제이옥션 전라남도

전라남도 · 나주시 · 금천면

[지역 종합 법원경매] 전남(전라남도) 나주시 금천면 경매 물건 · 107건 (최저가·유찰·권리분석)

[지역 종합 법원경매] 전남(전라남도) 나주시 금천면 경매 물건 · 107건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.

이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

전라남도 나주시 금천면 조건으로 추린 경매 사건은 107건입니다. 구성은 진행 중 35건 · 기일 확인 필요 14건 · 종료·매각 58건입니다. 평균 감정가는 32.7억원, 중앙값은 3.1억원, 최저가는 감정가의 평균 46% 수준, 평균 유찰은 3.3회입니다. 감정가 범위는 17만원에서 161.4억원까지입니다. 물건 종류는 기타이 26건으로 가장 많습니다. 관할은 광주지방법원이 106건으로 가장 많습니다. 84건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 62개입니다, 주변 우세 업종은 소매·음식·교육입니다, 57건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 전라남도 나주시 금천면 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 전라남도 나주시 금천면 촌곡리 629, 전라남도 나주시 금천면 오강리 229-1, 전라남도 나주시 금천면 영산로 5576-21, 전라남도 나주시 금천면 촌곡리 612, 전라남도 나주시 금천면 촌곡리 384 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

전라남도 나주시 금천면 집계 요약

전체 건수107건
진행 중35건
종료·매각58건
평균 감정가32.7억원
중앙 감정가3.1억원
평균 최저가12.0억원
최저가/감정가46%
평균 유찰3.3회
최다 유찰8회
기일 예정29건
학교배정 확인84건
반경1km 사업체 평균62개
법원문서 확인값57건

집계 기준일 2026-10-24 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-22 · 정렬 최근 갱신 순

전남(전라남도) 나주시 금천면 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2025타경33066
주택건물
전라남도 나주시 금천면 촌곡리 612 주건축물제1동감정 6.3억원
최저 1.8억원 (29%)
유찰 5회
기일 2026-10-23
2025타경32686
주택건물
전라남도 나주시 금천면 촌곡리 384감정 6968만원
최저 1998만원 (29%)
유찰 5회
기일 2026-10-28
2025타경32383
도로
전라남도 나주시 금천면 촌곡리 342-1감정 17만원
최저 5만원 (29%)
유찰 5회
기일 2026-05-14
2025타경33463
공장
전라남도 나주시 금천면 촌곡리 304-10감정 161.4억원
최저 57.8억원 (36%)
유찰 4회
기일 2026-11-03
2025타경33463
기타
전라남도 나주시 금천면 촌곡리 304-10감정 161.4억원
최저 57.8억원 (36%)
유찰 4회
기일 2026-11-03
🔎 전라남도 나주시 금천면 함께 많이 찾는 키워드 (네이버 검색 추천)
#전라남도 나주시 금천면 촌곡리 629#전라남도 나주시 금천면 오강리 229-1#전라남도 나주시 금천면 영산로 5576-21#전라남도 나주시 금천면 촌곡리 612#전라남도 나주시 금천면 촌곡리 384#전라남도 나주시 금천면 영산로 5785

물건 목록 (1~20 / 107건)

2025타경33960

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
전라남도 나주시 금천면 오강리 241-3 나주금천지오빌 제1동 제3층 제301호
물건종류
아파트
감정가
7800만원
최저가
7800만원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-09-22

2025타경34237

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
전라남도 나주시 금천면 석전리 619 빛가람코오롱하늘채 제112동 제4층 제401호
물건종류
아파트
감정가
3.2억원
최저가
3.2억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-09-11

2025타경32985

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
전라남도 나주시 금천면 신천리 610-3
물건종류
대지,임야,전답
감정가
2.6억원
최저가
1.8억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-09-23

2025타경32985

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
전라남도 나주시 금천면 신천리 612-7
물건종류
대지,임야,전답
감정가
2.6억원
최저가
1.8억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-09-23

2025타경32985

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
전라남도 나주시 금천면 신천리 612-6
물건종류
대지,임야,전답
감정가
2.6억원
최저가
1.8억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-09-23

2024타경77144

기일 경과·결과 확인
소재지
전라남도 나주시 금천면 죽촌리 27-15
물건종류
전답
감정가
1.2억원
최저가
1.2억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-09-29

2025타경33066

진행유찰 5회
소재지
전라남도 나주시 금천면 촌곡리 612 주건축물제1동
물건종류
주택건물
감정가
6.3억원
최저가
1.8억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-10-23

2025타경32686

진행유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 96
소재지
전라남도 나주시 금천면 촌곡리 384
물건종류
주택건물
감정가
6968만원
최저가
1998만원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-10-28

2025타경32586

매각유찰 3회
소재지
전라남도 나주시 금천면 오강리 185 1동 3층301호
물건종류
다세대주택
감정가
1.4억원
최저가
6182만원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-06-10

2025타경33793

매각유찰 1회
소재지
전라남도 나주시 금천면 석전리 619 빛가람코오롱하늘채 110동 2층202호
물건종류
아파트
감정가
3.1억원
최저가
2.2억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-06-10

