제이옥션 전라남도

전남 진도군 고군면 · 전

[동네 분석] 전남 진도군 고군면 · 2025타경1948 전 2건

[동네 분석] 전남 진도군 고군면 · 2025타경1948 전 2건 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

2025타경1948 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2025타경1948의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담전화연결 1688-0976

전라남도 진도군 고군면 원포리 656 일대에 걸린 전 2건의 생활권을 한 장에 정리했습니다. 상태 매각 · 감정가 7920만원 · 최저가 4435만원 · 유찰 2회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2025타경1948 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

고군면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교의신초등학교
중학교의신중학구

초등학교는 의신초등학교에 배정되는 오산초의신초공동통학구역에 들어갑니다.

중학교는 의신중학구 단일 학교군입니다.

진도군 토지 안에서 이 물건의 가격 위치

이 주소 2건의 감정가 5352만원은 진도군 토지 30건의 평균 2462만원·중앙값 1564만원에 견주면 평균의 217% 수준으로, 값이 낮은 쪽부터 세어 하위 90% 지점입니다.

최저매각가격 4435만원은 감정가의 56%로, 같은 조합 평균 저감 수준(57%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 97%).

유찰은 2회 쌓였고 같은 조합 평균은 2.2회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 30건 · 기준일 2026-10-22

고군면 같은 통학구역·같은 상권 집계에 묶이는 2건

학교 배정과 반경 1km 상권 집계가 같아 한 장에 묶었습니다. 각 링크는 그 물건의 권리·기일 정본입니다.

진도군 토지 중 감정가가 가까운 물건

고군면에 대해 자주 묻는 것

고군면 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 의신초등학교, 중학교 의신중학구입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

진도군 토지 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

진도군 토지 30건의 평균 감정가는 2462만원, 중앙값은 1564만원입니다. 이 물건은 7920만원으로 하위 90% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 1369만원이고 이 물건은 4435만원입니다.

전라남도 진도군 고군면 원포리 656에는 몇 건이 나와 있나요?

전라남도 진도군 고군면 원포리 656 주소로 2건이 함께 올라와 있습니다. 감정가는 2783만원부터 7920만원까지 분포합니다. 학교 배정과 상권은 호실과 무관하게 같으므로 이 페이지 하나로 함께 확인할 수 있습니다.

2025타경1948 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-1948.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호2025-1948
물건종류전
소재지전라남도 진도군 고군면 원포리 656
감정평가액7920만원
최저매각가격4435만원
매각기일2026-10-22
담당법원법원 공고 확인
전남 진도군 고군면 원포리 656 전 경매 물건 사진

2025-1948

전남 진도군 고군면 원포리 656 전

  • 감정가7920만원
  • 최저매각가4435만원 (56%)
  • 매각기일2026-10-22 · 기일 경과

물건 사진

  • 전남 진도군 고군면 원포리 656 전 사진 2
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  • 전남 진도군 고군면 원포리 656 전 사진 4
  • 전남 진도군 고군면 원포리 656 전 사진 5
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위치 및 현장 안내

실제 입찰 전 현장 방문을 통해 교통 접근성, 주변 환경 및 점유 현황을 확인하세요.

진도군 전 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 13건
  • 평균 낙찰가율62.8%
  • 평균 낙찰가1,676만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

법원 공식 문서 확인값(매각물건명세서)

  • 목적물 토지표시전라남도 진도군 고군면 원포리 656 전 2406㎡
  • 법원 공고서류매각물건명세서
  • 배당요구 종기일2026. 3. 16.
  • 명세서 작성일2026. 5. 6.
  • 최선순위 설정일자2025. 7. 24. 근저당

대법원 법원경매정보 공식 서류 발췌값입니다. 입찰 전 열람 자료 원본을 반드시 확인하세요.

주변 상권 현황(공공데이터)

  • 반경500m
  • 사업체 수13개
  • 주요 업종 1음식 6곳
  • 주요 업종 2소매 5곳
  • 주요 업종 3숙박 2곳

소상공인시장진흥공단 상가정보 기준월 202606. 입지 수요 판단의 참고 자료입니다.

전남 진도군 같은 지역 진행 물건

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전라남도 진도군 고군면 원포리 656 입지 및 가치 분석

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진도군 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 43건
  • 평균 낙찰가율61.2%
  • 평균 낙찰가6,376만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

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