제이옥션 전라남도

전라남도 · 순천시 · 해룡면

[지역 종합 법원경매] 전남(전라남도) 순천시 해룡면 경매 물건 · 103건 (최저가·유찰·권리분석)

[지역 종합 법원경매] 전남(전라남도) 순천시 해룡면 경매 물건 · 103건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.

이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

전라남도 순천시 해룡면에서 확인되는 경매 사건은 모두 103건입니다. 구성은 진행 중 62건 · 기일 확인 필요 19건 · 종료·매각 22건입니다. 평균 감정가는 31.2억원, 중앙값은 5.1억원, 최저가는 감정가의 평균 56% 수준, 평균 유찰은 3.1회입니다. 감정가 범위는 1086만원에서 88.6억원까지입니다. 물건 종류는 근린시설이 31건으로 가장 많습니다. 관할은 순천지원이 84건으로 가장 많습니다. 43건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 78개입니다, 주변 우세 업종은 음식·숙박·교육입니다, 26건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 전라남도 순천시 해룡면 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 순천시 해룡면 아파트 경매, 순천시 해룡면 빌라 경매, 순천시 해룡면 상가 경매, 순천시 해룡면 법원경매 입찰대행, 순천시 해룡면 부동산 경매 낙찰가 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

전라남도 순천시 해룡면 집계 요약

전체 건수103건
진행 중62건
종료·매각22건
평균 감정가31.2억원
중앙 감정가5.1억원
평균 최저가12.5억원
최저가/감정가56%
평균 유찰3.1회
최다 유찰9회
기일 예정62건
학교배정 확인43건
반경1km 사업체 평균78개
법원문서 확인값26건

집계 기준일 2026-10-22 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-22 · 정렬 최근 갱신 순

전남(전라남도) 순천시 해룡면 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2025타경554
전
전라남도 순천시 해룡면 용전리 595감정 7482만원
최저 1098만원 (15%)
유찰 8회
기일 2026-11-09
2025타경554
전답
전라남도 순천시 해룡면 용전리 595감정 7482만원
최저 1098만원 (15%)
유찰 8회
기일 2026-11-09
2025타경463
임야
전라남도 순천시 해룡면 호두리 산212-1감정 43.2억원
최저 15.5억원 (36%)
유찰 4회
기일 2026-11-02
2025타경697
중장비
순천시 해룡면 복성길 3, 이수자동차매매상사감정 6000만원
최저 2688만원 (45%)
유찰 3회
기일 2026-06-15
2024타경1337
기타
전라남도 순천시 해룡면 율촌산단4로 26-29 (비동)감정 49.2억원
최저 25.2억원 (51%)
유찰 3회
기일 2026-11-09
🔎 전라남도 순천시 해룡면 함께 많이 찾는 키워드 (네이버 검색 추천)
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물건 목록 (1~20 / 103건)

2026타경50192

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
전남 순천시 해룡면 상삼리 654 우미 101동 2층 201호 건물 15.06 평 (49.8m²) 대지권 10.16 평 (33.6m²) 공시가격 1억 이하
물건종류
아파트
감정가
7300만원
최저가
5110만원
관할법원
광주지방법원 순천지원
매각기일
2026-08-10

2026타경50192

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
전남 순천시 해룡면 상삼리 654 우미 101동 2층 201호 건물 15.06 평 (49.8m²) 대지권 10.16 평 (33.6m²) 공시가격 1억 이하
물건종류
아파트
감정가
7300만원
최저가
5110만원
관할법원
광주지방법원 순천지원
매각기일
2026-08-10

2026타경50192

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
전남 순천시 해룡면 상삼리 654 우미 101동 2층 201호 건물 15.06 평 (49.8m²) 대지권 10.16 평 (33.6m²) 공시가격 1억 이하
물건종류
아파트
감정가
7300만원
최저가
5110만원
관할법원
광주지방법원 순천지원
매각기일
2026-08-10

