제이옥션 전라남도

전라남도 · 곡성군 · 곡성읍

[지역 종합 법원경매] 전남(전라남도) 곡성군 곡성읍 경매 물건 · 8건 (최저가·유찰·권리분석)

[지역 종합 법원경매] 전남(전라남도) 곡성군 곡성읍 경매 물건 · 8건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.

이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

전라남도 곡성군 곡성읍 경매 물건은 현재 8건이 확인됩니다. 구성은 진행 중 2건 · 기일 확인 필요 2건 · 종료·매각 4건입니다. 평균 감정가는 2.0억원, 중앙값은 1.5억원, 최저가는 감정가의 평균 44% 수준, 평균 유찰은 4.0회입니다. 감정가 범위는 815만원에서 4.6억원까지입니다. 물건 종류는 다세대주택이 3건으로 가장 많습니다. 관할은 광주지방법원이 7건으로 가장 많습니다. 6건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 181개입니다, 주변 우세 업종은 소매·음식·수리·개인입니다, 6건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 전라남도 곡성군 곡성읍 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 곡성군 곡성읍 아파트 경매, 곡성군 곡성읍 빌라 경매, 곡성군 곡성읍 상가 경매, 곡성군 곡성읍 법원경매 입찰대행, 곡성군 곡성읍 부동산 경매 낙찰가 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

전라남도 곡성군 곡성읍 집계 요약

전체 건수8건
진행 중2건
종료·매각4건
평균 감정가2.0억원
중앙 감정가1.5억원
평균 최저가8691만원
최저가/감정가44%
평균 유찰4.0회
최다 유찰10회
기일 예정2건
학교배정 확인6건
반경1km 사업체 평균181개
법원문서 확인값6건

집계 기준일 2026-10-22 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-22 · 정렬 최근 갱신 순

전남(전라남도) 곡성군 곡성읍 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2023타경75875
토지
전라남도 곡성군 곡성읍 구원리 53-1감정 815만원
최저 77만원 (9%)
유찰 10회
기일 2026-10-22
2025타경2123
아파트
전라남도 곡성군 곡성읍 읍내리 349-4 청암센트럴빌 1층104호감정 4.6억원
최저 1.3억원 (29%)
유찰 6회
기일 2026-10-28
2025타경2123
주상복합 (상가)
전남 곡성군 곡성읍 읍내리 349-4 청암센트럴빌 1층 104호 건물 22.36 평 (73.92m²) 대지권 6.54 평 (21.63m²)감정 4.6억원
최저 1.6억원 (36%)
유찰 5회
기일 2026-10-22
2025타경33526
단독주택
전라남도 곡성군 곡성읍 읍내리 437감정 1049만원
최저 376만원 (36%)
유찰 4회
기일 2026-11-12
2024타경9493
주유소
전라남도 곡성군 곡성읍 구원리 399감정 3.2억원
최저 1.4억원 (45%)
유찰 3회
기일 2026-10-22
🔎 전라남도 곡성군 곡성읍 함께 많이 찾는 키워드 (네이버 검색 추천)
#곡성군 곡성읍 아파트 경매#곡성군 곡성읍 빌라 경매#곡성군 곡성읍 상가 경매#곡성군 곡성읍 법원경매 입찰대행#곡성군 곡성읍 부동산 경매 낙찰가#곡성군 곡성읍 경매 권리분석#곡성군 곡성읍 공매 물건조회

물건 목록 (1~8 / 8건)

2025타경2123

유찰 후 다음 기일 확인유찰 5회
소재지
전남 곡성군 곡성읍 읍내리 349-4 청암센트럴빌 1층 104호 건물 22.36 평 (73.92m²) 대지권 6.54 평 (21.63m²)
물건종류
주상복합 (상가)
감정가
4.6억원
최저가
1.6억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경2840

매각유찰 2회
소재지
전라남도 곡성군 곡성읍 교촌리 9-1 곡성벨라지오 3층310호
물건종류
다세대주택
감정가
1.2억원
최저가
6496만원
관할법원
-
매각기일
2026-10-22

2025타경34204

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 4
소재지
전라남도 곡성군 곡성읍 학정리 763 대명해피니스 102동 1층104호
물건종류
다세대주택
감정가
1.5억원
최저가
1.1억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경6866

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 292
소재지
전라남도 곡성군 곡성읍 교촌리 9-1 곡성벨라지오 2층209호
물건종류
다세대주택
감정가
1.2억원
최저가
8120만원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경33526

