2025타경33862
진행- 소재지
- 전라남도 나주시 빛가람동 196-1 리치타워 1동 7층에이704호
- 물건종류
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 7.2억원
- 최저가
- 7.2억원
- 관할법원
- 광주지방법원
- 매각기일
- 2026-10-28
나주시 · 오피스텔·사무실 · 진행 중
[오피스텔·사무실 법원경매] 전남(전라남도) 나주시 오피스텔·사무실 진행 중 경매 물건 · 49건 (최저가·유찰·권리분석)
![[오피스텔·사무실 법원경매] 전남(전라남도) 나주시 오피스텔·사무실 진행 중 경매 물건 · 49건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약](https://jeonnam.recoverylab.co.kr/__jauction/brief.svg?title=%5B%EC%98%A4%ED%94%BC%EC%8A%A4%ED%85%94%C2%B7%EC%82%AC%EB%AC%B4%EC%8B%A4+%EB%B2%95%EC%9B%90%EA%B2%BD%EB%A7%A4%5D+%EC%A0%84%EB%82%A8%28%EC%A0%84%EB%9D%BC%EB%82%A8%EB%8F%84%29+%EB%82%98%EC%A3%BC%EC%8B%9C+%EC%98%A4%ED%94%BC%EC%8A%A4%ED%85%94%C2%B7%EC%82%AC%EB%AC%B4%EC%8B%A4+%EC%A7%84%ED%96%89+%EC%A4%91+%EA%B2%BD%EB%A7%A4+%EB%AC%BC%EA%B1%B4+%C2%B7+49%EA%B1%B4+%28%EC%B5%9C%EC%A0%80%EA%B0%80%C2%B7%EC%9C%A0%EC%B0%B0%C2%B7%EA%B6%8C%EB%A6%AC%EB%B6%84%EC%84%9D%29&v=20260901a)
제이옥션 검토 코멘트
사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.
이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 임차인 대항력, 체납관리비 인수 범위, 단지 실거래·전세가, 수선비와 명도 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.
전라남도 나주시 오피스텔·사무실 진행 중에서 확인되는 경매 사건은 모두 49건입니다. 평균 감정가는 4.1억원, 중앙값은 3.2억원, 최저가는 감정가의 평균 62% 수준, 평균 유찰은 3.0회입니다. 감정가 범위는 4900만원에서 11.9억원까지입니다. 물건 종류는 상가,오피스텔,근린시설이 45건으로 가장 많습니다. 관할은 광주지방법원이 49건으로 가장 많습니다. 24건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 1,957개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·과학·기술입니다, 21건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 전라남도 나주시 오피스텔·사무실 진행 중 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 나주시 오피스텔·사무실 아파트 경매, 나주시 오피스텔·사무실 빌라 경매, 나주시 오피스텔·사무실 상가 경매, 나주시 오피스텔·사무실 법원경매 입찰대행, 나주시 오피스텔·사무실 부동산 경매 낙찰가 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.
전라남도 나주시 오피스텔·사무실 진행 중 집계 요약
전체 건수49건
진행 중49건
평균 감정가4.1억원
중앙 감정가3.2억원
평균 최저가2.3억원
최저가/감정가62%
평균 유찰3.0회
최다 유찰13회
기일 예정49건
학교배정 확인24건
반경1km 사업체 평균1,957개
법원문서 확인값21건
전남(전라남도) 나주시 오피스텔·사무실 진행 중 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표
| 사건번호 (종류) | 소재지 | 감정가 → 최저매각가격 | 유찰 / 매각기일 |
|---|---|---|---|
| 2024타경73678 상가,오피스텔,근린시설 | 전라남도 나주시 상야1길 21 제씨동 제1층 제씨-122호 (빛가람동,킹덤프라자) | 감정 11.9억원 최저 3.4억원 (29%) | 유찰 5회 기일 2026-11-13 |
| 2024타경73678 상가,오피스텔,근린시설 | 전라남도 나주시 상야1길 21 제씨동 제1층 제씨-120호 (빛가람동,킹덤프라자) | 감정 11.9억원 최저 3.4억원 (29%) | 유찰 5회 기일 2026-11-13 |
| 2024타경73678 상가,오피스텔,근린시설 | 전라남도 나주시 상야1길 21 제씨동 제1층 제씨-121호 (빛가람동,킹덤프라자) | 감정 11.9억원 최저 3.4억원 (29%) | 유찰 5회 기일 2026-11-13 |
| 2025타경33862 상가,오피스텔,근린시설 | 전라남도 나주시 빛가람동 196-1 리치타워 1동 7층에이704호 | 감정 7.2억원 최저 7.2억원 (100%) | 신건/진행 기일 2026-10-28 |
| 2025타경33862 상가,오피스텔,근린시설 | 전라남도 나주시 빛가람동 196-1 리치타워 1동 8층에이804호 | 감정 7.2억원 최저 7.2억원 (100%) | 신건/진행 기일 2026-10-28 |
물건 목록 (1~20 / 49건)
2025타경33862
진행- 소재지
- 전라남도 나주시 빛가람동 196-1 리치타워 1동 8층에이804호
- 물건종류
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 7.2억원
- 최저가
- 7.2억원
- 관할법원
- 광주지방법원
- 매각기일
- 2026-10-28
2025타경33862
진행- 소재지
