제이옥션 전라남도

전라남도 · 구례군 · 토지면

[지역 종합 법원경매] 전남(전라남도) 구례군 토지면 경매 물건 · 20건 (최저가·유찰·권리분석)

[지역 종합 법원경매] 전남(전라남도) 구례군 토지면 경매 물건 · 20건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.

이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 권리관계와 지분 여부, 접도·용도지역·행위 제한, 농지취득자격, 경계와 현장 이용 가능성, 추가 토목비를 확인해 입찰 상한을 산정합니다.

전라남도 구례군 토지면 경매는 이 시점 기준 20건이 집계됩니다. 구성은 진행 중 13건 · 기일 확인 필요 1건 · 종료·매각 6건입니다. 평균 감정가는 6269만원, 중앙값은 8341만원, 최저가는 감정가의 평균 41% 수준, 평균 유찰은 3.6회입니다. 감정가 범위는 313만원에서 1.3억원까지입니다. 물건 종류는 전답이 7건으로 가장 많습니다. 관할은 순천지원이 17건으로 가장 많습니다. 6건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 3개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·숙박입니다, 4건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 전라남도 구례군 토지면 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 구례군 토지면 토지 경매, 구례군 토지면 임야 농지 경매, 구례군 토지면 대지 경매, 구례군 토지면 법원경매 토지입찰 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

전라남도 구례군 토지면 집계 요약

전체 건수20건
진행 중13건
종료·매각6건
평균 감정가6269만원
중앙 감정가8341만원
평균 최저가2458만원
최저가/감정가41%
평균 유찰3.6회
최다 유찰5회
기일 예정13건
학교배정 확인6건
반경1km 사업체 평균3개
법원문서 확인값4건

집계 기준일 2026-10-24 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-22 · 정렬 최근 갱신 순

전남(전라남도) 구례군 토지면 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2025타경52410
대지,임야,전답
전라남도 구례군 토지면 내동리 산110-10감정 8349만원
최저 2394만원 (29%)
유찰 5회
기일 2026-11-30
2025타경52410
대지,임야,전답
전라남도 구례군 토지면 내동리 143-1감정 8349만원
최저 2394만원 (29%)
유찰 5회
기일 2026-11-30
2025타경52410
대지,임야,전답
전라남도 구례군 토지면 내동리 산110-12감정 8349만원
최저 2394만원 (29%)
유찰 5회
기일 2026-11-30
2025타경52410
답
전라남도 구례군 토지면 내동리 143감정 8349만원
최저 2394만원 (29%)
유찰 5회
기일 2026-11-30
2025타경52410
대지,임야,전답
전라남도 구례군 토지면 내동리 143감정 8349만원
최저 2394만원 (29%)
유찰 5회
기일 2026-11-30
🔎 전라남도 구례군 토지면 함께 많이 찾는 키워드 (네이버 검색 추천)
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물건 목록 (1~20 / 20건)

2025타경645

기일 경과·결과 확인
소재지
전라남도 구례군 토지면 내동리 312-2
물건종류
전답
감정가
4710만원
최저가
4710만원
관할법원
순천지원
매각기일
2026-09-14

2025타경645

진행유찰 3회
소재지
전라남도 구례군 토지면 내동리 305
물건종류
전답
감정가
8341만원
최저가
3737만원
관할법원
순천지원
매각기일
2026-11-09

2025타경645

진행유찰 3회
소재지
전라남도 구례군 토지면 내동리 160
물건종류
답
감정가
8341만원
최저가
3737만원
관할법원
-
매각기일
2026-11-09

2025타경645

진행유찰 3회
소재지
전라남도 구례군 토지면 내동리 280
물건종류
전답
감정가
4913만원
최저가
2201만원
관할법원
순천지원
매각기일
2026-11-09

2025타경645

진행유찰 3회
소재지
전라남도 구례군 토지면 내동리 1071
물건종류
전
감정가
4913만원
최저가
2201만원
관할법원
-
매각기일
2026-11-09

2025타경645

진행유찰 3회
소재지
전라남도 구례군 토지면 내동리 144
물건종류
전답
감정가
4913만원
최저가
2201만원
관할법원
순천지원
매각기일
2026-11-09

2025타경645

진행유찰 3회
소재지
전라남도 구례군 토지면 내동리 330-3
물건종류
전답
감정가
8341만원
최저가
3737만원
관할법원
순천지원
매각기일
2026-11-09

2025타경645

진행유찰 3회
소재지
전라남도 구례군 토지면 내동리 330-5
물건종류
전답
감정가
8341만원
최저가
3737만원
관할법원
순천지원
매각기일
2026-11-09

2025타경645

진행유찰 3회
소재지
전라남도 구례군 토지면 내동리 125
물건종류
전답
감정가
4913만원
최저가
2201만원
관할법원
순천지원
매각기일
2026-11-09

2023타경58541

매각유찰 3회
소재지
전라남도 구례군 토지면 송정리 287-2
물건종류
답
감정가
1398만원
최저가
626만원
관할법원
순천지원
매각기일
2026-04-27

2023타경58541

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 4
소재지
전라남도 구례군 토지면 송정리 산78-1
물건종류
임야
감정가
2862만원
최저가
1282만원
관할법원
순천지원
매각기일
2026-04-27

