2024-1330(1) 경매 물건의 최저매각가격은 얼마인가요?

해당 경매 물건의 최저매각가격은 8960만원입니다.

2024-1330(1) 경매 물건의 관할 법원과 매각기일은 언제인가요?

관할 법원은 해남3계이며, 매각기일은 2026-10-22입니다.

전남 완도군 완도읍 · 근린상가

[동네 분석] 전남 완도군 완도읍 · 2024타경1330 근린상가 4건

2026-10-22 실시간 데이터 업데이트

제이옥션 검토 코멘트

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2024타경1330의 제이옥션 입찰 검토에서는 임차인 대항력과 배당, 체납관리비, 업종 제한, 공실 기간, 실제 임대료와 명도 비용을 확인해 수익 기준의 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담 전화연결 1688-0976

전라남도 완도군 완도읍 개포로114번길 68-6 일대에 걸린 근린상가 4건의 생활권을 한 장에 정리했습니다. 상태 변경 · 감정가 1.3억원 · 최저가 8960만원 · 유찰 1회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2024타경1330 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

완도읍 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교완도중앙초등학교

중학교완도중,완도여중학구

초등학교는 완도중앙초등학교에 배정되는 완도초완도중앙초화흥초청해초군외초공동통학구역에 들어갑니다.

중학교는 완도중,완도여중학구에 속하며 배정 대상 학교가 2곳입니다.

완도읍 반경 500m·1km 상권

반경 500m 사업체768곳

반경 1km 사업체1,082곳

음식429곳

소매327곳

수리·개인150곳

완도읍 반경 500m 안에 등록 사업체가 768곳, 반경 1km 안에는 1,082곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

1km 안 사업체의 71%가 500m 안에 몰려 있어 상권이 물건 바로 앞에 집중된 형태입니다.

업종 구성은 음식 429곳, 소매 327곳, 수리·개인 150곳, 숙박 44곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 완도군 전체 안 87건과 나란히 놓으면 이 물건은 상위 7% 지점입니다.

완도군 상가·근린시설 안에서 이 물건의 가격 위치

이 주소 4건의 감정가는 1.4억원입니다. 같은 조건(완도군 상가·근린시설) 6건과 나란히 놓으면 평균 2.0억원의 71%, 하위 50% 위치입니다.

최저매각가격 8960만원은 감정가의 70%로, 같은 조합 평균 저감 수준(61%)보다 덜 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 33%).

유찰은 1회 쌓였고 같은 조합 평균은 1.7회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 6건 · 기준일 2026-10-22

전라남도 완도군 완도읍 개포로114번길 68-6 같은 주소에 걸린 4건

호실만 다르고 학교 배정·상권은 같습니다. 각 링크는 그 물건의 권리·기일 정본입니다.

1동 2층201호 (기준 물건)
2024타경1330 · 감정가 1.3억원 · 최저가 8960만원 · 유찰 1회
1동 2층202호
2024타경1330 · 감정가 1.5억원 · 최저가 1.0억원 · 유찰 1회
1동 3층301호
2024타경1330 · 감정가 9500만원 · 최저가 6650만원 · 유찰 1회
1동 3층302호
2024타경1330 · 감정가 1.9억원 · 최저가 1.3억원 · 유찰 1회

완도군 상가·근린시설 중 감정가가 가까운 물건

2025타경50552 상가
노화읍 · 감정가 4234만원 · 최저가 1660만원 · 유찰 3회
2025타경50431 근린시설
보길면 · 감정가 5.8억원 · 최저가 2.6억원 · 유찰 3회

완도읍에 대해 자주 묻는 것

완도읍 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 완도중앙초등학교, 중학교 완도중,완도여중학구입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

완도읍 근린상가 주변 상권은 어느 정도인가요?

반경 1km 안 등록 사업체는 1,082곳입니다. 이 가운데 768곳이 반경 500m 안에 있습니다. 가장 많은 업종은 음식(429곳), 소매(327곳), 수리·개인(150곳)입니다.

완도군 상가·근린시설 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

완도군 상가·근린시설 6건의 평균 감정가는 2.0억원, 중앙값은 1.4억원입니다. 이 물건은 1.3억원으로 하위 50% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 1.1억원이고 이 물건은 8960만원입니다.

전라남도 완도군 완도읍 개포로114번길 68-6에는 몇 건이 나와 있나요?

전라남도 완도군 완도읍 개포로114번길 68-6 주소로 4건이 함께 올라와 있습니다. 호실은 1동 2층201호, 1동 2층202호, 1동 3층301호, 1동 3층302호입니다. 감정가는 9500만원부터 1.9억원까지 분포합니다. 학교 배정과 상권은 호실과 무관하게 같으므로 이 페이지 하나로 함께 확인할 수 있습니다.

2024타경1330 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2024-1330_1.html 에 있습니다.

이어서 볼 페이지

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호	2024-1330(1)
물건종류	근린상가
소재지	전남 완도군 완도읍 군내리 1266, 1동 2층201호 (금빛비치) 외 1필지
감정평가액	1억 2800만원
최저매각가격	8960만원
매각기일	2026-10-22
담당법원	해남3계