2024타경80256
낙찰유찰 9회학교배정 확인반경1km 사업체 760- 소재지
- 전남 담양군 담양읍 객사리 181-3 지하1층 101호 건물 20.84 평 (68.9m²) 대지권 14.88 평 (49.2m²)
- 물건종류
- 근린상가 (집합)
- 감정가
- 1.2억원
- 최저가
- 1776만원
- 관할법원
- 광주지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
상가·근린시설
[상가·근린시설 법원경매] 전남(전라남도) 상가·근린시설 경매 물건 · 189건 (최저가·유찰·권리분석)
![[상가·근린시설 법원경매] 전남(전라남도) 상가·근린시설 경매 물건 · 189건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약](https://jeonnam.recoverylab.co.kr/__jauction/brief.svg?title=%5B%EC%83%81%EA%B0%80%C2%B7%EA%B7%BC%EB%A6%B0%EC%8B%9C%EC%84%A4+%EB%B2%95%EC%9B%90%EA%B2%BD%EB%A7%A4%5D+%EC%A0%84%EB%82%A8%28%EC%A0%84%EB%9D%BC%EB%82%A8%EB%8F%84%29+%EC%83%81%EA%B0%80%C2%B7%EA%B7%BC%EB%A6%B0%EC%8B%9C%EC%84%A4+%EA%B2%BD%EB%A7%A4+%EB%AC%BC%EA%B1%B4+%C2%B7+189%EA%B1%B4+%28%EC%B5%9C%EC%A0%80%EA%B0%80%C2%B7%EC%9C%A0%EC%B0%B0%C2%B7%EA%B6%8C%EB%A6%AC%EB%B6%84%EC%84%9D%29&v=20260901a)
제이옥션 검토 코멘트
사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.
이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 임차인 대항력과 배당, 체납관리비, 업종 제한, 공실 기간, 실제 임대료와 명도 비용을 확인해 수익 기준의 입찰 상한을 산정합니다.
전라남도 상가·근린시설 종료·매각 조건으로 추린 경매 사건은 189건입니다. 평균 감정가는 4.9억원, 중앙값은 3.6억원, 최저가는 감정가의 평균 33% 수준, 평균 유찰은 5.0회입니다. 감정가 범위는 1627만원에서 36.5억원까지입니다. 물건 종류는 근린상가이 150건으로 가장 많습니다. 관할은 광주지방법원이 58건으로 가장 많습니다. 138건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 1,503개입니다, 주변 우세 업종은 소매·음식·수리·개인입니다, 135건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 전라남도 상가·근린시설 종료·매각 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 전라남도 상가·근린시설 상가 경매, 전라남도 상가·근린시설 근린상가 경매, 전라남도 상가·근린시설 수익형 상가 경매, 전라남도 상가·근린시설 점포 매각물건 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.
전라남도 상가·근린시설 종료·매각 집계 요약
전체 건수189건
종료·매각189건
평균 감정가4.9억원
중앙 감정가3.6억원
평균 최저가1.5억원
최저가/감정가33%
평균 유찰5.0회
최다 유찰10회
학교배정 확인138건
반경1km 사업체 평균1,503개
법원문서 확인값135건
전남(전라남도) 상가·근린시설 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표
| 사건번호 (종류) | 소재지 | 감정가 → 최저매각가격 | 유찰 / 매각기일 |
|---|---|---|---|
| 2024타경5101 근린상가 | 전라남도 나주시 문화로 234, 5층 502호 (빛가람동,움플러스) · 지번주소: 전라남도 나주시 빛가람동 348-12 | 감정 4.4억원 최저 4143만원 (9%) | 유찰 10회 기일 2026-10-22 |
| 2024타경3907 근린상가 | 전라남도 나주시 우정로 10, 나동 2층씨-205호 (빛가람동,게토333지식산업센터) · 지번주소: 전라남도 나주시 빛가람동 186-1 | 감정 1.3억원 최저 1850만원 (15%) | 유찰 8회 기일 2026-10-22 |
| 2024타경4152 근린상가 | 전라남도 여수시 돌산읍 강남해안로 73, 1층103호 (오션힐오피스텔) · 지번주소: 전라남도 여수시 돌산읍 우두리 1047-10 | 감정 2.3억원 최저 3362만원 (15%) | 유찰 8회 기일 2026-10-22 |
| 2024타경80256 근린상가 (집합) | 전남 담양군 담양읍 객사리 181-3 지하1층 101호 건물 20.84 평 (68.9m²) 대지권 14.88 평 (49.2m²) | 감정 1.2억원 최저 1776만원 (15%) | 유찰 9회 기일 2026-10-22 |
| 2025타경32057 근린상가 | 전라남도 나주시 빛가람동 205-1 1동 1층131호 | 감정 3.5억원 최저 6441만원 (18%) | 유찰 7회 기일 2026-10-22 |
물건 목록 (1~20 / 189건)
2025타경32057
매각유찰 7회- 소재지
- 전라남도 나주시 빛가람동 205-1 1동 1층131호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 3.5억원
- 최저가
- 6441만원
- 관할법원
- -
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경32057
매각유찰 7회학교배정 확인반경1km 사업체 1,938- 소재지
- 전라남도 나주시 빛가람동 205-1 1동 1층132호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 3.6억원
- 최저가
- 6680만원
- 관할법원
- 광주지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경33191
매각유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 1,660- 소재지