- 전라남도 나주시 빛가람동 196-1 리치타워 1동 8층에이801호
- 물건종류
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 4.5억원
- 최저가
- 4.5억원
- 관할법원
- 광주지방법원
- 매각기일
- 2026-10-28
2025타경33862
진행- 소재지
- 전라남도 나주시 빛가람동 196-1 리치타워 1동 7층에이701호
- 물건종류
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 4.4억원
- 최저가
- 4.4억원
- 관할법원
- 광주지방법원
- 매각기일
- 2026-10-28
2025타경33862
진행- 소재지
- 전라남도 나주시 빛가람동 196-1 리치타워 1동 8층비802호
- 물건종류
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 4.2억원
- 최저가
- 4.2억원
- 관할법원
- 광주지방법원
- 매각기일
- 2026-10-28
2025타경33862
진행- 소재지
- 전라남도 나주시 빛가람동 196-1 리치타워 1동 7층비701호
- 물건종류
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 4.2억원
- 최저가
- 4.2억원
- 관할법원
- 광주지방법원
- 매각기일
- 2026-10-28
2025타경33862
진행- 소재지
- 전라남도 나주시 빛가람동 196-1 리치타워 1동 8층비801호
- 물건종류
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 4.2억원
- 최저가
- 4.2억원
- 관할법원
- 광주지방법원
- 매각기일
- 2026-10-28
2025타경33862
진행- 소재지
- 전라남도 나주시 빛가람동 196-1 리치타워 1동 7층비702호
- 물건종류
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 4.2억원
- 최저가
- 4.2억원
- 관할법원
- 광주지방법원
- 매각기일
- 2026-10-28
2025타경33862
진행- 소재지
- 전라남도 나주시 빛가람동 196-1 리치타워 1동 7층비703호
- 물건종류
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 3.9억원
- 최저가
- 3.9억원
- 관할법원
- 광주지방법원
- 매각기일
- 2026-10-28
2025타경33862
진행- 소재지
- 전라남도 나주시 빛가람동 196-1 리치타워 1동 8층비803호
- 물건종류
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 3.9억원
- 최저가
- 3.9억원
- 관할법원
- 광주지방법원
- 매각기일
- 2026-10-28
2024타경73678
진행유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 2,054- 소재지
- 전라남도 나주시 상야1길 21 제씨동 제1층 제씨-122호 (빛가람동,킹덤프라자)
- 물건종류
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 11.9억원
- 최저가
- 3.4억원
- 관할법원
- 광주지방법원
- 매각기일
- 2026-11-13
2024타경73678
진행유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 2,054- 소재지
- 전라남도 나주시 상야1길 21 제씨동 제1층 제씨-120호 (빛가람동,킹덤프라자)
- 물건종류
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 11.9억원
- 최저가
- 3.4억원
- 관할법원
- 광주지방법원
- 매각기일
- 2026-11-13
2024타경73678
진행유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 2,054- 소재지
- 전라남도 나주시 상야1길 21 제씨동 제1층 제씨-121호 (빛가람동,킹덤프라자)
- 물건종류
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 11.9억원
- 최저가
- 3.4억원
- 관할법원
- 광주지방법원
- 매각기일
- 2026-11-13
2025타경33862
진행- 소재지
- 전라남도 나주시 빛가람동 196-1 리치타워 1동 7층에이702호
- 물건종류
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 3.1억원
- 최저가
- 3.1억원
- 관할법원
- 광주지방법원
- 매각기일
- 2026-10-28
2025타경33862
진행- 소재지
- 전라남도 나주시 빛가람동 196-1 리치타워 1동 7층에이705호
- 물건종류
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 3.1억원
- 최저가
- 3.1억원
- 관할법원
- 광주지방법원
- 매각기일
- 2026-10-28
2025타경33862
진행- 소재지
- 전라남도 나주시 빛가람동 196-1 리치타워 1동 8층에이805호
- 물건종류
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 3.1억원
- 최저가
- 3.1억원
- 관할법원
- 광주지방법원
- 매각기일
- 2026-10-28
2025타경33862
진행- 소재지
- 전라남도 나주시 빛가람동 196-1 리치타워 1동 8층에이802호
- 물건종류
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 3.1억원
- 최저가
- 3.1억원
- 관할법원
- 광주지방법원
- 매각기일
- 2026-10-28
2025타경33862
진행- 소재지
- 전라남도 나주시 빛가람동 196-1 리치타워 1동 7층에이703호
- 물건종류
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 3.0억원
