제이옥션 전라남도

나주시 · 빌라·다세대·주택

[빌라·다세대·주택 법원경매] 전남(전라남도) 나주시 빌라·다세대·주택 경매 물건 · 77건 (최저가·유찰·권리분석)

[빌라·다세대·주택 법원경매] 전남(전라남도) 나주시 빌라·다세대·주택 경매 물건 · 77건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.

이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 임차인의 대항력·배당요구, 대지권·위반건축물 여부, 점유·명도 난이도, 수선비와 인근 실거래를 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

전라남도 나주시 빌라·다세대·주택에서 확인되는 경매 사건은 모두 77건입니다. 구성은 진행 중 31건 · 기일 확인 필요 16건 · 종료·매각 30건입니다. 평균 감정가는 3.0억원, 중앙값은 1.9억원, 최저가는 감정가의 평균 52% 수준, 평균 유찰은 3.1회입니다. 감정가 범위는 733만원에서 36.1억원까지입니다. 물건 종류는 주택건물이 33건으로 가장 많습니다. 관할은 광주지방법원이 74건으로 가장 많습니다. 44건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 259개입니다, 주변 우세 업종은 소매·음식·수리·개인입니다, 28건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 전라남도 나주시 빌라·다세대·주택 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 나주시 빌라·다세대·주택 아파트 경매, 나주시 빌라·다세대·주택 빌라 경매, 나주시 빌라·다세대·주택 상가 경매, 나주시 빌라·다세대·주택 법원경매 입찰대행, 나주시 빌라·다세대·주택 부동산 경매 낙찰가 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

전라남도 나주시 빌라·다세대·주택 집계 요약

전체 건수77건
진행 중31건
종료·매각30건
평균 감정가3.0억원
중앙 감정가1.9억원
평균 최저가1.3억원
최저가/감정가52%
평균 유찰3.1회
최다 유찰7회
기일 예정31건
학교배정 확인44건
반경1km 사업체 평균259개
법원문서 확인값28건

집계 기준일 2026-10-22 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-22 · 정렬 매각기일 빠른 순

전남(전라남도) 나주시 빌라·다세대·주택 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2023타경63193
주택건물
전라남도 나주시 금천면 원곡길 209 · 지번주소: 전라남도 나주시 금천면 촌곡리 507-9감정 19.5억원
최저 3.6억원 (18%)
유찰 7회
기일 2026-10-22
2025타경33562
주택건물
전라남도 나주시 반남면 대안리 206감정 1807만원
최저 518만원 (29%)
유찰 5회
기일 2026-10-22
2025타경1885
단독주택
전남 나주시 성북동 216 외 1개 목록 건물 29.08 평 (96.12m²) 토지 159.12 평 (526m²) 법정지상권, 선순위임차인감정 3.2억원
최저 1.1억원 (36%)
유찰 5회
기일 2026-10-22
2025타경1885
주택건물
전라남도 나주시 성북동 216감정 3.2억원
최저 1.1억원 (36%)
유찰 4회
기일 2026-10-22
2025타경32257
주택건물
전라남도 나주시 반남면 대안리 328감정 7369만원
최저 3301만원 (45%)
유찰 3회
기일 2026-10-22
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물건 목록 (1~20 / 77건)

2025타경33090

매각유찰 2회
소재지
전라남도 나주시 동강면 곡천리 1291-2
물건종류
주택건물
감정가
2.5억원
최저가
1.4억원
관할법원
-
매각기일
2026-10-22

2025타경33912

매각유찰 1회학교배정 확인
소재지
전라남도 나주시 봉황면 오림리 627-3
물건종류
주택건물
감정가
4981만원
최저가
3486만원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경32575

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 9
소재지
전라남도 나주시 금천면 신가리 522-5
물건종류
주택건물
감정가
7078만원
최저가
3964만원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경34686

취하유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 399
소재지
전라남도 나주시 이창동 710-1 하늘빌 3층301호
물건종류
다세대주택
감정가
1.0억원
최저가
7280만원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경32586

매각유찰 3회
소재지
전라남도 나주시 금천면 오강리 185 1동 3층301호
물건종류
다세대주택
감정가
1.4억원
최저가
6182만원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경4976

변경유찰 1회
소재지
전라남도 나주시 남외동 127-1
물건종류
주택건물
감정가
7077만원
최저가
4954만원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경684

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 738
소재지
전라남도 나주시 빛가람동 900-109
물건종류
주택건물
감정가
7.1억원
최저가
3.2억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-10-22

2023타경63193

매각유찰 7회학교배정 확인반경1km 사업체 6
소재지
전라남도 나주시 금천면 원곡길 209 · 지번주소: 전라남도 나주시 금천면 촌곡리 507-9
물건종류
주택건물
감정가
19.5억원
최저가
3.6억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경33112

매각유찰 3회학교배정 확인
소재지
전라남도 나주시 노안면 안산리 851
물건종류
주택건물
감정가
1.3억원
최저가
5930만원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경32082