진행유찰 4회학교배정 확인
소재지
전라남도 곡성군 곡성읍 읍내리 437
물건종류
단독주택
감정가
1049만원
최저가
376만원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-11-12

2025타경2123

진행유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 384
소재지
전라남도 곡성군 곡성읍 읍내리 349-4 청암센트럴빌 1층104호
물건종류
아파트
감정가
4.6억원
최저가
1.3억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-10-28

2023타경75875

기일 경과·결과 확인유찰 10회학교배정 확인반경1km 사업체 220
소재지
전라남도 곡성군 곡성읍 구원리 53-1
물건종류
토지
감정가
815만원
최저가
77만원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-10-22

2024타경9493

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 5
소재지
전라남도 곡성군 곡성읍 구원리 399
물건종류
주유소
감정가
3.2억원
최저가
1.4억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-10-22

전라남도 곡성군 곡성읍 조합 분석

관할법원 분포광주지방법원 7건
물건종류 분포다세대주택 3건 · 토지 1건 · 주유소 1건
주변 우세 업종소매 · 음식 · 수리·개인

전라남도 곡성군 곡성읍 경매 핵심 질문

전라남도 곡성군 곡성읍 경매는 지금 몇 건인가요?

전라남도 곡성군 곡성읍 조건으로 확인되는 사건은 모두 8건입니다. 구성은 진행 중 2건 · 기일 확인 필요 2건 · 종료·매각 4건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.

전라남도 곡성군 곡성읍 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 2.0억원입니다. 중앙값은 1.5억원이며, 범위는 815만원에서 4.6억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 44% 수준입니다.

전라남도 곡성군 곡성읍에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 1~3억 3건, 3~10억 3건, 1억 미만 2건입니다.

전라남도 곡성군 곡성읍는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 4.0회이고 가장 많이 유찰된 사건은 10회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

전라남도 곡성군 곡성읍 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 광주지방법원 7건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

전라남도 곡성군 곡성읍의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 2건이며 2026-10-28부터 2026-11-12 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-10 1건, 2026-11 1건입니다.

전라남도 곡성군 곡성읍 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 6건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 5건(반경 1km 사업체 평균 181개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 6건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

전라남도 곡성군 곡성읍 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 전라남도 곡성군 곡성읍 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 곡성군 곡성읍 아파트 경매, 곡성군 곡성읍 빌라 경매, 곡성군 곡성읍 상가 경매, 곡성군 곡성읍 법원경매 입찰대행, 곡성군 곡성읍 부동산 경매 낙찰가, 곡성군 곡성읍 경매 권리분석 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 말소기준권리와 인수되는 권리가 있는지
  2. 임차인의 대항력·배당요구 종기와 보증금 인수 여부
  3. 점유 상태와 명도에 드는 기간·비용
  4. 감정 시점과 현재 시세의 차이, 취득·보수 비용

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포1~3억 3건 · 3~10억 3건 · 1억 미만 2건
매각기일 월별 분포2026-10 1건 · 2026-11 1건
기일 범위2026-10-28 ~ 2026-11-12
평균 감정가 대비 최저가2.0억원 → 8691만원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 전라남도 곡성군 곡성읍 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

전남(전라남도) 곡성군 곡성읍 법원경매 물건 8건 [최저가 70%↓·유찰 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터
🏷️ 담양죽녹원대나무숲🏷️ 곡성섬진강기차마을🏷️ 지리산노고단운해
상권·라이프담양 죽녹원·메타세쿼이아랜드 & 관방제림·국수거리 감성투어: 울창한 대나무숲 죽녹원과 이국적인 메타세쿼이아 가로수길, 300년 고목 관방제림 국수거리와 메타프로방스가 광주 근교 주말 1순위 관광지입니다.
상권·라이프곡성 섬진강 기차마을 증기기관차 & 세계장미축제 랜드마크: 폐철로를 달리는 옛 증기기관차와 1,004종 수천만 송이 세계장미축제 기차마을, 섬진강 래프팅이 가족과 연인들에게 동화 같은 추억을 선사합니다.
상권·라이프구례 지리산 노고단 운해 & 산동 산수유꽃마을·화엄사 홍매화: 지리산 3대 주봉 노고단 웅장한 운해와 전국 최대 산동 산수유 군락지, 화엄사 국보급 흑매화(홍매화)와 오산 사성암 절벽 절경이 신비롭습니다.

곡성군 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 16건
  • 평균 낙찰가율75.6%
  • 평균 낙찰가1억 9,698만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
전국 636개 로컬 성장축 레이더 → 관할법원 입찰 가이드 →