제이옥션 전라남도

여수시 · 아파트

[아파트 법원경매] 전남(전라남도) 여수시 아파트 경매 물건 · 53건 (최저가·유찰·권리분석)

[아파트 법원경매] 전남(전라남도) 여수시 아파트 경매 물건 · 53건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.

이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 임차인 대항력, 체납관리비 인수 범위, 단지 실거래·전세가, 수선비와 명도 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

전라남도 여수시 아파트 조건으로 추린 경매 사건은 53건입니다. 구성은 진행 중 18건 · 기일 확인 필요 8건 · 종료·매각 27건입니다. 평균 감정가는 2.2억원, 중앙값은 1.4억원, 최저가는 감정가의 평균 67% 수준, 평균 유찰은 2.1회입니다. 감정가 범위는 4100만원에서 8.2억원까지입니다. 물건 종류는 아파트이 53건으로 가장 많습니다. 관할은 순천지원이 33건으로 가장 많습니다. 15건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 901개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·수리·개인입니다, 15건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 전라남도 여수시 아파트 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 여수시 아파트 아파트 경매, 여수시 아파트 아파트 낙찰가, 여수시 아파트 아파트 매매 시세, 여수시 아파트 급매물 경매 대행, 여수시 아파트 법원경매 입찰대행 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

전라남도 여수시 아파트 집계 요약

전체 건수53건
진행 중18건
종료·매각27건
평균 감정가2.2억원
중앙 감정가1.4억원
평균 최저가1.4억원
최저가/감정가67%
평균 유찰2.1회
최다 유찰7회
기일 예정18건
학교배정 확인15건
반경1km 사업체 평균901개
법원문서 확인값15건

집계 기준일 2026-10-22 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-20 · 정렬 매각기일 빠른 순

전남(전라남도) 여수시 아파트 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2024타경61445
아파트
전라남도 여수시 쌍봉로 366, 2동 15층1501호 (둔덕동,중앙미평하이츠아파트) · 지번주소: 전라남도 여수시 둔덕동 583감정 1.3억원
최저 5645만원 (45%)
유찰 4회
기일 2026-04-20
2025타경51867
아파트
전라남도 여수시 미평동 491 미평아파트 1동 5층 504호감정 6200만원
최저 2778만원 (45%)
유찰 3회
기일 2026-05-11
2025타경467
아파트
전라남도 여수시 둔덕동 583 중앙미평하이츠아파트 3동 3층301호감정 1.4억원
최저 7672만원 (56%)
유찰 2회
기일 2026-04-20
2023타경57098
아파트
전라남도 여수시 봉계대곡길 50, 101동 15층1504호 (봉계동,아주타운) · 지번주소: 전라남도 여수시 봉계동 16감정 9100만원
최저 5096만원 (56%)
유찰 2회
기일 2026-04-27
2025타경51951
아파트
전라남도 여수시 신월동 1-4 대주아파트 101동 9층 907호감정 1.7억원
최저 9632만원 (56%)
유찰 2회
기일 2026-05-11
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물건 목록 (1~20 / 53건)

2023타경58855

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 1,194
소재지
전라남도 여수시 문수북5길 16, 202동 5층501호 (문수동,문수그린) · 지번주소: 전라남도 여수시 문수동 8-8
물건종류
아파트
감정가
1.2억원
최저가
8400만원
관할법원
순천지원
매각기일
2026-04-20

2024타경61445

매각유찰 4회
소재지
전라남도 여수시 쌍봉로 366, 2동 15층1501호 (둔덕동,중앙미평하이츠아파트) · 지번주소: 전라남도 여수시 둔덕동 583
물건종류
아파트
감정가
1.3억원
최저가
5645만원
관할법원
순천지원
매각기일
2026-04-20

2025타경467

매각유찰 2회
소재지
전라남도 여수시 둔덕동 583 중앙미평하이츠아파트 3동 3층301호
물건종류
아파트
감정가
1.4억원
최저가
7672만원
관할법원
-
매각기일
2026-04-20

2025타경52011

매각유찰 1회
소재지
전라남도 여수시 신기동 39 주공아파트 401동 2층202호
물건종류
아파트
감정가
1.0억원
최저가
7000만원
관할법원
-
매각기일
2026-04-20

2023타경57098

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 128
소재지
전라남도 여수시 봉계대곡길 50, 101동 15층1504호 (봉계동,아주타운) · 지번주소: 전라남도 여수시 봉계동 16
물건종류
아파트
감정가
9100만원
최저가
5096만원
관할법원
순천지원
매각기일
2026-04-27

2025타경51682

매각유찰 1회
소재지
전라남도 여수시 덕충동 2038 엑스포힐스테이트1단지 116동 8층804호
물건종류
아파트
감정가
3.8억원
최저가
2.6억원
관할법원
-
매각기일
2026-04-27

2025타경52025

매각
소재지
전라남도 여수시 여서동 43-3 경남아파트 110동 10층1001호
물건종류
아파트
감정가
1.6억원
최저가
1.6억원
관할법원
-
매각기일
2026-04-27

2025타경52201

매각유찰 1회
소재지
전라남도 여수시 덕충동 2038 엑스포힐스테이트1단지 104동 티1층티101호
물건종류
아파트
감정가
4.4억원
최저가
3.1억원
관할법원
-
매각기일
2026-05-04

2025타경602

매각유찰 1회
소재지
전라남도 여수시 여서동 489-1 현대아파트 104동 13층1307호
물건종류
아파트
감정가
1.7억원
최저가
1.2억원
관할법원
-
매각기일
2026-05-04

