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여수시 · 토지

[토지 법원경매] 전남(전라남도) 여수시 토지 경매 물건 · 286건 (최저가·유찰·권리분석)

[토지 법원경매] 전남(전라남도) 여수시 토지 경매 물건 · 286건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.

이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 권리관계와 지분 여부, 접도·용도지역·행위 제한, 농지취득자격, 경계와 현장 이용 가능성, 추가 토목비를 확인해 입찰 상한을 산정합니다.

전라남도 여수시 토지 경매는 이 시점 기준 286건이 집계됩니다. 구성은 진행 중 127건 · 기일 확인 필요 76건 · 종료·매각 83건입니다. 평균 감정가는 6.4억원, 중앙값은 3.0억원, 최저가는 감정가의 평균 40% 수준, 평균 유찰은 4.5회입니다. 감정가 범위는 130만원에서 66.7억원까지입니다. 물건 종류는 임야이 131건으로 가장 많습니다. 관할은 순천지원이 194건으로 가장 많습니다. 139건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 213개입니다, 주변 우세 업종은 소매·음식·숙박입니다, 111건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 전라남도 여수시 토지 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 여수시 토지 토지 경매, 여수시 토지 임야 농지 경매, 여수시 토지 대지 경매, 여수시 토지 법원경매 토지입찰 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

전라남도 여수시 토지 집계 요약

전체 건수286건
진행 중127건
종료·매각83건
평균 감정가6.4억원
중앙 감정가3.0억원
평균 최저가3.0억원
최저가/감정가40%
평균 유찰4.5회
최다 유찰15회
기일 예정127건
학교배정 확인139건
반경1km 사업체 평균213개
법원문서 확인값111건

집계 기준일 2026-10-23 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-22 · 정렬 매각기일 빠른 순

전남(전라남도) 여수시 토지 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2024타경53369
토지
전라남도 여수시 화양면 옥적리 433감정 3875만원
최저 291만원 (8%)
유찰 11회
기일 2026-05-11
2024타경52441
토지
전라남도 여수시 묘도동 1756-10감정 2.6억원
최저 2423만원 (9%)
유찰 10회
기일 2026-05-11
2024타경59022
전
전라남도 여수시 화양면 안포리 1434-4감정 2402만원
최저 353만원 (15%)
유찰 8회
기일 2026-05-26
2024타경51967
토지
전라남도 여수시 미평동 826-6감정 2367만원
최저 363만원 (15%)
유찰 7회
기일 2026-04-27
2023타경4254
토지
전라남도 여수시 돌산읍 우두리 516-19감정 17.6억원
최저 3.2억원 (18%)
유찰 10회
기일 2026-05-26
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물건 목록 (1~20 / 286건)

2024타경60312

취하유찰 4회
소재지
전라남도 여수시 소라면 사곡리 933-1
물건종류
답
감정가
7.5억원
최저가
2.7억원
관할법원
순천지원
매각기일
2026-04-20

2025타경461

매각유찰 3회
소재지
전라남도 여수시 묘도동 14
물건종류
답
감정가
7.4억원
최저가
3.3억원
관할법원
-
매각기일
2026-04-20

2025타경51860

유찰 후 다음 기일 확인유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 3,044
소재지
전라남도 여수시 국동 1095-1
물건종류
전
감정가
1.9억원
최저가
1.9억원
관할법원
광주지방법원 순천지원
매각기일
2026-04-20

2024타경1702

변경유찰 2회
소재지
전라남도 여수시 학동 39-14
물건종류
대지
감정가
11.9억원
최저가
6.4억원
관할법원
-
매각기일
2026-04-27

2024타경51967

매각유찰 7회학교배정 확인반경1km 사업체 566
소재지
전라남도 여수시 미평동 826-6
물건종류
토지
감정가
2367만원
최저가
363만원
관할법원
순천지원
매각기일
2026-04-27

2025타경51183

기각유찰 3회
소재지
전라남도 여수시 오천동 248
물건종류
답
감정가
3.7억원
최저가
1.7억원
관할법원
-
매각기일
2026-04-27

2025타경51201

매각유찰 4회
소재지
전라남도 여수시 돌산읍 평사리 1292-41
물건종류
임야
감정가
6.3억원
최저가
1.9억원
관할법원
-
매각기일
2026-04-27

2024타경57644

매각유찰 6회
소재지
전라남도 여수시 율촌면 봉전리 262
물건종류
전
감정가
639만원
최저가
229만원
관할법원
-
매각기일
2026-05-04

2025타경50640

매각유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 1,073
소재지
전라남도 여수시 선원동 산134
물건종류
임야
감정가
1.3억원
최저가
3820만원
관할법원
순천지원
매각기일
2026-05-04

2023타경2531

매각유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 3
소재지
전라남도 여수시 소라면 대포리 1346-12
물건종류
토지
감정가
12.5억원
최저가
3.6억원
관할법원
순천지원
매각기일
2026-05-11

