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전남 담양군 창평면 · 임야

[동네 분석] 전남 담양군 창평면 · 2024타경81600 임야

[동네 분석] 전남 담양군 창평면 · 2024타경81600 임야 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

2024타경81600 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2024타경81600의 제이옥션 입찰 검토에서는 권리관계와 지분 여부, 접도·용도지역·행위 제한, 농지취득자격, 경계와 현장 이용 가능성, 추가 토목비를 확인해 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담전화연결 1688-0976

전남 담양군 창평면 2024타경81600 임야이 놓인 동네를 정리했습니다. 상태 매각 · 감정가 2711만원 · 최저가 498만원 · 유찰 7회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2024타경81600 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

창평면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교창평초등학교
중학교담양중.담양여자중학구제한적공동학구

초등학교는 창평초등학교에 배정되는 창평초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 담양중.담양여자중학구제한적공동학구에 속하며 배정 대상 학교가 3곳입니다.

담양군 토지 안에서 이 물건의 가격 위치

담양군 토지 120건의 감정가 평균은 7.1억원, 중앙값은 2.0억원입니다. 이 물건의 감정가 2711만원은 그 평균의 4%이고 분포에서는 하위 12% 자리에 놓입니다.

최저매각가격 498만원은 감정가의 18%로, 같은 조합 평균 저감 수준(43%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 7%).

유찰은 7회 쌓였고 같은 조합 평균은 3.9회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 120건 · 기준일 2026-10-22

담양군 토지 중 감정가가 가까운 물건

창평면에 대해 자주 묻는 것

창평면 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 창평초등학교, 중학교 담양중.담양여자중학구제한적공동학구입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

담양군 토지 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

담양군 토지 120건의 평균 감정가는 7.1억원, 중앙값은 2.0억원입니다. 이 물건은 2711만원으로 하위 12% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 2.5억원이고 이 물건은 498만원입니다.

2024타경81600 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2024-81600.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호2024-81600
물건종류임야
소재지전라남도 담양군 창평면 광덕리 산58
감정평가액2710만원
최저매각가격777만원
매각기일2026-10-22
담당법원광주
전남 담양군 창평면 광덕리 산58 임야 경매 물건 사진

2024-81600

전남 담양군 창평면 광덕리 산58 임야

  • 감정가2710만원
  • 최저매각가777만원 (29%)
  • 매각기일2026-10-22 · 기일 경과
  • 관할법원광주

물건 사진

  • 전남 담양군 창평면 광덕리 산58 임야 사진 2
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위치 및 현장 안내

실제 입찰 전 현장 방문을 통해 교통 접근성, 주변 환경 및 점유 현황을 확인하세요.

담양군 임야 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 13건
  • 평균 낙찰가율45.6%
  • 평균 낙찰가1억 8,304만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

임차인 현황

전입일과 대항력 유무는 보증금 인수 여부를 가릅니다. 배당요구 종기와 확정일자는 매각물건명세서 원본으로 확인하세요.

임차인점유부분전입일보증금차임대항력
기OOO기타사항 * 현장확인.---없음

법원 공식 문서 확인값(매각물건명세서)

  • 목적물 토지표시전라남도 담양군 창평면 광덕리 산58 임야 28562㎡
  • 법원 공고서류매각물건명세서
  • 배당요구 종기일2024. 12. 16.
  • 명세서 작성일2026. 3. 9.
  • 최선순위 설정일자2024.09.24. 경매개시결정

대법원 법원경매정보 공식 서류 발췌값입니다. 입찰 전 열람 자료 원본을 반드시 확인하세요.

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전라남도 담양군 창평면 광덕리 산58 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터
🏷️ 담양죽녹원대나무숲🏷️ 곡성섬진강기차마을🏷️ 지리산노고단운해
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담양군 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 57건
  • 평균 낙찰가율53.1%
  • 평균 낙찰가2억 7,373만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

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