- 전라남도 나주시 빛가람동 331-2 아이디빌딩 3층301호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 2.4억원
- 최저가
- 6996만원
- 관할법원
- 광주지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경407
매각유찰 3회- 소재지
- 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 1718 1층102호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 1.4억원
- 최저가
- 6093만원
- 관할법원
- 목포지원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경407
매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 1,220- 소재지
- 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 1718 1층113호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 8000만원
- 최저가
- 3584만원
- 관할법원
- 목포지원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경407
매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 1,161- 소재지
- 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 1715 1층107호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 2.2억원
- 최저가
- 9811만원
- 관할법원
- 목포지원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경407
매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 1,161- 소재지
- 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 1715 1층108호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 1.3억원
- 최저가
- 6003만원
- 관할법원
- 광주지방법원 목포지원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경407
매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 1,161- 소재지
- 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 1715 1층109호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 9100만원
- 최저가
- 4077만원
- 관할법원
- 광주지방법원 목포지원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경50918
매각유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 644- 소재지
- 전라남도 목포시 옥암동 1238 1층111호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 6.2억원
- 최저가
- 1.8억원
- 관할법원
- 광주지방법원 목포지원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경51105
취하유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 1,850- 소재지
- 전라남도 여수시 여서동 216 지하3층 3호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 5000만원
- 최저가
- 1147만원
- 관할법원
- 순천지원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경51105
취하유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 1,850- 소재지
- 전라남도 여수시 여서동 216 지하4층 4호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 2.0억원
- 최저가
- 4542만원
- 관할법원
- 광주지방법원 순천지원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경672
매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 362- 소재지
- 전라남도 여수시 웅천동 1851 여수웅천부영1차 상가동 1층101호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 4.5억원
- 최저가
- 2.5억원
- 관할법원
- 광주지방법원 순천지원
- 매각기일
- 2026-10-22
2024타경3839
매각유찰 7회학교배정 확인반경1km 사업체 1,395- 소재지
- 전라남도 나주시 우정로 10, 나동 2층비-202호 (빛가람동,게토333지식산업센터) · 지번주소: 전라남도 나주시 빛가람동 186-1
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 2.0억원
- 최저가
- 3725만원
- 관할법원
- 광주지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2024타경3907
취하유찰 8회학교배정 확인반경1km 사업체 1,396- 소재지
- 전라남도 나주시 우정로 10, 나동 2층씨-205호 (빛가람동,게토333지식산업센터) · 지번주소: 전라남도 나주시 빛가람동 186-1
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 1.3억원
- 최저가
- 1850만원
- 관할법원
- 광주지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2024타경4152
