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[지역 종합 법원경매] 전남(전라남도) 장성군 경매 물건 · 192건 (최저가·유찰·권리분석)

[지역 종합 법원경매] 전남(전라남도) 장성군 경매 물건 · 192건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.

이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

전라남도 장성군 경매는 이 시점 기준 192건이 집계됩니다. 구성은 진행 중 101건 · 기일 확인 필요 37건 · 종료·매각 54건입니다. 평균 감정가는 4.5억원, 중앙값은 8371만원, 최저가는 감정가의 평균 49% 수준, 평균 유찰은 3.5회입니다. 감정가 범위는 47만원에서 59.0억원까지입니다. 물건 종류는 전답이 40건으로 가장 많습니다. 관할은 광주지방법원이 188건으로 가장 많습니다. 115건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 63개입니다, 주변 우세 업종은 소매·음식·수리·개인입니다, 90건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 전라남도 장성군 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 전라남도 장성군 아파트 경매, 전라남도 장성군 빌라 경매, 전라남도 장성군 상가 경매, 전라남도 장성군 법원경매 입찰대행, 전라남도 장성군 부동산 경매 낙찰가 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

전라남도 장성군 집계 요약

전체 건수192건
진행 중101건
종료·매각54건
평균 감정가4.5억원
중앙 감정가8371만원
평균 최저가2.1억원
최저가/감정가49%
평균 유찰3.5회
최다 유찰12회
기일 예정101건
학교배정 확인115건
반경1km 사업체 평균63개
법원문서 확인값90건

집계 기준일 2026-10-22 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-22 · 정렬 감정가 높은 순

전남(전라남도) 장성군 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2025타경3751
전
전라남도 장성군 황룡면 아곡리 495-4감정 10.8억원
최저 2.5억원 (23%)
유찰 6회
기일 2026-11-12
2024타경84777
숙박시설
전라남도 장성군 북하면 약수리 산30감정 51.4억원
최저 14.7억원 (29%)
유찰 5회
기일 2026-10-22
2024타경76585
펜션(캠핑장)
전라남도 장성군 북일면 성덕리 550-3감정 22.7억원
최저 6.5억원 (29%)
유찰 5회
기일 2026-10-22
2024타경78987
공장
전라남도 장성군 황룡면 황룡리 585감정 16.9억원
최저 6.0억원 (36%)
유찰 4회
기일 2026-10-22
2025타경34166
공장
전라남도 장성군 삼서면 홍정리 36-1감정 15.2억원
최저 5.4억원 (36%)
유찰 4회
기일 2026-11-19
🔎 전라남도 장성군 함께 많이 찾는 키워드 (네이버 검색 추천)
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물건 목록 (1~20 / 192건)

2024타경6302

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 34
소재지
전라남도 장성군 남면 삼태리 850-4
물건종류
공장
감정가
59.0억원
최저가
33.0억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-10-22

2024타경84777

변경유찰 5회학교배정 확인
소재지
전라남도 장성군 북하면 약수리 산30
물건종류
숙박시설
감정가
51.4억원
최저가
14.7억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-10-22

2024타경8643

매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 2
소재지
전라남도 장성군 북이면 돗재로 277
물건종류
기타
감정가
28.8억원
최저가
10.3억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-10-22

2024타경8643

매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 3
소재지
전라남도 장성군 북이면 백암리 938-4
물건종류
기타
감정가
28.8억원
최저가
10.3억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-10-22

2024타경8643

매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 2
소재지
전라남도 장성군 북이면 돗재로 277
물건종류
공장
감정가
28.8억원
최저가
10.3억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-10-22

2024타경76585

매각유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 2
소재지
전라남도 장성군 북일면 성덕리 550-3
물건종류
펜션(캠핑장)
감정가
22.7억원
최저가
6.5억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경33843

변경유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 1
소재지
전라남도 장성군 황룡면 장산리 248-2
물건종류
근린시설
감정가
19.7억원
최저가
8.8억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경33843

변경유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 1
소재지
전라남도 장성군 황룡면 장산리 248-2
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
19.7억원
최저가
8.8억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경33843

변경유찰 3회
소재지
전라남도 장성군 황룡면 장산리 248-2 주건축물제1동
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
19.7억원
최저가
8.8억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경33843

변경유찰 3회
소재지
전라남도 장성군 황룡면 장산리 248-2 주건축물제2동
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
19.7억원
최저가
8.8억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경32959

