제이옥션 전라남도

여수시

[지역 종합 법원경매] 전남(전라남도) 여수시 경매 물건 · 233건 (최저가·유찰·권리분석)

[지역 종합 법원경매] 전남(전라남도) 여수시 경매 물건 · 233건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.

이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

전라남도 여수시 종료·매각 조건으로 추린 경매 사건은 233건입니다. 평균 감정가는 5.5억원, 중앙값은 2.8억원, 최저가는 감정가의 평균 38% 수준, 평균 유찰은 4.2회입니다. 감정가 범위는 441만원에서 106.7억원까지입니다. 물건 종류는 임야이 37건으로 가장 많습니다. 관할은 순천지원이 134건으로 가장 많습니다. 132건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 621개입니다, 주변 우세 업종은 소매·음식·수리·개인입니다, 122건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 전라남도 여수시 종료·매각 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 전라남도 여수시 아파트 경매, 전라남도 여수시 빌라 경매, 전라남도 여수시 상가 경매, 전라남도 여수시 법원경매 입찰대행, 전라남도 여수시 부동산 경매 낙찰가 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

전라남도 여수시 종료·매각 집계 요약

전체 건수233건
종료·매각233건
평균 감정가5.5억원
중앙 감정가2.8억원
평균 최저가1.9억원
최저가/감정가38%
평균 유찰4.2회
최다 유찰13회
학교배정 확인132건
반경1km 사업체 평균621개
법원문서 확인값122건

집계 기준일 2026-10-22 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-22 · 정렬 감정가 높은 순

전남(전라남도) 여수시 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2024타경59596
펜션(캠핑장)
전라남도 여수시 돌산읍 둔전리 428감정 19.5억원
최저 2.9억원 (15%)
유찰 8회
기일 2026-10-22
2023타경4254
토지
전라남도 여수시 돌산읍 우두리 516-19감정 17.6억원
최저 3.2억원 (18%)
유찰 10회
기일 2026-10-22
2024타경57453
임야
전라남도 여수시 오림동 354-1감정 19.8억원
최저 3.6억원 (18%)
유찰 7회
기일 2026-10-22
2024타경5735
근린상가
전라남도 여수시 도원로 239, 1층101호 (학동,주건축물 제1동) · 지번주소: 전라남도 여수시 학동 126-3감정 36.5억원
최저 6.7억원 (18%)
유찰 7회
기일 2026-10-22
2024타경54508
근린상가
전라남도 여수시 도원로 233, 지2층비201호 (학동,스위트엠학동) · 지번주소: 전라남도 여수시 학동 61-1감정 18.1억원
최저 4.2억원 (23%)
유찰 6회
기일 2026-10-22
🔎 전라남도 여수시 함께 많이 찾는 키워드 (네이버 검색 추천)
#전라남도 여수시 아파트 경매#전라남도 여수시 빌라 경매#전라남도 여수시 상가 경매#전라남도 여수시 법원경매 입찰대행#전라남도 여수시 부동산 경매 낙찰가#전라남도 여수시 경매 권리분석#전라남도 여수시 공매 물건조회

물건 목록 (1~20 / 233건)

2025타경50329

매각유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 54
소재지
전라남도 여수시 돌산읍 평사리 1395-23
물건종류
숙박시설
감정가
106.7억원
최저가
24.5억원
관할법원
순천지원
매각기일
2026-10-22

2025타경51187

취하유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 38
소재지
전라남도 여수시 돌산읍 평사리 1252-7
물건종류
전
감정가
49.5억원
최저가
22.2억원
관할법원
순천지원
매각기일
2026-10-22

2025타경51201

취하유찰 5회
소재지
전라남도 여수시 돌산읍 평사리 1292-103
물건종류
임야
감정가
48.9억원
최저가
14.0억원
관할법원
광주지방법원 순천지원
매각기일
2026-10-22

2025타경51333

취하유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 50
소재지
전라남도 여수시 돌산읍 평사리 1292-37
물건종류
임야
감정가
46.2억원
최저가
13.3억원
관할법원
순천지원
매각기일
2026-10-22

2025타경50107

취하유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 8
소재지
전라남도 여수시 소라면 관기리 79-8
물건종류
답
감정가
44.1억원
최저가
19.8억원
관할법원
순천지원
매각기일
2026-10-22

2024타경5735

취하유찰 7회학교배정 확인반경1km 사업체 2,734
소재지
전라남도 여수시 도원로 239, 1층101호 (학동,주건축물 제1동) · 지번주소: 전라남도 여수시 학동 126-3
물건종류
근린상가
감정가
36.5억원
최저가
6.7억원
관할법원
순천지원
매각기일
2026-10-22

2025타경51897

취하유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 42
소재지
전라남도 여수시 돌산읍 평사리 1011-2
물건종류
펜션(캠핑장)
감정가
34.1억원
최저가
12.2억원
관할법원
광주지방법원 순천지원
매각기일
2026-10-22

2025타경678

매각학교배정 확인반경1km 사업체 9
소재지
선적항 : 전라남도 여수시
물건종류
선박
감정가
32.1억원
최저가
19.3억원
관할법원
전주지방법원
매각기일
2026-10-22

