2025타경353
매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 56- 소재지
- 전라남도 고흥군 고흥읍 서문리 103
- 물건종류
- 주택건물
- 감정가
- 1.3억원
- 최저가
- 7339만원
- 관할법원
- 마산지원
- 매각기일
- 2026-04-20
고흥군 · 빌라·다세대·주택
[빌라·다세대·주택 법원경매] 전남(전라남도) 고흥군 빌라·다세대·주택 경매 물건 · 28건 (최저가·유찰·권리분석)
![[빌라·다세대·주택 법원경매] 전남(전라남도) 고흥군 빌라·다세대·주택 경매 물건 · 28건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약](https://jeonnam.recoverylab.co.kr/__jauction/brief.png?title=%5B%EB%B9%8C%EB%9D%BC%C2%B7%EB%8B%A4%EC%84%B8%EB%8C%80%C2%B7%EC%A3%BC%ED%83%9D+%EB%B2%95%EC%9B%90%EA%B2%BD%EB%A7%A4%5D+%EC%A0%84%EB%82%A8%28%EC%A0%84%EB%9D%BC%EB%82%A8%EB%8F%84%29+%EA%B3%A0%ED%9D%A5%EA%B5%B0+%EB%B9%8C%EB%9D%BC%C2%B7%EB%8B%A4%EC%84%B8%EB%8C%80%C2%B7%EC%A3%BC%ED%83%9D+%EA%B2%BD%EB%A7%A4+%EB%AC%BC%EA%B1%B4+%C2%B7+28%EA%B1%B4+%28%EC%B5%9C%EC%A0%80%EA%B0%80%C2%B7%EC%9C%A0%EC%B0%B0%C2%B7%EA%B6%8C%EB%A6%AC%EB%B6%84%EC%84%9D%29&v=20260901a)
제이옥션 검토 코멘트
사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.
이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 임차인의 대항력·배당요구, 대지권·위반건축물 여부, 점유·명도 난이도, 수선비와 인근 실거래를 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.
전라남도 고흥군 빌라·다세대·주택 경매는 이 시점 기준 28건이 집계됩니다. 구성은 진행 중 6건 · 기일 확인 필요 11건 · 종료·매각 11건입니다. 평균 감정가는 2.5억원, 중앙값은 1.5억원, 최저가는 감정가의 평균 47% 수준, 평균 유찰은 3.6회입니다. 감정가 범위는 787만원에서 4.5억원까지입니다. 물건 종류는 단독주택이 10건으로 가장 많습니다. 관할은 광주지방법원 순천지원이 19건으로 가장 많습니다. 10건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 36개입니다, 주변 우세 업종은 소매·음식·수리·개인입니다, 7건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 전라남도 고흥군 빌라·다세대·주택 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 고흥군 빌라·다세대·주택 아파트 경매, 고흥군 빌라·다세대·주택 빌라 경매, 고흥군 빌라·다세대·주택 상가 경매, 고흥군 빌라·다세대·주택 법원경매 입찰대행, 고흥군 빌라·다세대·주택 부동산 경매 낙찰가 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.
전라남도 고흥군 빌라·다세대·주택 집계 요약
전체 건수28건
진행 중6건
종료·매각11건
평균 감정가2.5억원
중앙 감정가1.5억원
평균 최저가1.1억원
최저가/감정가47%
평균 유찰3.6회
최다 유찰11회
기일 예정6건
학교배정 확인10건
반경1km 사업체 평균36개
법원문서 확인값7건
전남(전라남도) 고흥군 빌라·다세대·주택 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표
| 사건번호 (종류) | 소재지 | 감정가 → 최저매각가격 | 유찰 / 매각기일 |
|---|---|---|---|
| 2025타경51223 주택건물 | 전라남도 고흥군 점암면 천학리 519 | 감정 6052만원 최저 1111만원 (18%) | 유찰 7회 기일 2026-10-26 |
| 2025타경52066 근린주택 | 전라남도 고흥군 과역면 과역리 168-16 | 감정 3.8억원 최저 1.4억원 (36%) | 유찰 4회 기일 2026-08-10 |
| 2025타경494 다세대주택 | 전라남도 고흥군 도양읍 봉암리 2072-71 지하층101호 | 감정 3800만원 최저 1362만원 (36%) | 유찰 4회 기일 2026-11-02 |
