2024-5169(3) 경매 물건의 최저매각가격은 얼마인가요?

해당 경매 물건의 최저매각가격은 9728만원입니다.

2024-5169(3) 경매 물건의 관할 법원과 매각기일은 언제인가요?

관할 법원은 장흥이며, 매각기일은 2026-10-22입니다.

전남 장흥군 장흥읍 · 상가,오피스텔,근린시설

[동네 분석] 전남 장흥군 장흥읍 · 2024타경5169 상가,오피스텔,근린시설 4건

2026-10-22 실시간 데이터 업데이트

제이옥션 검토 코멘트

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2024타경5169의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 임차인 대항력, 체납관리비 인수 범위, 단지 실거래·전세가, 수선비와 명도 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담 전화연결 1688-0976

전라남도 장흥군 장흥읍 산단로 325 일대에 걸린 상가,오피스텔,근린시설 4건의 생활권을 한 장에 정리했습니다. 상태 진행 · 감정가 91.8억원 · 최저가 58.8억원 · 유찰 3회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2024타경5169 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

장흥읍 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교계산초등학교

중학교강진중,강진여중학구제한적공동학구

초등학교는 계산초등학교에 배정되는 계산초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 강진중,강진여중학구제한적공동학구에 속하며 배정 대상 학교가 7곳입니다.

장흥읍 반경 500m·1km 상권

반경 500m 사업체45곳

반경 1km 사업체195곳

소매76곳

음식64곳

수리·개인28곳

장흥읍 반경 500m 안에 등록 사업체가 45곳, 반경 1km 안에는 195곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중은 23%로, 도보권과 그 바깥에 상권이 나뉘어 있습니다.

업종 구성은 소매 76곳, 음식 64곳, 수리·개인 28곳, 교육 7곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 장흥군 전체 안 86건과 나란히 놓으면 이 물건은 상위 10% 지점입니다.

장흥군 오피스텔·사무실 안에서 이 물건의 가격 위치

장흥군 오피스텔·사무실 9건의 감정가 평균은 41.7억원, 중앙값은 1.6억원입니다. 이 주소 4건의 감정가 91.8억원은 그 평균의 220%이고 분포에서는 하위 56% 자리에 놓입니다.

최저매각가격 58.8억원은 감정가의 64%로, 같은 조합 평균 저감 수준(80%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 56%).

유찰은 3회 쌓였고 같은 조합 평균은 1.7회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 9건 · 기준일 2026-10-22

장흥읍 같은 통학구역·같은 상권 집계에 묶이는 4건

학교 배정과 반경 1km 상권 집계가 같아 한 장에 묶었습니다. 각 링크는 그 물건의 권리·기일 정본입니다.

전라남도 장흥군 장흥읍 산단로 325 (기준 물건)
2024타경5169 · 감정가 91.8억원 · 최저가 58.8억원 · 유찰 3회
전라남도 장흥군 장흥읍 산단로 325
2024타경5169 · 감정가 91.8억원 · 최저가 58.8억원 · 유찰 3회
전라남도 장흥군 장흥읍 산단로 325
2024타경5169 · 감정가 91.8억원 · 최저가 58.8억원 · 유찰 3회
전라남도 장흥군 장흥읍 해당리 647-4
2024타경5169 · 감정가 91.8억원 · 최저가 58.8억원 · 유찰 3회

장흥군 오피스텔·사무실 중 감정가가 가까운 물건

2025타경5357 상가,오피스텔,근린시설
장흥읍 · 감정가 1.3억원 · 최저가 8256만원 · 유찰 3회

장흥읍에 대해 자주 묻는 것

장흥읍 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 계산초등학교, 중학교 강진중,강진여중학구제한적공동학구입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

장흥읍 상가,오피스텔,근린시설 주변 상권은 어느 정도인가요?

반경 1km 안 등록 사업체는 195곳입니다. 이 가운데 45곳이 반경 500m 안에 있습니다. 가장 많은 업종은 소매(76곳), 음식(64곳), 수리·개인(28곳)입니다.

장흥군 오피스텔·사무실 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

장흥군 오피스텔·사무실 9건의 평균 감정가는 41.7억원, 중앙값은 1.6억원입니다. 이 물건은 91.8억원으로 하위 56% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 26.9억원이고 이 물건은 58.8억원입니다.

전라남도 장흥군 장흥읍 산단로 325에는 몇 건이 나와 있나요?

전라남도 장흥군 장흥읍 산단로 325 주소로 4건이 함께 올라와 있습니다. 감정가는 91.8억원부터 91.8억원까지 분포합니다. 학교 배정과 상권은 호실과 무관하게 같으므로 이 페이지 하나로 함께 확인할 수 있습니다.

2024타경5169 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2024-5169-3.html 에 있습니다.

이어서 볼 페이지

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호	2024-5169(3)
물건종류	도시형생활주택
소재지	전남 강진군 군동면 호계리 737, 1동 4층401호 (두산경복궁) 외 2필지
감정평가액	1억 5200만원
최저매각가격	9728만원
매각기일	2026-10-22
담당법원	장흥