제이옥션 전라남도

광양시

[지역 종합 법원경매] 전남(전라남도) 광양시 경매 물건 · 177건 (최저가·유찰·권리분석)

[지역 종합 법원경매] 전남(전라남도) 광양시 경매 물건 · 177건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.

이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

전라남도 광양시 종료·매각에서 확인되는 경매 사건은 모두 177건입니다. 평균 감정가는 3.9억원, 중앙값은 1.0억원, 최저가는 감정가의 평균 47% 수준, 평균 유찰은 3.9회입니다. 감정가 범위는 112만원에서 278.6억원까지입니다. 물건 종류는 아파트이 80건으로 가장 많습니다. 관할은 순천지원이 89건으로 가장 많습니다. 115건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 1,137개입니다, 주변 우세 업종은 소매·음식·수리·개인입니다, 113건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 전라남도 광양시 종료·매각 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 전라남도 광양시 제철로 1800, 전라남도 광양시 사동로 149, 전라남도 광양시 명당3길 118, 전라남도 광양시 광장로 70, 전라남도 광양시 인구 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

전라남도 광양시 종료·매각 집계 요약

전체 건수177건
종료·매각177건
평균 감정가3.9억원
중앙 감정가1.0억원
평균 최저가1.3억원
최저가/감정가47%
평균 유찰3.9회
최다 유찰12회
학교배정 확인115건
반경1km 사업체 평균1,137개
법원문서 확인값113건

집계 기준일 2026-10-23 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-22 · 정렬 감정가 높은 순

전남(전라남도) 광양시 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2024타경556
임야
전라남도 광양시 옥룡면 동곡리 산107-7감정 20.2억원
최저 2.4억원 (12%)
유찰 9회
기일 2026-09-14
2024타경556
임야
전라남도 광양시 옥룡면 동곡리 산107-7감정 20.2억원
최저 2.4억원 (12%)
유찰 9회
기일 2026-09-14
2024타경4992
임야
전라남도 광양시 성황동 산1-9감정 5.5억원
최저 1.0억원 (18%)
유찰 7회
기일 2026-05-26
2024타경4718
펜션(캠핑장)
전라남도 광양시 다압면 하천리 59-3감정 21.3억원
최저 3.9억원 (18%)
유찰 7회
기일 2026-04-20
2025타경51906
근린상가
전라남도 광양시 중동 1324-1 수하임2차근린생활시설 1층105호감정 5.7억원
최저 1.1억원 (18%)
유찰 7회
기일 2026-10-19
🔎 전라남도 광양시 함께 많이 찾는 키워드 (네이버 검색 추천)
#전라남도 광양시 제철로 1800#전라남도 광양시 사동로 149#전라남도 광양시 명당3길 118#전라남도 광양시 광장로 70#전라남도 광양시 인구#전라남도광양시광양읍순광로 688

물건 목록 (1~20 / 177건)

2024타경58302

취하유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 198
소재지
전라남도 광양시 광양읍 용강리 654-3
물건종류
답
감정가
278.6억원
최저가
79.9억원
관할법원
순천지원
매각기일
2026-05-26

2025타경51415

매각유찰 6회
소재지
전라남도 광양시 중동 1309-1 이편한세상광양 101동 2층211호
물건종류
근린상가
감정가
28.5억원
최저가
6.5억원
관할법원
-
매각기일
2026-10-12

2024타경4756

매각유찰 3회
소재지
전라남도 광양시 중동 1728-5
물건종류
근린시설
감정가
22.6억원
최저가
10.1억원
관할법원
순천지원
매각기일
2026-04-27

2024타경4718

정지유찰 7회
소재지
전라남도 광양시 다압면 하천리 59-3
물건종류
펜션(캠핑장)
감정가
21.3억원
최저가
3.9억원
관할법원
순천지원
매각기일
2026-04-20

2024타경556

매각유찰 9회학교배정 확인반경1km 사업체 19
소재지
전라남도 광양시 옥룡면 동곡리 산107-7
물건종류
임야
감정가
20.2억원
최저가
2.4억원
관할법원
순천지원
매각기일
2026-09-14

2024타경556

매각유찰 9회
소재지
전라남도 광양시 옥룡면 동곡리 산107-7
물건종류
임야
감정가
20.2억원
최저가
2.4억원
관할법원
-
매각기일
2026-09-14

2025타경52322

취하유찰 4회학교배정 확인
소재지
전라남도 광양시 다압면 신원리 1600-1
물건종류
창고
감정가
10.2억원
최저가
3.7억원
관할법원
광주지방법원 순천지원
매각기일
2026-10-12

2025타경51906

매각유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 2,237
소재지
전라남도 광양시 중동 1324-1 수하임2차근린생활시설 1층104호
물건종류
근린상가
감정가
9.6억원
최저가
2.2억원
관할법원
순천지원
매각기일
2026-08-24

2025타경51906

매각유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 2,237
소재지
전라남도 광양시 중동 1324-1 수하임2차근린생활시설 1층104호
물건종류
근린시설
감정가
9.6억원
최저가
2.2억원
관할법원
순천지원
매각기일
2026-08-24