| 2025타경583 주택건물 | 전라남도 고흥군 고흥읍 남계리 641-4 | 감정 9682만원 최저 4337만원 (45%) | 유찰 3회 기일 2026-11-02 |
| 2025타경583 단독주택다가구 | 전라남도 고흥군 고흥읍 남계리 641-4 | 감정 9682만원 최저 4337만원 (45%) | 유찰 3회 기일 2026-11-02 |
물건 목록 (1~28 / 28건)
2024타경59404
매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 1- 소재지
- 전라남도 고흥군 도양읍 관리 1451
- 물건종류
- 주택건물
- 감정가
- 787만원
- 최저가
- 441만원
- 관할법원
- 광주지방법원 순천지원
- 매각기일
- 2026-06-01
2025타경654
매각유찰 2회학교배정 확인- 소재지
- 전라남도 고흥군 점암면 강산리 123-1
- 물건종류
- 주택건물
- 감정가
- 1.3억원
- 최저가
- 7525만원
- 관할법원
- 통영지원
- 매각기일
- 2026-06-22
2025타경51652
매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 12- 소재지
- 전라남도 고흥군 봉래면 신금리 520
- 물건종류
- 근린주택
- 감정가
- 4.5억원
- 최저가
- 2.0억원
- 관할법원
- 광주지방법원 순천지원
- 매각기일
- 2026-07-27
2025타경51652
기일 경과·결과 확인유찰 4회- 소재지
- 전남 고흥군 봉래면 신금리 520 외 2개 목록 건물 73.54 평 (243.1m²) 토지 268.02 평 (886m²) 공시가격 1억 이하
- 물건종류
- 단독주택
- 감정가
- 4.5억원
- 최저가
- 2.0억원
- 관할법원
- 광주지방법원 순천지원
- 매각기일
- 2026-07-27
2025타경51652
기일 경과·결과 확인유찰 4회- 소재지
- 전남 고흥군 봉래면 신금리 520 외 2개 목록 건물 73.54 평 (243.1m²) 토지 268.02 평 (886m²) 공시가격 1억 이하
- 물건종류
- 단독주택
- 감정가
- 4.5억원
- 최저가
- 2.0억원
- 관할법원
- 광주지방법원 순천지원
- 매각기일
- 2026-07-27
2025타경51652
기일 경과·결과 확인유찰 4회- 소재지
- 전남 고흥군 봉래면 신금리 520 외 2개 목록 건물 73.54 평 (243.1m²) 토지 268.02 평 (886m²) 공시가격 1억 이하
- 물건종류
- 단독주택
- 감정가
- 4.5억원
- 최저가
- 2.0억원
- 관할법원
- 광주지방법원 순천지원
- 매각기일
- 2026-07-27
2025타경51652
기일 경과·결과 확인유찰 4회- 소재지
- 전남 고흥군 봉래면 신금리 520 외 2개 목록 건물 73.54 평 (243.1m²) 토지 268.02 평 (886m²) 공시가격 1억 이하
- 물건종류
- 단독주택
- 감정가
- 4.5억원
- 최저가
- 2.0억원
- 관할법원
- 광주지방법원 순천지원
- 매각기일
- 2026-07-27
2025타경51652
기일 경과·결과 확인유찰 4회- 소재지
- 전남 고흥군 봉래면 신금리 520 외 2개 목록 건물 73.54 평 (243.1m²) 토지 268.02 평 (886m²) 공시가격 1억 이하
- 물건종류
- 단독주택
- 감정가
- 4.5억원
- 최저가
- 2.0억원
- 관할법원
- 광주지방법원 순천지원
- 매각기일
- 2026-07-27
2025타경51652
기일 경과·결과 확인유찰 4회- 소재지
- 전남 고흥군 봉래면 신금리 520 외 2개 목록 건물 73.54 평 (243.1m²) 토지 268.02 평 (886m²) 공시가격 1억 이하
- 물건종류
- 단독주택
- 감정가
- 4.5억원
- 최저가
- 2.0억원
- 관할법원
- 광주지방법원 순천지원
- 매각기일
- 2026-07-27
2025타경51652
기일 경과·결과 확인유찰 4회- 소재지
- 전남 고흥군 봉래면 신금리 520 외 2개 목록 건물 73.54 평 (243.1m²) 토지 268.02 평 (886m²) 공시가격 1억 이하
- 물건종류
- 단독주택
- 감정가
- 4.5억원
- 최저가
- 2.0억원
- 관할법원
- 광주지방법원 순천지원
- 매각기일
- 2026-07-27
2025타경51652
기일 경과·결과 확인유찰 4회- 소재지
- 전남 고흥군 봉래면 신금리 520 외 2개 목록 건물 73.54 평 (243.1m²) 토지 268.02 평 (886m²) 공시가격 1억 이하
- 물건종류
- 단독주택
- 감정가
- 4.5억원
- 최저가
- 2.0억원
- 관할법원
- 광주지방법원 순천지원
- 매각기일
- 2026-07-27
2025타경51652
기일 경과·결과 확인유찰 4회- 소재지
- 전남 고흥군 봉래면 신금리 520 외 2개 목록 건물 73.54 평 (243.1m²) 토지 268.02 평 (886m²) 공시가격 1억 이하