2024타경52441

매각유찰 10회학교배정 확인반경1km 사업체 3
소재지
전라남도 여수시 묘도동 1756-10
물건종류
토지
감정가
2.6억원
최저가
2423만원
관할법원
순천지원
매각기일
2026-05-11

2024타경53369

매각유찰 11회학교배정 확인반경1km 사업체 1
소재지
전라남도 여수시 화양면 옥적리 433
물건종류
토지
감정가
3875만원
최저가
291만원
관할법원
순천지원
매각기일
2026-05-11

2024타경59176

매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 7
소재지
전라남도 여수시 화양면 이목리 1533
물건종류
토지
감정가
1806만원
최저가
647만원
관할법원
순천지원
매각기일
2026-05-11

2024타경59176

매각유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 7
소재지
전라남도 여수시 화양면 이목리 1536
물건종류
토지
감정가
1.3억원
최저가
3791만원
관할법원
순천지원
매각기일
2026-05-11

2025타경528

유찰 후 다음 기일 확인유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 9
소재지
전라남도 여수시 돌산읍 평사리 1299-2
물건종류
전
감정가
13.2억원
최저가
5.9억원
관할법원
광주지방법원 순천지원
매각기일
2026-05-11

2025타경370

변경유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 4
소재지
전라남도 여수시 화양면 서촌리 1099
물건종류
전
감정가
7405만원
최저가
3317만원
관할법원
영월지원
매각기일
2026-05-18

2025타경51168

매각유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 4
소재지
전라남도 여수시 돌산읍 우두리 290-13
물건종류
전
감정가
2.1억원
최저가
4768만원
관할법원
안산지원
매각기일
2026-05-18

2025타경51607

매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 10
소재지
전라남도 여수시 돌산읍 신복리 819-1
물건종류
전
감정가
8338만원
최저가
2988만원
관할법원
광주지방법원 순천지원
매각기일
2026-05-18

2023타경4254

매각유찰 10회학교배정 확인반경1km 사업체 37
소재지
전라남도 여수시 돌산읍 우두리 516-19
물건종류
토지
감정가
17.6억원
최저가
3.2억원
관할법원
순천지원
매각기일
2026-05-26

2024타경59022

매각유찰 8회학교배정 확인반경1km 사업체 2
소재지
전라남도 여수시 화양면 안포리 1434-4
물건종류
전
감정가
2402만원
최저가
353만원
관할법원
순천지원
매각기일
2026-05-26

전라남도 여수시 토지 조합 분석

관할법원 분포순천지원 194건 · 광주지방법원 순천지원 47건 · 안산지원 1건
물건종류 분포임야 131건 · 전 45건 · 대지 38건
주변 우세 업종소매 · 음식 · 숙박

전라남도 여수시 토지 경매 핵심 질문

전라남도 여수시 토지 경매는 지금 몇 건인가요?

전라남도 여수시 토지 조건으로 확인되는 사건은 모두 286건입니다. 구성은 진행 중 127건 · 기일 확인 필요 76건 · 종료·매각 83건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.

전라남도 여수시 토지 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 6.4억원입니다. 중앙값은 3.0억원이며, 범위는 130만원에서 66.7억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 40% 수준입니다.

전라남도 여수시 토지에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 3~10억 91건, 1억 미만 88건, 1~3억 55건, 10억 이상 52건입니다.

전라남도 여수시 토지는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 4.5회이고 가장 많이 유찰된 사건은 15회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

전라남도 여수시 토지 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 순천지원 194건, 광주지방법원 순천지원 47건, 안산지원 1건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

전라남도 여수시 토지의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 127건이며 2026-10-26부터 2026-11-30 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-11 93건, 2026-10 34건입니다.

전라남도 여수시 토지 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 139건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 124건(반경 1km 사업체 평균 213개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 111건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

전라남도 여수시 토지 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 전라남도 여수시 토지 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 여수시 토지 토지 경매, 여수시 토지 임야 농지 경매, 여수시 토지 대지 경매, 여수시 토지 법원경매 토지입찰 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 용도지역·지구와 행위 제한
  2. 접도 여부와 진입로 사용 권원
  3. 농지취득자격증명 필요 여부
  4. 지분 경매인지 여부와 공유자 우선매수

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포3~10억 91건 · 1억 미만 88건 · 1~3억 55건 · 10억 이상 52건
매각기일 월별 분포2026-11 93건 · 2026-10 34건
기일 범위2026-10-26 ~ 2026-11-30
평균 감정가 대비 최저가6.4억원 → 3.0억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 전라남도 여수시 토지 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

전남(전라남도) 여수시 토지 법원경매 물건 286건 [최저가 70%↓·유 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터

여수시 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 149건
  • 평균 낙찰가율48.6%
  • 평균 낙찰가1억 7,082만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
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