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전남 나주시 남평읍 · 단독주택

[동네 분석] 전남 나주시 남평읍 · 2024타경5415 단독주택 2건

[동네 분석] 전남 나주시 남평읍 · 2024타경5415 단독주택 2건 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

2024타경5415 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2024타경5415의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 임차인의 대항력·배당요구, 대지권·위반건축물 여부, 점유·명도 난이도, 수선비와 인근 실거래를 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담전화연결 1688-0976

전남광주통합특별시 나주시 남평읍 오계리 1173-1 일대에 걸린 단독주택 2건의 생활권을 한 장에 정리했습니다. 상태 기일 경과·결과 확인 · 감정가 1.3억원 · 최저가 1.3억원.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2024타경5415 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

남평읍 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교종덕초등학교
중학교고덕중학군

초등학교는 종덕초등학교에 배정되는 종덕초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 고덕중학군에 속하며 배정 대상 학교가 2곳입니다.

남평읍 반경 500m·1km 상권

반경 500m 사업체497곳
반경 1km 사업체1,781곳
음식581곳
소매398곳
수리·개인278곳

남평읍 반경 500m 안에 등록 사업체가 497곳, 반경 1km 안에는 1,781곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중은 28%로, 도보권과 그 바깥에 상권이 나뉘어 있습니다.

업종 구성은 음식 581곳, 소매 398곳, 수리·개인 278곳, 부동산 123곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 나주시 전체 안 432건과 나란히 놓으면 이 물건은 상위 26% 지점입니다.

나주시 빌라·다세대·주택 안에서 이 물건의 가격 위치

나주시 빌라·다세대·주택 77건의 감정가 평균은 3.0억원, 중앙값은 1.9억원입니다. 이 주소 2건의 감정가 1.3억원은 그 평균의 42%이고 분포에서는 하위 39% 자리에 놓입니다.

최저매각가격 1.3억원은 감정가의 100%로, 같은 조합 평균 저감 수준(52%)보다 덜 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 62%).

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 77건 · 기준일 2026-10-22

남평읍 같은 통학구역·같은 상권 집계에 묶이는 2건

학교 배정과 반경 1km 상권 집계가 같아 한 장에 묶었습니다. 각 링크는 그 물건의 권리·기일 정본입니다.

나주시 빌라·다세대·주택 중 감정가가 가까운 물건

남평읍에 대해 자주 묻는 것

남평읍 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 종덕초등학교, 중학교 고덕중학군입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

남평읍 단독주택 주변 상권은 어느 정도인가요?

반경 1km 안 등록 사업체는 1,781곳입니다. 이 가운데 497곳이 반경 500m 안에 있습니다. 가장 많은 업종은 음식(581곳), 소매(398곳), 수리·개인(278곳)입니다.

나주시 빌라·다세대·주택 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

나주시 빌라·다세대·주택 77건의 평균 감정가는 3.0억원, 중앙값은 1.9억원입니다. 이 물건은 1.3억원으로 하위 39% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 1.3억원이고 이 물건은 1.3억원입니다.

전남광주통합특별시 나주시 남평읍 오계리 1173-1에는 몇 건이 나와 있나요?

전남광주통합특별시 나주시 남평읍 오계리 1173-1 주소로 2건이 함께 올라와 있습니다. 감정가는 1.3억원부터 1.3억원까지 분포합니다. 학교 배정과 상권은 호실과 무관하게 같으므로 이 페이지 하나로 함께 확인할 수 있습니다.

2024타경5415 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2024-5415-2.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

로컬 밸류 인텔리전스

[동네 분석] 전남 나주시 남평읍 · 2024타경5415 단독주택 2건 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터
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산업·일자리빛가람 혁신도시 16개 공공기관(한국전력공사 본사·한전KPS) 에너지수도: 대한민국 최대 공기업 한국전력공사 본사와 전력그룹사 등 16개 공공기관 임직원 7천여 명이 근무하는 글로벌 에너지 신산업 메카입니다.
학군·에듀KENTECH(한국에너지공과대학교) 특성화 캠퍼스 & 빛가람 에듀벨트: 정부와 한전이 설립한 에너지 특화 공과대학 한국에너지공대(KENTECH)와 빛가람동 신축 대형 학원가로 전국적 교육 관심이 집중됩니다.
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나주시 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 33건
  • 평균 낙찰가율36.7%
  • 평균 낙찰가1억 6,677만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
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