2025타경433
진행유찰 5회- 소재지
- 전라남도 순천시 남내동 81
- 물건종류
- 근린시설
- 감정가
- 27.6억원
- 최저가
- 7.9억원
- 관할법원
- 대전지방법원
- 매각기일
- 2026-11-02
상가·근린시설 · 진행 중
[상가·근린시설 법원경매] 전남(전라남도) 상가·근린시설 진행 중 경매 물건 · 194건 (최저가·유찰·권리분석)
![[상가·근린시설 법원경매] 전남(전라남도) 상가·근린시설 진행 중 경매 물건 · 194건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약](https://jeonnam.recoverylab.co.kr/__jauction/brief.svg?title=%5B%EC%83%81%EA%B0%80%C2%B7%EA%B7%BC%EB%A6%B0%EC%8B%9C%EC%84%A4+%EB%B2%95%EC%9B%90%EA%B2%BD%EB%A7%A4%5D+%EC%A0%84%EB%82%A8%28%EC%A0%84%EB%9D%BC%EB%82%A8%EB%8F%84%29+%EC%83%81%EA%B0%80%C2%B7%EA%B7%BC%EB%A6%B0%EC%8B%9C%EC%84%A4+%EC%A7%84%ED%96%89+%EC%A4%91+%EA%B2%BD%EB%A7%A4+%EB%AC%BC%EA%B1%B4+%C2%B7+194%EA%B1%B4+%28%EC%B5%9C%EC%A0%80%EA%B0%80%C2%B7%EC%9C%A0%EC%B0%B0%C2%B7%EA%B6%8C%EB%A6%AC%EB%B6%84%EC%84%9D%29&v=20260901a)
제이옥션 검토 코멘트
사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.
이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 임차인 대항력과 배당, 체납관리비, 업종 제한, 공실 기간, 실제 임대료와 명도 비용을 확인해 수익 기준의 입찰 상한을 산정합니다.
전라남도 상가·근린시설 진행 중 경매는 이 시점 기준 194건이 집계됩니다. 평균 감정가는 17.0억원, 중앙값은 4.0억원, 최저가는 감정가의 평균 35% 수준, 평균 유찰은 5.0회입니다. 감정가 범위는 4234만원에서 88.6억원까지입니다. 물건 종류는 근린상가이 89건으로 가장 많습니다. 관할은 광주지방법원이 70건으로 가장 많습니다. 122건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 1,314개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·수리·개인입니다, 87건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 전라남도 상가·근린시설 진행 중 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 전라남도 상가·근린시설 상가 경매, 전라남도 상가·근린시설 근린상가 경매, 전라남도 상가·근린시설 수익형 상가 경매, 전라남도 상가·근린시설 점포 매각물건 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.
전라남도 상가·근린시설 진행 중 집계 요약
전체 건수194건
진행 중194건
평균 감정가17.0억원
중앙 감정가4.0억원
평균 최저가4.7억원
최저가/감정가35%
평균 유찰5.0회
최다 유찰9회
기일 예정194건
학교배정 확인122건
반경1km 사업체 평균1,314개
법원문서 확인값87건
전남(전라남도) 상가·근린시설 진행 중 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표
| 사건번호 (종류) | 소재지 | 감정가 → 최저매각가격 | 유찰 / 매각기일 |
|---|---|---|---|
| 2025타경293 근린상가 | 전라남도 목포시 옥암동 1152-4 3층301호 | 감정 1.9억원 최저 3476만원 (18%) | 유찰 7회 기일 2026-10-26 |
| 2025타경32199 근린상가 | 전라남도 나주시 빛가람동 277-2 제1동 제2층 제203호 | 감정 1.6억원 최저 3670만원 (23%) | 유찰 6회 기일 2026-10-23 |
| 2025타경433 근린시설 | 전라남도 순천시 남내동 81 | 감정 27.6억원 최저 7.9억원 (29%) | 유찰 5회 기일 2026-11-02 |
| 2025타경584 상가 | 전라남도 순천시 덕암동 151 칼라힐 아울렛빌딩 4층408호 | 감정 46.9억원 최저 13.5억원 (29%) | 유찰 5회 기일 2026-11-09 |
| 2025타경584 상가 | 전라남도 순천시 덕암동 151 칼라힐 아울렛빌딩 4층403호 | 감정 46.9억원 최저 13.5억원 (29%) | 유찰 5회 기일 2026-11-09 |
물건 목록 (1~20 / 194건)
2025타경2277
진행유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 1,448- 소재지
- 전라남도 화순군 화순읍 교리 102-11
- 물건종류
- 근린시설
- 감정가
