2023-67584 경매 물건의 최저매각가격은 얼마인가요?

해당 경매 물건의 최저매각가격은 1275만원입니다.

2023-67584 경매 물건의 관할 법원과 매각기일은 언제인가요?

관할 법원은 광주지방법원이며, 매각기일은 2026-10-22입니다.

전남 나주시 송월동 · 콘도(호텔)

2026-10-22 실시간 데이터 업데이트

제이옥션 검토 코멘트

2023타경67584의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

전남 나주시 송월동 2023타경67584 콘도(호텔)이 놓인 동네를 정리했습니다. 상태 매각 · 감정가 9500만원 · 최저가 1275만원 · 유찰 15회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

초등학교영산포초등학교

중학교나주시학교군 및 나주중제한적공동학구(나주중에서 전출 가능/금성중에서 전출 불가)

초등학교는 영산포초등학교에 배정되는 나주초제한적공동통학구역에 들어갑니다.

중학교는 나주시학교군 및 나주중제한적공동학구(나주중에서 전출 가능/금성중에서 전출 불가)에 속하며 배정 대상 학교가 11곳입니다.

반경 500m 사업체123곳

반경 1km 사업체300곳

음식117곳

과학·기술63곳

소매33곳

송월동 반경 500m 안에 등록 사업체가 123곳, 반경 1km 안에는 300곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중은 41%로, 도보권과 그 바깥에 상권이 나뉘어 있습니다.

업종 구성은 음식 117곳, 과학·기술 63곳, 소매 33곳, 수리·개인 27곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 나주시 전체 안 432건과 나란히 놓으면 이 물건은 하위 41% 지점입니다.

나주시 전체 유형 872건의 감정가 평균은 8.4억원, 중앙값은 2.7억원입니다. 이 물건의 감정가 9500만원은 그 평균의 11%이고 분포에서는 하위 23% 자리에 놓입니다.

최저매각가격 1275만원은 감정가의 13%로, 같은 조합 평균 저감 수준(47%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 9%).

유찰은 15회 쌓였고 같은 조합 평균은 3.9회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 전체 유형 · 표본 872건 · 기준일 2026-10-22

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 영산포초등학교, 중학교 나주시학교군 및 나주중제한적공동학구(나주중에서 전출 가능/금성중에서 전출 불가)입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

반경 1km 안 등록 사업체는 300곳입니다. 이 가운데 123곳이 반경 500m 안에 있습니다. 가장 많은 업종은 음식(117곳), 과학·기술(63곳), 소매(33곳)입니다.

나주시 전체 유형 872건의 평균 감정가는 8.4억원, 중앙값은 2.7억원입니다. 이 물건은 9500만원으로 하위 23% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 3.8억원이고 이 물건은 1275만원입니다.

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2023-67584.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

사건번호	2023-67584
물건종류	콘도(호텔)
소재지	전라남도 나주시 빛가람로 36, 6층629호 (송월동,엠스테이호텔나주)구) 전라남도 나주시 송월동 1483
감정평가액	9500만원
최저매각가격	1275만원
매각기일	2026-10-22
담당법원	광주지방법원