2025타경451

기일 경과·결과 확인
소재지
전라남도 순천시 해룡면 호두리 1201-17 2호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
41.2억원
최저가
41.2억원
관할법원
순천지원
매각기일
2026-09-07

2025타경451

기일 경과·결과 확인
소재지
전라남도 순천시 해룡면 호두리 1201-17 제1호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
41.2억원
최저가
41.2억원
관할법원
순천지원
매각기일
2026-09-07

2025타경451

기일 경과·결과 확인
소재지
전라남도 순천시 해룡면 호두리 1201-17
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
41.2억원
최저가
41.2억원
관할법원
순천지원
매각기일
2026-09-07

2026타경151

변경
소재지
전라남도 순천시 해룡면 성산리 406
물건종류
대지
감정가
5.2억원
최저가
5.2억원
관할법원
순천지원
매각기일
2026-09-14

2026타경50651

기일 경과·결과 확인
소재지
전라남도 순천시 해룡면 상삼리 691 청솔아파트 104동 1층108호
물건종류
아파트
감정가
8700만원
최저가
6090만원
관할법원
순천지원
매각기일
2026-09-14

2026타경502536

매각유찰 1회
소재지
사용본거지 : 순천시 해룡면 좌야로 150 705동 501호(중흥에스-클래스 7단지)
물건종류
자동차,중기
감정가
1200만원
최저가
840만원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-09-21

2025타경463

진행유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 106
소재지
전라남도 순천시 해룡면 호두리 산212-1
물건종류
임야
감정가
43.2억원
최저가
15.5억원
관할법원
순천지원
매각기일
2026-11-02

2026타경50478

기일 경과·결과 확인
소재지
전라남도 순천시 해룡면 상삼리 691 청솔아파트 102동 2층 208호
물건종류
아파트
감정가
8000만원
최저가
5600만원
관할법원
순천지원
매각기일
2026-09-28

2024타경1337

진행유찰 3회반경1km 사업체 31
소재지
전라남도 순천시 해룡면 율촌산단4로 26-29 (비동)
물건종류
기타
감정가
49.2억원
최저가
25.2억원
관할법원
순천지원
매각기일
2026-11-09

2025타경554

진행유찰 8회
소재지
전라남도 순천시 해룡면 용전리 595
물건종류
전
감정가
7482만원
최저가
1098만원
관할법원
-
매각기일
2026-11-09

2025타경554

진행유찰 8회학교배정 확인반경1km 사업체 11
소재지
전라남도 순천시 해룡면 용전리 595
물건종류
전답
감정가
7482만원
최저가
1098만원
관할법원
순천지원
매각기일
2026-11-09

2025타경52504

매각유찰 1회
소재지
순천시 해룡면 복성길 3 이수자동차매매상사
물건종류
중장비
감정가
1.9억원
최저가
1.3억원
관할법원
순천지원
매각기일
2026-06-15

2025타경697

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 25
소재지
순천시 해룡면 복성길 3, 이수자동차매매상사
물건종류
중장비
감정가
6000만원
최저가
2688만원
관할법원
광주지방법원 순천지원
매각기일
2026-06-15

2025타경51190

매각유찰 2회
소재지
전라남도 순천시 해룡면 도롱리 72
물건종류
공장
감정가
8.6억원
최저가
4.8억원
관할법원
광주지방법원 순천지원
매각기일
2026-06-08

2025타경51664

매각유찰 1회
소재지
전라남도 순천시 해룡면 호두리 1202-9
물건종류
공장용지
감정가
5.0억원
최저가
3.5억원
관할법원
-
매각기일
2026-04-27

2025타경52167

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 194
소재지
순천시 해룡면 복성길 3 이수자동차매매상사
물건종류
차량
감정가
7000만원
최저가
3920만원
관할법원
광주지방법원 순천지원
매각기일
2026-06-01

2025타경52183

정지유찰 2회반경1km 사업체 31
소재지
전라남도 순천시 해룡면 신성리 902-6
물건종류
근린시설
감정가
7.7억원
최저가
4.3억원
관할법원
순천지원
매각기일
2026-05-26

전라남도 순천시 해룡면 조합 분석

관할법원 분포순천지원 84건 · 광주지방법원 순천지원 11건 · 전주지방법원 1건
물건종류 분포근린시설 31건 · 전답 13건 · 대지,임야,전답 11건
주변 우세 업종음식 · 숙박 · 교육

전라남도 순천시 해룡면 경매 핵심 질문

전라남도 순천시 해룡면 경매는 지금 몇 건인가요?