2025타경4372

매각유찰 1회
소재지
전라남도 나주시 금천면 석전리 619 빛가람코오롱하늘채 103동 8층801호
물건종류
아파트
감정가
3.2억원
최저가
2.2억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-06-10

2025타경32383

매각유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 12
소재지
전라남도 나주시 금천면 촌곡리 342-1
물건종류
도로
감정가
17만원
최저가
5만원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-05-14

2025타경32575

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 9
소재지
전라남도 나주시 금천면 신가리 522-5
물건종류
주택건물
감정가
7078만원
최저가
3964만원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-05-26

2025타경33463

진행유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 85
소재지
전라남도 나주시 금천면 촌곡리 304-10
물건종류
공장
감정가
161.4억원
최저가
57.8억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-11-03

2025타경33463

진행유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 92
소재지
전라남도 나주시 금천면 촌곡리 304-10
물건종류
기타
감정가
161.4억원
최저가
57.8억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-11-03

2025타경33463

진행유찰 4회
소재지
전라남도 나주시 금천면 촌곡리 302-9 주4동
물건종류
기타
감정가
161.4억원
최저가
57.8억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-11-03

2025타경33463

진행유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 14
소재지
전라남도 나주시 금천면 촌곡리 301-13
물건종류
기타
감정가
161.4억원
최저가
57.8억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-11-03

2025타경33463

진행유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 14
소재지
전라남도 나주시 금천면 촌곡리 304-7
물건종류
기타
감정가
161.4억원
최저가
57.8억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-11-03

2025타경33463

진행유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 85
소재지
전라남도 나주시 금천면 촌곡리 301-5
물건종류
대지,임야,전답
감정가
15.7억원
최저가
5.6억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-11-03

2025타경33463

진행유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 86
소재지
전라남도 나주시 금천면 촌곡리 302-9 주1동
물건종류
기타
감정가
161.4억원
최저가
57.8억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-11-03

전라남도 나주시 금천면 조합 분석

관할법원 분포광주지방법원 106건
물건종류 분포기타 26건 · 도시형생활주택 18건 · 과수원 11건
주변 우세 업종소매 · 음식 · 교육

전라남도 나주시 금천면 경매 핵심 질문

전라남도 나주시 금천면 경매는 지금 몇 건인가요?

전라남도 나주시 금천면 조건으로 확인되는 사건은 모두 107건입니다. 구성은 진행 중 35건 · 기일 확인 필요 14건 · 종료·매각 58건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.

전라남도 나주시 금천면 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 32.7억원입니다. 중앙값은 3.1억원이며, 범위는 17만원에서 161.4억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 46% 수준입니다.

전라남도 나주시 금천면에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 10억 이상 42건, 1억 미만 30건, 1~3억 23건, 3~10억 12건입니다.

전라남도 나주시 금천면는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 3.3회이고 가장 많이 유찰된 사건은 8회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

전라남도 나주시 금천면 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 광주지방법원 106건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

전라남도 나주시 금천면의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 29건이며 2026-10-28부터 2026-12-01 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-11 25건, 2026-10 3건, 2026-12 1건입니다.

전라남도 나주시 금천면 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 84건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 80건(반경 1km 사업체 평균 62개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 57건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

전라남도 나주시 금천면 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 전라남도 나주시 금천면 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 전라남도 나주시 금천면 촌곡리 629, 전라남도 나주시 금천면 오강리 229-1, 전라남도 나주시 금천면 영산로 5576-21, 전라남도 나주시 금천면 촌곡리 612, 전라남도 나주시 금천면 촌곡리 384, 전라남도 나주시 금천면 영산로 5785 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 말소기준권리와 인수되는 권리가 있는지
  2. 임차인의 대항력·배당요구 종기와 보증금 인수 여부
  3. 점유 상태와 명도에 드는 기간·비용
  4. 감정 시점과 현재 시세의 차이, 취득·보수 비용

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포10억 이상 42건 · 1억 미만 30건 · 1~3억 23건 · 3~10억 12건
매각기일 월별 분포2026-11 25건 · 2026-10 3건 · 2026-12 1건
기일 범위2026-10-28 ~ 2026-12-01
평균 감정가 대비 최저가32.7억원 → 12.0억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 전라남도 나주시 금천면 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

전남(전라남도) 나주시 금천면 법원경매 물건 107건 [최저가 70%↓· 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터
🏷️ 한국전력본사나주🏷️ 한국에너지공과대학교켄텍🏷️ KTX나주역세권
산업·일자리빛가람 혁신도시 16개 공공기관(한국전력공사 본사·한전KPS) 에너지수도: 대한민국 최대 공기업 한국전력공사 본사와 전력그룹사 등 16개 공공기관 임직원 7천여 명이 근무하는 글로벌 에너지 신산업 메카입니다.
학군·에듀KENTECH(한국에너지공과대학교) 특성화 캠퍼스 & 빛가람 에듀벨트: 정부와 한전이 설립한 에너지 특화 공과대학 한국에너지공대(KENTECH)와 빛가람동 신축 대형 학원가로 전국적 교육 관심이 집중됩니다.
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나주시 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 162건
  • 평균 낙찰가율47.6%
  • 평균 낙찰가1억 1,624만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
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