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 531
소재지
전라남도 나주시 빛가람동 66-3
물건종류
근린주택
감정가
6.0억원
최저가
2.7억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경32257

매각유찰 3회
소재지
전라남도 나주시 반남면 대안리 328
물건종류
주택건물
감정가
7369만원
최저가
3301만원
관할법원
-
매각기일
2026-10-22

2025타경7296

취하유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 89
소재지
전라남도 나주시 금천면 오강리 250-20 1층101호
물건종류
다세대주택
감정가
1.9억원
최저가
1.1억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경7296

취하유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 89
소재지
전라남도 나주시 금천면 오강리 250-20 3층302호
물건종류
다세대주택
감정가
1.6억원
최저가
8960만원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경7296

취하유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 89
소재지
전라남도 나주시 금천면 오강리 250-20 4층401호
물건종류
다세대주택
감정가
1.6억원
최저가
8960만원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경7296

취하유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 89
소재지
전라남도 나주시 금천면 오강리 250-20 4층402호
물건종류
다세대주택
감정가
1.6억원
최저가
8960만원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경1885

매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 954
소재지
전라남도 나주시 성북동 216
물건종류
주택건물
감정가
3.2억원
최저가
1.1억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경1885

유찰 후 다음 기일 확인유찰 5회
소재지
전남 나주시 성북동 216 외 1개 목록 건물 29.08 평 (96.12m²) 토지 159.12 평 (526m²) 법정지상권, 선순위임차인
물건종류
단독주택
감정가
3.2억원
최저가
1.1억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경33562

매각유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 3
소재지
전라남도 나주시 반남면 대안리 206
물건종류
주택건물
감정가
1807만원
최저가
518만원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경33681

매각유찰 2회학교배정 확인
소재지
전라남도 나주시 노안면 유곡리 365-1
물건종류
주택건물
감정가
5898만원
최저가
3303만원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경32940

매각유찰 3회학교배정 확인
소재지
전라남도 나주시 봉황면 오림리 627
물건종류
주택건물
감정가
3.9억원
최저가
1.7억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-10-22

전라남도 나주시 빌라·다세대·주택 조합 분석

관할법원 분포광주지방법원 74건
물건종류 분포주택건물 33건 · 단독주택 31건 · 다세대주택 6건
주변 우세 업종소매 · 음식 · 수리·개인

전라남도 나주시 빌라·다세대·주택 경매 핵심 질문

전라남도 나주시 빌라·다세대·주택 경매는 지금 몇 건인가요?

전라남도 나주시 빌라·다세대·주택 조건으로 확인되는 사건은 모두 77건입니다. 구성은 진행 중 31건 · 기일 확인 필요 16건 · 종료·매각 30건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.

전라남도 나주시 빌라·다세대·주택 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 3.0억원입니다. 중앙값은 1.9억원이며, 범위는 733만원에서 36.1억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 52% 수준입니다.

전라남도 나주시 빌라·다세대·주택에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 1~3억 28건, 1억 미만 27건, 3~10억 20건, 10억 이상 2건입니다.

전라남도 나주시 빌라·다세대·주택는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 3.1회이고 가장 많이 유찰된 사건은 7회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

전라남도 나주시 빌라·다세대·주택 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 광주지방법원 74건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

전라남도 나주시 빌라·다세대·주택의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 31건이며 2026-10-23부터 2026-12-01 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-10 23건, 2026-11 7건, 2026-12 1건입니다.

전라남도 나주시 빌라·다세대·주택 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 44건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 37건(반경 1km 사업체 평균 259개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 28건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

전라남도 나주시 빌라·다세대·주택 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 전라남도 나주시 빌라·다세대·주택 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 나주시 빌라·다세대·주택 아파트 경매, 나주시 빌라·다세대·주택 빌라 경매, 나주시 빌라·다세대·주택 상가 경매, 나주시 빌라·다세대·주택 법원경매 입찰대행, 나주시 빌라·다세대·주택 부동산 경매 낙찰가, 나주시 빌라·다세대·주택 경매 권리분석 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 대지권 등기 여부와 위반건축물 등재
  2. 다가구의 선순위 임차인 총액
  3. 노후도에 따른 수선비
  4. 인근 신축 공급이 미치는 시세 영향

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포1~3억 28건 · 1억 미만 27건 · 3~10억 20건 · 10억 이상 2건
매각기일 월별 분포2026-10 23건 · 2026-11 7건 · 2026-12 1건
기일 범위2026-10-23 ~ 2026-12-01
평균 감정가 대비 최저가3.0억원 → 1.3억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 전라남도 나주시 빌라·다세대·주택 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

전남(전라남도) 나주시 빌라·다세대·주택 법원경매 물건 77건 [최저가 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터

나주시 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 162건
  • 평균 낙찰가율47.6%
  • 평균 낙찰가1억 1,624만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
전국 636개 로컬 성장축 레이더 → 관할법원 입찰 가이드 →