진행
소재지
전라남도 장성군 남면 분향리 960-1
물건종류
전답
감정가
19.5억원
최저가
19.5억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-10-28

2025타경32959

진행
소재지
전라남도 장성군 남면 분향리 960-11
물건종류
전답
감정가
19.5억원
최저가
19.5억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-10-28

2026타경30788

기일 경과·결과 확인
소재지
전라남도 장성군 동화면 구림리 200-6
물건종류
기타
감정가
17.0억원
최저가
11.9억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-10-22

2026타경30788

기일 경과·결과 확인
소재지
전라남도 장성군 동화면 구림리 200-6
물건종류
기타
감정가
17.0억원
최저가
11.9억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-10-22

2024타경78987

매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 13
소재지
전라남도 장성군 황룡면 황룡리 585
물건종류
공장
감정가
16.9억원
최저가
6.0억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경34166

진행유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 1
소재지
전라남도 장성군 삼서면 홍정리 36-1
물건종류
공장
감정가
15.2억원
최저가
5.4억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-11-19

2025타경34166

진행유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 1
소재지
전라남도 장성군 삼서면 홍정리 36-1 주건축물제2동
물건종류
기타
감정가
15.2억원
최저가
5.4억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-11-19

2025타경34166

진행유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 1
소재지
전라남도 장성군 삼서면 홍정리 36-1
물건종류
기타
감정가
15.2억원
최저가
5.4억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-11-19

2025타경34166

진행유찰 4회
소재지
전라남도 장성군 삼서면 홍정리 36-1 주건축물제1동
물건종류
기타
감정가
15.2억원
최저가
5.4억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-11-19

2025타경3751

진행유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 1
소재지
전라남도 장성군 황룡면 아곡리 495-4
물건종류
전
감정가
10.8억원
최저가
2.5억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-11-12

전라남도 장성군 조합 분석

관할법원 분포광주지방법원 188건
물건종류 분포전답 40건 · 임야 32건 · 기타 27건
시군구 분포장성군 192건
주변 우세 업종소매 · 음식 · 수리·개인

전라남도 장성군 경매 핵심 질문

전라남도 장성군 경매는 지금 몇 건인가요?

전라남도 장성군 조건으로 확인되는 사건은 모두 192건입니다. 구성은 진행 중 101건 · 기일 확인 필요 37건 · 종료·매각 54건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.

전라남도 장성군 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 4.5억원입니다. 중앙값은 8371만원이며, 범위는 47만원에서 59.0억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 49% 수준입니다.

전라남도 장성군에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 1억 미만 103건, 10억 이상 43건, 1~3억 32건, 3~10억 14건입니다.

전라남도 장성군는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 3.5회이고 가장 많이 유찰된 사건은 12회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

전라남도 장성군 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 광주지방법원 188건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

전라남도 장성군의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 101건이며 2026-10-23부터 2026-11-19 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-11 61건, 2026-10 40건입니다.

전라남도 장성군 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 115건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 87건(반경 1km 사업체 평균 63개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 90건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

전라남도 장성군 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 전라남도 장성군 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 전라남도 장성군 아파트 경매, 전라남도 장성군 빌라 경매, 전라남도 장성군 상가 경매, 전라남도 장성군 법원경매 입찰대행, 전라남도 장성군 부동산 경매 낙찰가, 전라남도 장성군 경매 권리분석 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 말소기준권리와 인수되는 권리가 있는지
  2. 임차인의 대항력·배당요구 종기와 보증금 인수 여부
  3. 점유 상태와 명도에 드는 기간·비용
  4. 감정 시점과 현재 시세의 차이, 취득·보수 비용

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포1억 미만 103건 · 10억 이상 43건 · 1~3억 32건 · 3~10억 14건
매각기일 월별 분포2026-11 61건 · 2026-10 40건
기일 범위2026-10-23 ~ 2026-11-19
평균 감정가 대비 최저가4.5억원 → 2.1억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 전라남도 장성군 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

전남(전라남도) 장성군 법원경매 물건 192건 [최저가 70%↓·유찰특가 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터

장성군 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 53건
  • 평균 낙찰가율51.4%
  • 평균 낙찰가4억 6,153만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
전국 636개 로컬 성장축 레이더 → 관할법원 입찰 가이드 →