2024타경62370

매각유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 3
소재지
전라남도 구례군 토지면 대내안길 48-4 · 지번주소: 전라남도 구례군 토지면 오미리 1-1
물건종류
주택건물
감정가
1.3억원
최저가
3724만원
관할법원
순천지원
매각기일
2026-05-26

2025타경51914

매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 7
소재지
전라남도 구례군 토지면 외곡리 산257-4
물건종류
임야
감정가
8032만원
최저가
2879만원
관할법원
순천지원
매각기일
2026-08-31

2025타경52410

진행유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 3
소재지
전라남도 구례군 토지면 내동리 산110-10
물건종류
대지,임야,전답
감정가
8349만원
최저가
2394만원
관할법원
순천지원
매각기일
2026-11-30

2025타경52410

진행유찰 5회
소재지
전라남도 구례군 토지면 내동리 143-1
물건종류
대지,임야,전답
감정가
8349만원
최저가
2394만원
관할법원
순천지원
매각기일
2026-11-30

2025타경52410

진행유찰 5회
소재지
전라남도 구례군 토지면 내동리 산110-12
물건종류
대지,임야,전답
감정가
8349만원
최저가
2394만원
관할법원
순천지원
매각기일
2026-11-30

2025타경52410

진행유찰 5회
소재지
전라남도 구례군 토지면 내동리 143
물건종류
답
감정가
8349만원
최저가
2394만원
관할법원
순천지원
매각기일
2026-11-30

2025타경52410

진행유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 3
소재지
전라남도 구례군 토지면 내동리 143
물건종류
대지,임야,전답
감정가
8349만원
최저가
2394만원
관할법원
순천지원
매각기일
2026-11-30

2025타경52410

매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 3
소재지
전라남도 구례군 토지면 내동리 산110-9
물건종류
임야
감정가
313만원
최저가
112만원
관할법원
순천지원
매각기일
2026-10-19

2025타경52410

매각유찰 4회
소재지
전라남도 구례군 토지면 내동리 산110-9
물건종류
임야
감정가
313만원
최저가
112만원
관할법원
-
매각기일
2026-10-19

전라남도 구례군 토지면 조합 분석

관할법원 분포순천지원 17건
물건종류 분포전답 7건 · 임야 4건 · 대지,임야,전답 4건
주변 우세 업종음식 · 소매 · 숙박

전라남도 구례군 토지면 경매 핵심 질문

전라남도 구례군 토지면 경매는 지금 몇 건인가요?

전라남도 구례군 토지면 조건으로 확인되는 사건은 모두 20건입니다. 구성은 진행 중 13건 · 기일 확인 필요 1건 · 종료·매각 6건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.

전라남도 구례군 토지면 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 6269만원입니다. 중앙값은 8341만원이며, 범위는 313만원에서 1.3억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 41% 수준입니다.

전라남도 구례군 토지면에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 1억 미만 19건, 1~3억 1건입니다.

전라남도 구례군 토지면는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 3.6회이고 가장 많이 유찰된 사건은 5회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

전라남도 구례군 토지면 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 순천지원 17건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

전라남도 구례군 토지면의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 13건이며 2026-11-09부터 2026-11-30 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-11 13건입니다.

전라남도 구례군 토지면 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 6건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 6건(반경 1km 사업체 평균 3개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 4건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

전라남도 구례군 토지면 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 전라남도 구례군 토지면 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 구례군 토지면 토지 경매, 구례군 토지면 임야 농지 경매, 구례군 토지면 대지 경매, 구례군 토지면 법원경매 토지입찰 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 말소기준권리와 인수되는 권리가 있는지
  2. 임차인의 대항력·배당요구 종기와 보증금 인수 여부
  3. 점유 상태와 명도에 드는 기간·비용
  4. 감정 시점과 현재 시세의 차이, 취득·보수 비용

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포1억 미만 19건 · 1~3억 1건
매각기일 월별 분포2026-11 13건
기일 범위2026-11-09 ~ 2026-11-30
평균 감정가 대비 최저가6269만원 → 2458만원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 전라남도 구례군 토지면 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

전남(전라남도) 구례군 토지면 법원경매 물건 20건 [최저가 70%↓·유 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터
🏷️ 담양죽녹원대나무숲🏷️ 곡성섬진강기차마을🏷️ 지리산노고단운해
상권·라이프담양 죽녹원·메타세쿼이아랜드 & 관방제림·국수거리 감성투어: 울창한 대나무숲 죽녹원과 이국적인 메타세쿼이아 가로수길, 300년 고목 관방제림 국수거리와 메타프로방스가 광주 근교 주말 1순위 관광지입니다.
상권·라이프곡성 섬진강 기차마을 증기기관차 & 세계장미축제 랜드마크: 폐철로를 달리는 옛 증기기관차와 1,004종 수천만 송이 세계장미축제 기차마을, 섬진강 래프팅이 가족과 연인들에게 동화 같은 추억을 선사합니다.
상권·라이프구례 지리산 노고단 운해 & 산동 산수유꽃마을·화엄사 홍매화: 지리산 3대 주봉 노고단 웅장한 운해와 전국 최대 산동 산수유 군락지, 화엄사 국보급 흑매화(홍매화)와 오산 사성암 절벽 절경이 신비롭습니다.

구례군 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 29건
  • 평균 낙찰가율44.8%
  • 평균 낙찰가8,813만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
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