- 18.8억원
- 최저가
- 13.2억원
- 관할법원
- 광주지방법원
- 매각기일
- 2026-10-28
2025타경293
진행유찰 7회- 소재지
- 전라남도 목포시 옥암동 1152-4 3층301호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 1.9억원
- 최저가
- 3476만원
- 관할법원
- -
- 매각기일
- 2026-10-26
2025타경51298
진행유찰 4회- 소재지
- 전라남도 광양시 광양읍 인서리 464-2
- 물건종류
- 근린시설
- 감정가
- 2.0억원
- 최저가
- 7071만원
- 관할법원
- 순천지원
- 매각기일
- 2026-11-02
2025타경51298
진행유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 842- 소재지
- 전라남도 광양시 광양읍 인서리 464-2
- 물건종류
- 근린시설
- 감정가
- 2.0억원
- 최저가
- 7071만원
- 관할법원
- 순천지원
- 매각기일
- 2026-11-02
2025타경51426
진행유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 782- 소재지
- 전라남도 목포시 산정동 1424-20
- 물건종류
- 근린시설
- 감정가
- 19.6억원
- 최저가
- 8.8억원
- 관할법원
- -
- 매각기일
- 2026-10-26
2025타경52037
진행유찰 3회- 소재지
- 전라남도 광양시 광영동 846 브라운스톤가야 117동 1층103호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 1.5억원
- 최저가
- 6720만원
- 관할법원
- 순천지원
- 매각기일
- 2026-11-02
2025타경52037
진행유찰 3회- 소재지
- 전라남도 광양시 광영동 846 브라운스톤가야 117동 2층203호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 7900만원
- 최저가
- 3539만원
- 관할법원
- -
- 매각기일
- 2026-11-02
2025타경52181
진행유찰 3회- 소재지
- 전라남도 순천시 황전면 선변리 836-5
- 물건종류
- 상가
- 감정가
- 1.1억원
- 최저가
- 4996만원
- 관할법원
- 순천지원
- 매각기일
- 2026-11-02
2025타경52237
진행유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 2,266- 소재지
- 전라남도 광양시 중동 1360-23
- 물건종류
- 상가
- 감정가
- 2.6억원
- 최저가
- 1.1억원
- 관할법원
- 순천지원
- 매각기일
- 2026-11-02
2025타경52237
진행유찰 3회- 소재지
- 전라남도 광양시 중동 1360-23
- 물건종류
- 상가
- 감정가
- 2.6억원
- 최저가
- 1.1억원
- 관할법원
- 순천지원
- 매각기일
- 2026-11-02
2025타경52237
진행유찰 3회- 소재지
- 전라남도 광양시 중동 1360-23
- 물건종류
- 상가
- 감정가
- 2.6억원
- 최저가
- 1.1억원
- 관할법원
- 순천지원
- 매각기일
- 2026-11-02
2025타경52349
진행유찰 3회- 소재지
- 전라남도 광양시 광양읍 덕례리 1849 세미존서희스타힐스301동근린생활시설1 301동 지2층104호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 2.5억원
- 최저가
- 1.1억원
- 관할법원
- -
- 매각기일
- 2026-11-02
2025타경32199
진행유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 2,103- 소재지
- 전라남도 나주시 빛가람동 277-2 제1동 제2층 제203호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 1.6억원
- 최저가
- 3670만원
- 관할법원
- 광주지방법원
- 매각기일
- 2026-10-23
2025타경6453
진행유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 872- 소재지
- 전라남도 나주시 중앙동 3
- 물건종류
- 근린시설
- 감정가
- 27.9억원
- 최저가
- 12.5억원
- 관할법원
- 광주지방법원
- 매각기일
- 2026-10-23
2025타경5200
진행유찰 5회- 소재지
- 전라남도 강진군 성전면 월평리 379-1
- 물건종류
- 상가
- 감정가
- 4745만원
- 최저가
- 1555만원
- 관할법원
- 광주지방법원 장흥지원
- 매각기일
- 2026-10-26
2025타경5357
진행유찰 3회- 소재지
- 전라남도 장흥군 장흥읍 건산리 757-3 대경파미안 2층 8호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 1.3억원
- 최저가
- 6605만원
- 관할법원
- 장흥지원
- 매각기일
- 2026-10-26
2025타경5357
진행유찰 3회- 소재지