2025타경51415

매각유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 1,936
소재지
전라남도 광양시 중동 1309-1 이편한세상광양 101동 2층228호
물건종류
근린상가
감정가
7.7억원
최저가
1.8억원
관할법원
순천지원
매각기일
2026-10-12

2025타경51415

매각유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 1,936
소재지
전라남도 광양시 중동 1309-1 이편한세상광양 101동 2층228호
물건종류
기타
감정가
7.7억원
최저가
1.8억원
관할법원
순천지원
매각기일
2026-10-12

2024타경62325

취하유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 147
소재지
전라남도 광양시 진월면 망덕리 838-1
물건종류
답
감정가
6.6억원
최저가
4.6억원
관할법원
순천지원
매각기일
2026-07-13

2025타경51415

매각유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 1,936
소재지
전라남도 광양시 중동 1309-1 이편한세상광양 101동 2층227호
물건종류
근린상가
감정가
6.1억원
최저가
1.4억원
관할법원
순천지원
매각기일
2026-10-12

2025타경51415

매각유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 1,936
소재지
전라남도 광양시 중동 1309-1 이편한세상광양 101동 2층227호
물건종류
기타
감정가
6.1억원
최저가
1.4억원
관할법원
순천지원
매각기일
2026-10-12

2025타경598

매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 76
소재지
전라남도 광양시 태인동 1724-7
물건종류
공장
감정가
6.0억원
최저가
3.3억원
관할법원
광주지방법원 순천지원
매각기일
2026-10-12

2025타경598

매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 76
소재지
전라남도 광양시 태인동 1724-7
물건종류
공장
감정가
6.0억원
최저가
3.3억원
관할법원
광주지방법원 순천지원
매각기일
2026-10-12

2025타경51906

매각유찰 7회학교배정 확인반경1km 사업체 2,237
소재지
전라남도 광양시 중동 1324-1 수하임2차근린생활시설 1층105호
물건종류
근린상가
감정가
5.7억원
최저가
1.1억원
관할법원
순천지원
매각기일
2026-10-19

2025타경51906

매각유찰 7회학교배정 확인반경1km 사업체 2,237
소재지
전라남도 광양시 중동 1324-1 수하임2차근린생활시설 1층105호
물건종류
근린시설
감정가
5.7억원
최저가
1.1억원
관할법원
순천지원
매각기일
2026-10-19

2024타경4992

취하유찰 7회학교배정 확인반경1km 사업체 5
소재지
전라남도 광양시 성황동 산1-9
물건종류
임야
감정가
5.5억원
최저가
1.0억원
관할법원
광주지방법원 순천지원
매각기일
2026-05-26

2024타경3555

매각유찰 9회학교배정 확인반경1km 사업체 2
소재지
전라남도 광양시 봉강면 신룡리 산207
물건종류
토지
감정가
5.5억원
최저가
1.3억원
관할법원
순천지원
매각기일
2026-04-20

전라남도 광양시 종료·매각 조합 분석

관할법원 분포순천지원 89건 · 광주지방법원 순천지원 56건 · 목포지원 1건
물건종류 분포아파트 80건 · 임야 31건 · 근린상가 19건
주변 우세 업종소매 · 음식 · 수리·개인

전라남도 광양시 종료·매각 경매 핵심 질문

전라남도 광양시 종료·매각 경매는 지금 몇 건인가요?

전라남도 광양시 종료·매각 조건으로 확인되는 사건은 모두 177건입니다. 구성은 종료·매각 177건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.

전라남도 광양시 종료·매각 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 3.9억원입니다. 중앙값은 1.0억원이며, 범위는 112만원에서 278.6억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 47% 수준입니다.

전라남도 광양시 종료·매각에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 1억 미만 88건, 1~3억 52건, 3~10억 30건, 10억 이상 7건입니다.

전라남도 광양시 종료·매각는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 3.9회이고 가장 많이 유찰된 사건은 12회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

전라남도 광양시 종료·매각 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 순천지원 89건, 광주지방법원 순천지원 56건, 목포지원 1건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

전라남도 광양시 종료·매각 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 115건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 108건(반경 1km 사업체 평균 1,137개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 113건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

전라남도 광양시 종료·매각 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 전라남도 광양시 종료·매각 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 전라남도 광양시 제철로 1800, 전라남도 광양시 사동로 149, 전라남도 광양시 명당3길 118, 전라남도 광양시 광장로 70, 전라남도 광양시 인구, 전라남도광양시광양읍순광로 688 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 말소기준권리와 인수되는 권리가 있는지
  2. 임차인의 대항력·배당요구 종기와 보증금 인수 여부
  3. 점유 상태와 명도에 드는 기간·비용
  4. 감정 시점과 현재 시세의 차이, 취득·보수 비용

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포1억 미만 88건 · 1~3억 52건 · 3~10억 30건 · 10억 이상 7건
평균 감정가 대비 최저가3.9억원 → 1.3억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 전라남도 광양시 종료·매각 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

전남(전라남도) 광양시 법원경매 물건 177건 [최저가 70%↓·유찰특가 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터

광양시 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 134건
  • 평균 낙찰가율57.1%
  • 평균 낙찰가7,966만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
전국 636개 로컬 성장축 레이더 → 관할법원 입찰 가이드 →