전라남도 순천시 해룡면 조건으로 확인되는 사건은 모두 103건입니다. 구성은 진행 중 62건 · 기일 확인 필요 19건 · 종료·매각 22건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.

전라남도 순천시 해룡면 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 31.2억원입니다. 중앙값은 5.1억원이며, 범위는 1086만원에서 88.6억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 56% 수준입니다.

전라남도 순천시 해룡면에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 10억 이상 44건, 1억 미만 30건, 3~10억 20건, 1~3억 9건입니다.

전라남도 순천시 해룡면는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 3.1회이고 가장 많이 유찰된 사건은 9회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

전라남도 순천시 해룡면 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 순천지원 84건, 광주지방법원 순천지원 11건, 전주지방법원 1건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

전라남도 순천시 해룡면의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 62건이며 2026-10-26부터 2026-11-30 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-11 45건, 2026-10 17건입니다.

전라남도 순천시 해룡면 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 43건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 44건(반경 1km 사업체 평균 78개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 26건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

전라남도 순천시 해룡면 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 전라남도 순천시 해룡면 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 순천시 해룡면 아파트 경매, 순천시 해룡면 빌라 경매, 순천시 해룡면 상가 경매, 순천시 해룡면 법원경매 입찰대행, 순천시 해룡면 부동산 경매 낙찰가, 순천시 해룡면 경매 권리분석 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 말소기준권리와 인수되는 권리가 있는지
  2. 임차인의 대항력·배당요구 종기와 보증금 인수 여부
  3. 점유 상태와 명도에 드는 기간·비용
  4. 감정 시점과 현재 시세의 차이, 취득·보수 비용

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포10억 이상 44건 · 1억 미만 30건 · 3~10억 20건 · 1~3억 9건
매각기일 월별 분포2026-11 45건 · 2026-10 17건
기일 범위2026-10-26 ~ 2026-11-30
평균 감정가 대비 최저가31.2억원 → 12.5억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 전라남도 순천시 해룡면 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

전남(전라남도) 순천시 해룡면 법원경매 물건 103건 [최저가 70%↓· 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터
🏷️ 순천만국가정원🏷️ 신대지구에듀타운🏷️ 포스코퓨처엠양극재
상권·라이프순천만 국가정원 제1호 & 유네스코 순천만 습지 생태수도: 대한민국 제1호 순천만 국가정원(연 1천만 명 방문)과 오천그린광장, 세계유산 순천만 갯벌 습지가 도심 전체를 녹색 힐링낙원으로 만듭니다.
학군·에듀신대지구 명품 에듀타운 & 연향·조례동 대형 학원가: 전남 동부권 최대 계획신도시 신대지구 3만 인구 명품 학원가와 백화점·병원 밀집 조례·연향 생활권이 어우러져 가장 높은 정주 만족도를 자랑합니다.
산업·일자리율촌제1산단 포스코퓨처엠 2차전지 양극재 & 한화에어로스페이스 발사체단지: 포스코퓨처엠 9만톤 단일 최대 양극재 기지와 한화에어로스페이스 누리호 우주발사체 조립장이 들어선 남해안 첨단 방산·배터리 허브입니다.

순천시 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 108건
  • 평균 낙찰가율62.3%
  • 평균 낙찰가2억 8,688만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
전국 636개 로컬 성장축 레이더 → 관할법원 입찰 가이드 →