- 물건종류
- 단독주택
- 감정가
- 4.5억원
- 최저가
- 2.0억원
- 관할법원
- 광주지방법원 순천지원
- 매각기일
- 2026-07-27
2025타경51652
기일 경과·결과 확인유찰 4회- 소재지
- 전남 고흥군 봉래면 신금리 520 외 2개 목록 건물 73.54 평 (243.1m²) 토지 268.02 평 (886m²) 공시가격 1억 이하
- 물건종류
- 단독주택
- 감정가
- 4.5억원
- 최저가
- 2.0억원
- 관할법원
- 광주지방법원 순천지원
- 매각기일
- 2026-07-27
2025타경51712
변경유찰 1회- 소재지
- 전라남도 고흥군 도양읍 봉암리 3166 롯데빌리지 3층301호
- 물건종류
- 다세대주택
- 감정가
- 1.3억원
- 최저가
- 8960만원
- 관할법원
- -
- 매각기일
- 2026-07-27
2025타경52073
매각유찰 2회- 소재지
- 전라남도 고흥군 도양읍 봉암리 1605-8 광명빌라 가동 4층402호
- 물건종류
- 다세대주택
- 감정가
- 7500만원
- 최저가
- 4200만원
- 관할법원
- 광주지방법원 순천지원
- 매각기일
- 2026-07-27
2025타경553
매각유찰 3회- 소재지
- 전라남도 고흥군 포두면 길두리 1205 1동 1층 101호
- 물건종류
- 다세대주택
- 감정가
- 1.9억원
- 최저가
- 8288만원
- 관할법원
- 광주지방법원 순천지원
- 매각기일
- 2026-07-27
2025타경52066
매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 136- 소재지
- 전라남도 고흥군 과역면 과역리 168-16
- 물건종류
- 근린주택
- 감정가
- 3.8억원
- 최저가
- 1.4억원
- 관할법원
- 광주지방법원 순천지원
- 매각기일
- 2026-08-10
2024타경5186
매각유찰 2회학교배정 확인- 소재지
- 전라남도 고흥군 도덕면 가야리 472-7
- 물건종류
- 주택건물
- 감정가
- 9961만원
- 최저가
- 5578만원
- 관할법원
- 광주지방법원 순천지원
- 매각기일
- 2026-08-18
2025타경681
매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 3- 소재지
- 전라남도 고흥군 도양읍 봉암리 2699-182 그린빌라 3층301호
- 물건종류
- 다세대주택
- 감정가
- 5500만원
- 최저가
- 2464만원
- 관할법원
- 광주지방법원 순천지원
- 매각기일
- 2026-09-14
2025타경681
매각유찰 3회- 소재지
- 전라남도 고흥군 도양읍 봉암리 2699-182 그린빌라 3층301호
- 물건종류
- 연립주택,다세대,빌라
- 감정가
- 5500만원
- 최저가
- 2464만원
- 관할법원
- 순천지원
- 매각기일
- 2026-09-14
2024타경58906
매각유찰 11회학교배정 확인- 소재지
- 전라남도 고흥군 고흥읍 여산당촌길 53, 8층1811호 (고흥 센트럴파크 1차) · 지번주소: 전라남도 고흥군 고흥읍 서문리 215-3
- 물건종류
- 다세대주택
- 감정가
- 1.5억원
- 최저가
- 6854만원
- 관할법원
- 순천지원
- 매각기일
- 2026-10-19
2025타경51223
진행유찰 7회- 소재지
- 전라남도 고흥군 점암면 천학리 519
- 물건종류
- 주택건물
- 감정가
- 6052만원
- 최저가
- 1111만원
- 관할법원
- 광주지방법원 순천지원
- 매각기일
- 2026-10-26
2025타경52041
진행유찰 3회- 소재지
- 전라남도 고흥군 동일면 봉영리 1557-2
- 물건종류
- 다가구주택
- 감정가
- 1.5억원
- 최저가
- 8544만원
- 관할법원
- 순천지원
- 매각기일
- 2026-10-26
2025타경52041
진행유찰 3회- 소재지
- 전라남도 고흥군 동일면 봉영리 1557
- 물건종류
- 다가구주택
- 감정가
- 1.5억원
- 최저가
- 8544만원
- 관할법원
- 순천지원
- 매각기일
- 2026-10-26
2025타경494
진행유찰 4회학교배정 확인- 소재지
- 전라남도 고흥군 도양읍 봉암리 2072-71 지하층101호
- 물건종류
- 다세대주택
- 감정가
- 3800만원
- 최저가
- 1362만원
- 관할법원
- 광주지방법원 순천지원
- 매각기일
- 2026-11-02
2025타경583
진행유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 8- 소재지
- 전라남도 고흥군 고흥읍 남계리 641-4
- 물건종류
- 주택건물
- 감정가
- 9682만원
- 최저가
- 4337만원
- 관할법원
- -
- 매각기일
- 2026-11-02
2025타경583
진행유찰 3회- 소재지
- 전라남도 고흥군 고흥읍 남계리 641-4
- 물건종류
- 단독주택다가구
- 감정가