매각유찰 8회학교배정 확인반경1km 사업체 43- 소재지
- 전라남도 여수시 돌산읍 강남해안로 73, 1층103호 (오션힐오피스텔) · 지번주소: 전라남도 여수시 돌산읍 우두리 1047-10
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 2.3억원
- 최저가
- 3362만원
- 관할법원
- 순천지원
- 매각기일
- 2026-10-22
2024타경4460
매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 3- 소재지
- 전라남도 무안군 일로읍 일로로 62, 4층402호 · 지번주소: 전라남도 무안군 일로읍 월암리 186-74
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 1.6억원
- 최저가
- 5878만원
- 관할법원
- 목포지원
- 매각기일
- 2026-10-22
2024타경4580
매각유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 1,447- 소재지
- 전라남도 나주시 교육길 13, 디동 4층 2-410호 (빛가람동,스마트파크지식산업센터) · 지번주소: 전라남도 나주시 빛가람동 353-1
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 1.4억원
- 최저가
- 3986만원
- 관할법원
- 광주지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2024타경4756
매각유찰 3회- 소재지
- 전라남도 광양시 중동 1728-5
- 물건종류
- 근린시설
- 감정가
- 22.6억원
- 최저가
- 10.1억원
- 관할법원
- 순천지원
- 매각기일
- 2026-10-22
2024타경5101
매각유찰 10회학교배정 확인반경1km 사업체 2,117- 소재지
- 전라남도 나주시 문화로 234, 5층 502호 (빛가람동,움플러스) · 지번주소: 전라남도 나주시 빛가람동 348-12
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 4.4억원
- 최저가
- 4143만원
- 관할법원
- 광주지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
전라남도 상가·근린시설 종료·매각 조합 분석
| 관할법원 분포 | 광주지방법원 58건 · 목포지원 34건 · 순천지원 33건 |
|---|---|
| 물건종류 분포 | 근린상가 150건 · 근린시설 28건 · 상가 10건 |
| 주변 우세 업종 | 소매 · 음식 · 수리·개인 |
전라남도 상가·근린시설 종료·매각 경매 핵심 질문
전라남도 상가·근린시설 종료·매각 경매는 지금 몇 건인가요?
전라남도 상가·근린시설 종료·매각 조건으로 확인되는 사건은 모두 189건입니다. 구성은 종료·매각 189건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.
전라남도 상가·근린시설 종료·매각 감정가는 어느 정도인가요?
평균 감정가는 4.9억원입니다. 중앙값은 3.6억원이며, 범위는 1627만원에서 36.5억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 33% 수준입니다.
전라남도 상가·근린시설 종료·매각에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?
감정가 구간별로 3~10억 96건, 1~3억 63건, 1억 미만 15건, 10억 이상 15건입니다.
전라남도 상가·근린시설 종료·매각는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?
평균 유찰 횟수는 5.0회이고 가장 많이 유찰된 사건은 10회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.
전라남도 상가·근린시설 종료·매각 사건은 어느 법원이 담당하나요?
관할은 광주지방법원 58건, 목포지원 34건, 순천지원 33건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.
전라남도 상가·근린시설 종료·매각 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?
공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 138건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 137건(반경 1km 사업체 평균 1,503개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 135건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.
전라남도 상가·근린시설 종료·매각 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?
네이버 검색 이용자들이 전라남도 상가·근린시설 종료·매각 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 전라남도 상가·근린시설 상가 경매, 전라남도 상가·근린시설 근린상가 경매, 전라남도 상가·근린시설 수익형 상가 경매, 전라남도 상가·근린시설 점포 매각물건 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.
입찰 전 확인사항
- 업종 제한과 관리단 규약
- 실제 임대료와 공실 기간
- 권리금 관계와 기존 임차인 명도
- 체납관리비·공과금 인수 범위
가격·기일 분포
| 감정가 구간 분포 | 3~10억 96건 · 1~3억 63건 · 1억 미만 15건 · 10억 이상 15건 |
|---|---|
| 평균 감정가 대비 최저가 | 4.9억원 → 1.5억원 |
관련 내부 링크
상위·연관 목록
- 전라남도 상가·근린시설 경매 521건
- 전라남도 종료·매각 경매 2,421건
정본 상세와 상위 안내
물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 전라남도 상가·근린시설 종료·매각 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.