2025타경51867

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 755
소재지
전라남도 여수시 미평동 491 미평아파트 1동 5층 504호
물건종류
아파트
감정가
6200만원
최저가
2778만원
관할법원
광주지방법원 순천지원
매각기일
2026-05-11

2025타경51951

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 638
소재지
전라남도 여수시 신월동 1-4 대주아파트 101동 9층 907호
물건종류
아파트
감정가
1.7억원
최저가
9632만원
관할법원
광주지방법원 순천지원
매각기일
2026-05-11

2025타경52398

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 1,674
소재지
전라남도 여수시 신기동 75 신기동우림필유아파트 105동 2층 204호
물건종류
아파트
감정가
3.5억원
최저가
2.4억원
관할법원
광주지방법원 순천지원
매각기일
2026-05-11

2025타경51362

매각유찰 1회
소재지
전라남도 여수시 문수동 675-1 흥화아파트 6동 12층1201호
물건종류
아파트
감정가
1.9억원
최저가
1.3억원
관할법원
광주지방법원 순천지원
매각기일
2026-05-26

2025타경52189

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 45
소재지
전라남도 여수시 돌산읍 우두리 1134-2 돌산청솔3단지아파트 305동 12층1208호
물건종류
아파트
감정가
1.0억원
최저가
5600만원
관할법원
순천지원
매각기일
2026-05-26

2025타경52029

매각유찰 2회
소재지
전라남도 여수시 돌산읍 우두리 1046-1 여수돌산1차청솔아파트 102동 9층906호
물건종류
아파트
감정가
1.2억원
최저가
6832만원
관할법원
광주지방법원 순천지원
매각기일
2026-06-01

2025타경575

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 1,791
소재지
전라남도 여수시 신월동 1806 경도비전지에이그린웰 102동 14층1404호
물건종류
아파트
감정가
4.0억원
최저가
2.8억원
관할법원
창원지방법원
매각기일
2026-06-01

2025타경52264

정지유찰 1회
소재지
전라남도 여수시 국동 1010 국동아파트 101동 2층204호
물건종류
아파트
감정가
1.3억원
최저가
9100만원
관할법원
광주지방법원 순천지원
매각기일
2026-06-15

2025타경666

변경유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 1,637
소재지
전라남도 여수시 문수동 928 피오레아파트 110동 8층 801호
물건종류
아파트
감정가
5.6억원
최저가
3.1억원
관할법원
광주지방법원 순천지원
매각기일
2026-06-22

2024타경5353

취하유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 2,239
소재지
전라남도 여수시 선소로 72-14, 309동 8층808호 · 지번주소: 전라남도 여수시 신기동 139
물건종류
아파트
감정가
1.4억원
최저가
1.0억원
관할법원
순천지원
매각기일
2026-07-13

2025타경545

매각유찰 2회
소재지
전라남도 여수시 둔덕동 464 둔덕아파트 3동 1층105호
물건종류
아파트
감정가
1.1억원
최저가
6384만원
관할법원
광주지방법원 순천지원
매각기일
2026-07-20

전라남도 여수시 아파트 조합 분석

관할법원 분포순천지원 33건 · 광주지방법원 순천지원 13건 · 창원지방법원 1건
물건종류 분포아파트 53건
주변 우세 업종음식 · 소매 · 수리·개인

전라남도 여수시 아파트 경매 핵심 질문

전라남도 여수시 아파트 경매는 지금 몇 건인가요?

전라남도 여수시 아파트 조건으로 확인되는 사건은 모두 53건입니다. 구성은 진행 중 18건 · 기일 확인 필요 8건 · 종료·매각 27건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-20입니다.

전라남도 여수시 아파트 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 2.2억원입니다. 중앙값은 1.4억원이며, 범위는 4100만원에서 8.2억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 67% 수준입니다.

전라남도 여수시 아파트에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 1~3억 27건, 3~10억 15건, 1억 미만 11건입니다.

전라남도 여수시 아파트는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 2.1회이고 가장 많이 유찰된 사건은 7회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

전라남도 여수시 아파트 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 순천지원 33건, 광주지방법원 순천지원 13건, 창원지방법원 1건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

전라남도 여수시 아파트의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 18건이며 2026-10-26부터 2026-11-23 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-10 14건, 2026-11 4건입니다.

전라남도 여수시 아파트 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 15건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 15건(반경 1km 사업체 평균 901개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 15건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

전라남도 여수시 아파트 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 전라남도 여수시 아파트 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 여수시 아파트 아파트 경매, 여수시 아파트 아파트 낙찰가, 여수시 아파트 아파트 매매 시세, 여수시 아파트 급매물 경매 대행, 여수시 아파트 법원경매 입찰대행, 여수시 아파트 경매 권리분석 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 체납관리비 인수 범위와 관리사무소 확인
  2. 임차인 대항력과 배당요구 종기
  3. 동일 단지 실거래·전세가 대비 최저가 위치
  4. 명도 예상 기간과 이사비

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포1~3억 27건 · 3~10억 15건 · 1억 미만 11건
매각기일 월별 분포2026-10 14건 · 2026-11 4건
기일 범위2026-10-26 ~ 2026-11-23
평균 감정가 대비 최저가2.2억원 → 1.4억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 전라남도 여수시 아파트 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

전남(전라남도) 여수시 아파트 법원경매 물건 53건 [최저가 70%↓·유 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터

여수시 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 149건
  • 평균 낙찰가율48.6%
  • 평균 낙찰가1억 7,082만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
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