- 최저가
- 3.0억원
- 관할법원
- 광주지방법원
- 매각기일
- 2026-10-28
2025타경33862
진행- 소재지
- 전라남도 나주시 빛가람동 196-1 리치타워 1동 8층에이803호
- 물건종류
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 3.0억원
- 최저가
- 3.0억원
- 관할법원
- 광주지방법원
- 매각기일
- 2026-10-28
2025타경33862
진행- 소재지
- 전라남도 나주시 빛가람동 196-1 리치타워 1동 8층에이806호
- 물건종류
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 2.5억원
- 최저가
- 2.5억원
- 관할법원
- 광주지방법원
- 매각기일
- 2026-10-28
전라남도 나주시 오피스텔·사무실 진행 중 조합 분석
| 관할법원 분포 | 광주지방법원 49건 |
|---|---|
| 물건종류 분포 | 상가,오피스텔,근린시설 45건 · 오피스텔 4건 |
| 주변 우세 업종 | 음식 · 소매 · 과학·기술 |
전라남도 나주시 오피스텔·사무실 진행 중 경매 핵심 질문
전라남도 나주시 오피스텔·사무실 진행 중 경매는 지금 몇 건인가요?
전라남도 나주시 오피스텔·사무실 진행 중 조건으로 확인되는 사건은 모두 49건입니다. 구성은 진행 중 49건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.
전라남도 나주시 오피스텔·사무실 진행 중 감정가는 어느 정도인가요?
평균 감정가는 4.1억원입니다. 중앙값은 3.2억원이며, 범위는 4900만원에서 11.9억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 62% 수준입니다.
전라남도 나주시 오피스텔·사무실 진행 중에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?
감정가 구간별로 3~10억 27건, 1~3억 15건, 1억 미만 4건, 10억 이상 3건입니다.
전라남도 나주시 오피스텔·사무실 진행 중는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?
평균 유찰 횟수는 3.0회이고 가장 많이 유찰된 사건은 13회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.
전라남도 나주시 오피스텔·사무실 진행 중 사건은 어느 법원이 담당하나요?
관할은 광주지방법원 49건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.
전라남도 나주시 오피스텔·사무실 진행 중의 다음 매각기일은 언제인가요?
앞으로 기일이 잡힌 사건은 49건이며 2026-10-23부터 2026-12-01 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-10 29건, 2026-11 19건, 2026-12 1건입니다.
전라남도 나주시 오피스텔·사무실 진행 중 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?
공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 24건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 24건(반경 1km 사업체 평균 1,957개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 21건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.
전라남도 나주시 오피스텔·사무실 진행 중 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?
네이버 검색 이용자들이 전라남도 나주시 오피스텔·사무실 진행 중 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 나주시 오피스텔·사무실 아파트 경매, 나주시 오피스텔·사무실 빌라 경매, 나주시 오피스텔·사무실 상가 경매, 나주시 오피스텔·사무실 법원경매 입찰대행, 나주시 오피스텔·사무실 부동산 경매 낙찰가, 나주시 오피스텔·사무실 경매 권리분석 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.
입찰 전 확인사항
- 업무용·주거용 사용 실태와 부가세 처리
- 관리비 연체액과 공용부 분담
- 역세권 접근성과 공실 기간
- 임대차 계약 잔여 기간
가격·기일 분포
| 감정가 구간 분포 | 3~10억 27건 · 1~3억 15건 · 1억 미만 4건 · 10억 이상 3건 |
|---|---|
| 매각기일 월별 분포 | 2026-10 29건 · 2026-11 19건 · 2026-12 1건 |
| 기일 범위 | 2026-10-23 ~ 2026-12-01 |
| 평균 감정가 대비 최저가 | 4.1억원 → 2.3억원 |
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정본 상세와 상위 안내
물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 전라남도 나주시 오피스텔·사무실 진행 중 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.
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전남(전라남도) 나주시 오피스텔·사무실 진행 중 법원경매 물건 49건 [ 입지 및 가치 분석
나주시 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 162건
- 평균 낙찰가율47.6%
- 평균 낙찰가1억 1,624만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석