2023-79679 경매 물건의 최저매각가격은 얼마인가요?

해당 경매 물건의 최저매각가격은 2365만원입니다.

2023-79679 경매 물건의 관할 법원과 매각기일은 언제인가요?

관할 법원은 광주지방법원이며, 매각기일은 2026-10-20입니다.

전남 나주시 · 근린시설

2026-10-23 실시간 데이터 업데이트

제이옥션 검토 코멘트

2023타경79679의 제이옥션 입찰 검토에서는 임차인 대항력과 배당, 체납관리비, 업종 제한, 공실 기간, 실제 임대료와 명도 비용을 확인해 수익 기준의 입찰 상한을 산정합니다.

전남 나주시 2023타경79679 근린시설이 놓인 동네를 정리했습니다. 상태 유찰 후 다음 기일 확인 · 감정가 6600만원 · 최저가 2366만원 · 유찰 12회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

초등학교영산포초등학교

중학교빛가람동학교군제한적공동학구

초등학교는 영산포초등학교에 배정되는 빛누리초제한적공동통학구역에 들어갑니다.

중학교는 빛가람동학교군제한적공동학구에 속하며 배정 대상 학교가 15곳입니다.

반경 500m 사업체316곳

반경 1km 사업체1,131곳

음식390곳

소매186곳

과학·기술159곳

나주시 반경 500m 안에 등록 사업체가 316곳, 반경 1km 안에는 1,131곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중은 28%로, 도보권과 그 바깥에 상권이 나뉘어 있습니다.

업종 구성은 음식 390곳, 소매 186곳, 과학·기술 159곳, 교육 120곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 나주시 전체 안 432건과 나란히 놓으면 이 물건은 상위 46% 지점입니다.

나주시 상가·근린시설 167건의 감정가 평균은 4.6억원, 중앙값은 3.1억원입니다. 이 물건의 감정가 6600만원은 그 평균의 14%이고 분포에서는 하위 0% 자리에 놓입니다.

최저매각가격 2366만원은 감정가의 36%로, 같은 조합 평균 저감 수준(29%)보다 덜 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 4%).

유찰은 12회 쌓였고 같은 조합 평균은 5.8회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 167건 · 기준일 2026-10-22

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 영산포초등학교, 중학교 빛가람동학교군제한적공동학구입니다. 구역 기준일 2026-03-20. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

반경 1km 안 등록 사업체는 1,131곳입니다. 이 가운데 316곳이 반경 500m 안에 있습니다. 가장 많은 업종은 음식(390곳), 소매(186곳), 과학·기술(159곳)입니다.

나주시 상가·근린시설 167건의 평균 감정가는 4.6억원, 중앙값은 3.1억원입니다. 이 물건은 6600만원으로 하위 0% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 1.4억원이고 이 물건은 2366만원입니다.

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2023-79679.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

사건번호	2023-79679
물건종류	근린상가
소재지	전라남도 나주시 석전2길 12-4, 1동 2층201호구) 전라남도 나주시 빛가람동 146-4
감정평가액	6600만원
최저매각가격	2365만원
매각기일	2026-10-20
담당법원	광주지방법원