- 9682만원
- 최저가
- 4337만원
- 관할법원
- 순천지원
- 매각기일
- 2026-11-02
전라남도 고흥군 빌라·다세대·주택 조합 분석
| 관할법원 분포 | 광주지방법원 순천지원 19건 · 순천지원 5건 · 마산지원 1건 |
|---|---|
| 물건종류 분포 | 단독주택 10건 · 다세대주택 6건 · 주택건물 6건 |
| 주변 우세 업종 | 소매 · 음식 · 수리·개인 |
전라남도 고흥군 빌라·다세대·주택 경매 핵심 질문
전라남도 고흥군 빌라·다세대·주택 경매는 지금 몇 건인가요?
전라남도 고흥군 빌라·다세대·주택 조건으로 확인되는 사건은 모두 28건입니다. 구성은 진행 중 6건 · 기일 확인 필요 11건 · 종료·매각 11건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.
전라남도 고흥군 빌라·다세대·주택 감정가는 어느 정도인가요?
평균 감정가는 2.5억원입니다. 중앙값은 1.5억원이며, 범위는 787만원에서 4.5억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 47% 수준입니다.
전라남도 고흥군 빌라·다세대·주택에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?
감정가 구간별로 3~10억 12건, 1억 미만 9건, 1~3억 7건입니다.
전라남도 고흥군 빌라·다세대·주택는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?
평균 유찰 횟수는 3.6회이고 가장 많이 유찰된 사건은 11회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.
전라남도 고흥군 빌라·다세대·주택 사건은 어느 법원이 담당하나요?
관할은 광주지방법원 순천지원 19건, 순천지원 5건, 마산지원 1건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.
전라남도 고흥군 빌라·다세대·주택의 다음 매각기일은 언제인가요?
앞으로 기일이 잡힌 사건은 6건이며 2026-10-26부터 2026-11-02 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-10 3건, 2026-11 3건입니다.
전라남도 고흥군 빌라·다세대·주택 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?
공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 10건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 6건(반경 1km 사업체 평균 36개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 7건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.
전라남도 고흥군 빌라·다세대·주택 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?
네이버 검색 이용자들이 전라남도 고흥군 빌라·다세대·주택 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 고흥군 빌라·다세대·주택 아파트 경매, 고흥군 빌라·다세대·주택 빌라 경매, 고흥군 빌라·다세대·주택 상가 경매, 고흥군 빌라·다세대·주택 법원경매 입찰대행, 고흥군 빌라·다세대·주택 부동산 경매 낙찰가, 고흥군 빌라·다세대·주택 경매 권리분석 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.
입찰 전 확인사항
- 대지권 등기 여부와 위반건축물 등재
- 다가구의 선순위 임차인 총액
- 노후도에 따른 수선비
- 인근 신축 공급이 미치는 시세 영향
가격·기일 분포
| 감정가 구간 분포 | 3~10억 12건 · 1억 미만 9건 · 1~3억 7건 |
|---|---|
| 매각기일 월별 분포 | 2026-10 3건 · 2026-11 3건 |
| 기일 범위 | 2026-10-26 ~ 2026-11-02 |
| 평균 감정가 대비 최저가 | 2.5억원 → 1.1억원 |
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전남(전라남도) 고흥군 빌라·다세대·주택 법원경매 물건 28건 [최저가 입지 및 가치 분석
고흥군 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 52건
- 평균 낙찰가율54.5%
- 평균 낙찰가5,713만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
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