[동네 분석] 전남 화순군 화순읍 · 2025타경2086 아파트 2건

화순읍 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교는 화순초등학교이서분교장에 배정되는 화순만연초제한적공동통학구역에 들어갑니다.

중학교는 화순읍학교군에 속하며 배정 대상 학교가 2곳입니다.

화순읍 반경 500m·1km 상권

화순읍 반경 500m 안에 등록 사업체가 728곳, 반경 1km 안에는 1,344곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중은 54%로, 도보권과 그 바깥에 상권이 나뉘어 있습니다.

업종 구성은 음식 497곳, 소매 344곳, 수리·개인 171곳, 과학·기술 116곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 화순군 전체 안 91건과 나란히 놓으면 이 물건은 상위 9% 지점입니다.

화순군 아파트 안에서 이 물건의 가격 위치

이 주소 2건의 감정가는 1.9억원입니다. 같은 조건(화순군 아파트) 13건과 나란히 놓으면 평균 2.2억원의 88%, 하위 46% 위치입니다.

최저매각가격 1.4억원은 감정가의 70%로, 같은 조합 평균 저감 수준(75%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 46%).

유찰은 1회 쌓였고 같은 조합 평균은 1.0회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 13건 · 기준일 2026-10-22

화순읍 같은 통학구역·같은 상권 집계에 묶이는 2건

학교 배정과 반경 1km 상권 집계가 같아 한 장에 묶었습니다. 각 링크는 그 물건의 권리·기일 정본입니다.

• 전라남도 화순군 화순읍 만연리 237-1 금호타운아파트 102동 4층403호 (기준 물건)
  2025타경2086 · 감정가 2.0억원 · 최저가 1.4억원 · 유찰 1회
• 전라남도 화순군 화순읍 만연리 237-1 금호타운아파트 105동 12층1202호
  2025타경7302 · 감정가 1.8억원 · 최저가 1.3억원 · 유찰 1회

화순군 아파트 중 감정가가 가까운 물건

• 2025타경33860 아파트
  화순읍 · 감정가 9000만원 · 최저가 6300만원 · 유찰 1회
• 2025타경32636 아파트
  화순읍 · 감정가 8050만원 · 최저가 3606만원 · 유찰 4회
• 2025타경2581 아파트
  화순읍 · 감정가 5760만원 · 최저가 4032만원 · 유찰 1회
• 2025타경33276 아파트
  화순읍 · 감정가 3.6억원 · 최저가 2.5억원 · 유찰 1회

화순읍에 대해 자주 묻는 것

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