- 전라남도 장흥군 장흥읍 건산리 757-3 대경파미안 2층 3호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 2.9억원
- 최저가
- 1.5억원
- 관할법원
- 장흥지원
- 매각기일
- 2026-10-26
2025타경584
진행유찰 5회- 소재지
- 전라남도 순천시 덕암동 151 칼라힐 아울렛빌딩 4층408호
- 물건종류
- 상가
- 감정가
- 46.9억원
- 최저가
- 13.5억원
- 관할법원
- 순천지원
- 매각기일
- 2026-11-09
2025타경584
진행유찰 5회- 소재지
- 전라남도 순천시 덕암동 151 칼라힐 아울렛빌딩 4층403호
- 물건종류
- 상가
- 감정가
- 46.9억원
- 최저가
- 13.5억원
- 관할법원
- 순천지원
- 매각기일
- 2026-11-09
전라남도 상가·근린시설 진행 중 조합 분석
| 관할법원 분포 | 광주지방법원 70건 · 순천지원 54건 · 목포지원 39건 |
|---|---|
| 물건종류 분포 | 근린상가 89건 · 근린시설 87건 · 상가 18건 |
| 주변 우세 업종 | 음식 · 소매 · 수리·개인 |
전라남도 상가·근린시설 진행 중 경매 핵심 질문
전라남도 상가·근린시설 진행 중 경매는 지금 몇 건인가요?
전라남도 상가·근린시설 진행 중 조건으로 확인되는 사건은 모두 194건입니다. 구성은 진행 중 194건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.
전라남도 상가·근린시설 진행 중 감정가는 어느 정도인가요?
평균 감정가는 17.0억원입니다. 중앙값은 4.0억원이며, 범위는 4234만원에서 88.6억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 35% 수준입니다.
전라남도 상가·근린시설 진행 중에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?
감정가 구간별로 1~3억 77건, 3~10억 64건, 10억 이상 48건, 1억 미만 5건입니다.
전라남도 상가·근린시설 진행 중는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?
평균 유찰 횟수는 5.0회이고 가장 많이 유찰된 사건은 9회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.
전라남도 상가·근린시설 진행 중 사건은 어느 법원이 담당하나요?
관할은 광주지방법원 70건, 순천지원 54건, 목포지원 39건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.
전라남도 상가·근린시설 진행 중의 다음 매각기일은 언제인가요?
앞으로 기일이 잡힌 사건은 194건이며 2026-10-23부터 2026-12-01 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-11 148건, 2026-10 45건, 2026-12 1건입니다.
전라남도 상가·근린시설 진행 중 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?
공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 122건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 116건(반경 1km 사업체 평균 1,314개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 87건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.
전라남도 상가·근린시설 진행 중 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?
네이버 검색 이용자들이 전라남도 상가·근린시설 진행 중 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 전라남도 상가·근린시설 상가 경매, 전라남도 상가·근린시설 근린상가 경매, 전라남도 상가·근린시설 수익형 상가 경매, 전라남도 상가·근린시설 점포 매각물건 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.
입찰 전 확인사항
- 업종 제한과 관리단 규약
- 실제 임대료와 공실 기간
- 권리금 관계와 기존 임차인 명도
- 체납관리비·공과금 인수 범위
가격·기일 분포
| 감정가 구간 분포 | 1~3억 77건 · 3~10억 64건 · 10억 이상 48건 · 1억 미만 5건 |
|---|---|
| 매각기일 월별 분포 | 2026-11 148건 · 2026-10 45건 · 2026-12 1건 |
| 기일 범위 | 2026-10-23 ~ 2026-12-01 |
| 평균 감정가 대비 최저가 | 17.0억원 → 4.7억원 |
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물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 전라남도 상가·근린시설 진행 중 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.