2024타경61483

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 2
소재지
전라남도 여수시 소라면 대포리 806-5
물건종류
공장
감정가
31.1억원
최저가
17.4억원
관할법원
순천지원
매각기일
2026-10-22

2025타경51495

취하유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 61
소재지
전라남도 여수시 돌산읍 평사리 1266-45
물건종류
대지
감정가
23.8억원
최저가
5.5억원
관할법원
광주지방법원 순천지원
매각기일
2026-10-22

2024타경57453

매각유찰 7회
소재지
전라남도 여수시 오림동 354-1
물건종류
임야
감정가
19.8억원
최저가
3.6억원
관할법원
순천지원
매각기일
2026-10-22

2024타경59596

취하유찰 8회학교배정 확인반경1km 사업체 13
소재지
전라남도 여수시 돌산읍 둔전리 428
물건종류
펜션(캠핑장)
감정가
19.5억원
최저가
2.9억원
관할법원
순천지원
매각기일
2026-10-22

2024타경54508

취하유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 2,044
소재지
전라남도 여수시 도원로 233, 지2층비201호 (학동,스위트엠학동) · 지번주소: 전라남도 여수시 학동 61-1
물건종류
근린상가
감정가
18.1억원
최저가
4.2억원
관할법원
순천지원
매각기일
2026-10-22

2025타경51202

취하유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 2,413
소재지
전라남도 여수시 돌산읍 평사리 1221-12
물건종류
주택건물
감정가
17.8억원
최저가
5.1억원
관할법원
광주지방법원 순천지원
매각기일
2026-10-22

2023타경4254

매각유찰 10회학교배정 확인반경1km 사업체 37
소재지
전라남도 여수시 돌산읍 우두리 516-19
물건종류
토지
감정가
17.6억원
최저가
3.2억원
관할법원
순천지원
매각기일
2026-10-22

2025타경51680

매각유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 970
소재지
전라남도 여수시 화장동 815-1
물건종류
다가구주택
감정가
17.4억원
최저가
5.0억원
관할법원
광주지방법원 순천지원
매각기일
2026-10-22

2024타경1375

매각유찰 5회
소재지
전라남도 여수시 소라면 사곡리 466-6
물건종류
숙박시설
감정가
17.0억원
최저가
4.9억원
관할법원
순천지원
매각기일
2026-10-22

2025타경502

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 2
소재지
전라남도 여수시 오천동 177-3
물건종류
공장
감정가
16.6억원
최저가
7.4억원
관할법원
광주지방법원 순천지원
매각기일
2026-10-22

2025타경502

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 2
소재지
전라남도 여수시 오천동 177-3
물건종류
기타
감정가
16.6억원
최저가
7.4억원
관할법원
순천지원
매각기일
2026-10-22

2025타경422

매각유찰 6회
소재지
전라남도 여수시 여서동 372-2
물건종류
근린주택
감정가
16.6억원
최저가
3.8억원
관할법원
-
매각기일
2026-10-22

전라남도 여수시 종료·매각 조합 분석

관할법원 분포순천지원 134건 · 광주지방법원 순천지원 57건 · 안산지원 1건
물건종류 분포임야 37건 · 아파트 27건 · 주택건물 21건
주변 우세 업종소매 · 음식 · 수리·개인

전라남도 여수시 종료·매각 경매 핵심 질문

전라남도 여수시 종료·매각 경매는 지금 몇 건인가요?

전라남도 여수시 종료·매각 조건으로 확인되는 사건은 모두 233건입니다. 구성은 종료·매각 233건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.

전라남도 여수시 종료·매각 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 5.5억원입니다. 중앙값은 2.8억원이며, 범위는 441만원에서 106.7억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 38% 수준입니다.

전라남도 여수시 종료·매각에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 1~3억 86건, 3~10억 77건, 1억 미만 43건, 10억 이상 27건입니다.

전라남도 여수시 종료·매각는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 4.2회이고 가장 많이 유찰된 사건은 13회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

전라남도 여수시 종료·매각 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 순천지원 134건, 광주지방법원 순천지원 57건, 안산지원 1건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

전라남도 여수시 종료·매각 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 132건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 127건(반경 1km 사업체 평균 621개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 122건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

전라남도 여수시 종료·매각 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 전라남도 여수시 종료·매각 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 전라남도 여수시 아파트 경매, 전라남도 여수시 빌라 경매, 전라남도 여수시 상가 경매, 전라남도 여수시 법원경매 입찰대행, 전라남도 여수시 부동산 경매 낙찰가, 전라남도 여수시 경매 권리분석 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 말소기준권리와 인수되는 권리가 있는지
  2. 임차인의 대항력·배당요구 종기와 보증금 인수 여부
  3. 점유 상태와 명도에 드는 기간·비용
  4. 감정 시점과 현재 시세의 차이, 취득·보수 비용

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포1~3억 86건 · 3~10억 77건 · 1억 미만 43건 · 10억 이상 27건
평균 감정가 대비 최저가5.5억원 → 1.9억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 전라남도 여수시 종료·매각 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

전남(전라남도) 여수시 법원경매 물건 233건 [최저가 70%↓·유찰특가 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터

여수시 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 149건
  • 평균 낙찰가율48.6%
  • 평균 낙찰가1억 7,082만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
전국 636개 로컬 성장축 레이더 → 관할법원 입찰 가이드 →