

2025타경51932

매각유찰 1회학교배정 확인
소재지
전라남도 고흥군 남양면 월정리 산38-1
물건종류
임야
감정가
833만원
최저가
583만원
관할법원
순천지원
매각기일
2026-06-01

2025타경51932

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 1
소재지
전라남도 고흥군 남양면 월정리 산39-1
물건종류
임야
감정가
5649만원
최저가
3954만원
관할법원
광주지방법원 순천지원
매각기일
2026-06-01

2025타경51904

매각유찰 1회
소재지
전라남도 고흥군 과역면 도천리 1339-1
물건종류
답
감정가
6860만원
최저가
4802만원
관할법원
순천지원
매각기일
2026-06-08

2025타경51569

매각유찰 2회
소재지
전라남도 고흥군 점암면 대룡리 589-1
물건종류
전
감정가
3.0억원
최저가
1.7억원
관할법원
광주지방법원 순천지원
매각기일
2026-06-15

2025타경51653

유찰 후 다음 기일 확인유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 12
소재지
전라남도 고흥군 봉래면 신금리 582-2 외 3필지
물건종류
전
감정가
2.7억원
최저가
1.2억원
관할법원
광주지방법원 순천지원
매각기일
2026-06-15

2025타경51713

매각유찰 3회학교배정 확인
소재지
전라남도 고흥군 금산면 석정리 1745
물건종류
임야
감정가
3894만원
최저가
1744만원
관할법원
순천지원
매각기일
2026-06-15

2025타경51959

매각유찰 3회
소재지
전라남도 고흥군 동일면 덕흥리 산144
물건종류
임야
감정가
389만원
최저가
174만원
관할법원
-
매각기일
2026-06-15

2025타경413

매각유찰 5회학교배정 확인
소재지
전라남도 고흥군 포두면 봉림리 819
물건종류
전
감정가
3918만원
최저가
1123만원
관할법원
광주지방법원 순천지원
매각기일
2026-07-06

2024타경1788

매각유찰 8회학교배정 확인
소재지
전라남도 고흥군 포두면 상포리 920-1
물건종류
토지
감정가
2.0억원
최저가
2937만원
관할법원
순천지원
매각기일
2026-07-13

2025타경51932

취하유찰 2회
소재지
전라남도 고흥군 남양면 월정리 358-1
물건종류
전
감정가
1017만원
최저가
570만원
관할법원
-
매각기일
2026-07-20

2025타경51904

매각유찰 2회
소재지
전라남도 고흥군 과역면 도천리 1375
물건종류
전
감정가
4946만원
최저가
2770만원
관할법원
-
매각기일
2026-07-27

2025타경52019

취하유찰 2회
소재지
전라남도 고흥군 두원면 용당리 910-9
물건종류
답
감정가
1383만원
최저가
775만원
관할법원
순천지원
매각기일
2026-07-27

2025타경51959

매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 2
소재지
전라남도 고흥군 동일면 덕흥리 산186
물건종류
임야
감정가
8634만원
최저가
3094만원
관할법원
순천지원
매각기일
2026-08-03

전라남도 고흥군 토지 조합 분석

관할법원 분포순천지원 213건 · 광주지방법원 순천지원 16건 · 목포지원 1건
물건종류 분포대지,임야,전답 163건 · 임야 35건 · 전 24건
주변 우세 업종소매 · 음식 · 수리·개인

전라남도 고흥군 토지 경매 핵심 질문

전라남도 고흥군 토지 경매는 지금 몇 건인가요?

전라남도 고흥군 토지 조건으로 확인되는 사건은 모두 250건입니다. 구성은 진행 중 30건 · 기일 확인 필요 15건 · 종료·매각 205건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.

전라남도 고흥군 토지 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 116.4억원입니다. 중앙값은 186.0억원이며, 범위는 102만원에서 186.0억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 41% 수준입니다.

전라남도 고흥군 토지에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 10억 이상 156건, 1억 미만 76건, 1~3억 9건, 3~10억 9건입니다.

전라남도 고흥군 토지는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 3.7회이고 가장 많이 유찰된 사건은 11회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

전라남도 고흥군 토지 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 순천지원 213건, 광주지방법원 순천지원 16건, 목포지원 1건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

전라남도 고흥군 토지의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 30건이며 2026-10-26부터 2026-11-30 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-11 26건, 2026-10 4건입니다.

전라남도 고흥군 토지 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 199건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 156건(반경 1km 사업체 평균 9개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 42건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

전라남도 고흥군 토지 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 전라남도 고흥군 토지 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 고흥군 토지 토지 경매, 고흥군 토지 임야 농지 경매, 고흥군 토지 대지 경매, 고흥군 토지 법원경매 토지입찰 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 용도지역·지구와 행위 제한
  2. 접도 여부와 진입로 사용 권원
  3. 농지취득자격증명 필요 여부
  4. 지분 경매인지 여부와 공유자 우선매수

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포10억 이상 156건 · 1억 미만 76건 · 1~3억 9건 · 3~10억 9건
매각기일 월별 분포2026-11 26건 · 2026-10 4건
기일 범위2026-10-26 ~ 2026-11-30
평균 감정가 대비 최저가116.4억원 → 41.7억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 전라남도 고흥군 토지 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

전남(전라남도) 고흥군 토지 법원경매 물건 250건 [최저가 70%↓·유 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터

고흥군 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 52건
  • 평균 낙찰가율54.5%
  • 평균 낙찰가5,713만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
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