[동네 분석] 전남 화순군 화순읍 · 2025타경3737 상가,오피스텔,근린시설 2건

화순읍 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교는 화순오성초등학교에 배정되는 화순오성초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 화순읍학교군에 속하며 배정 대상 학교가 2곳입니다.

화순읍 반경 500m·1km 상권

화순읍 반경 500m 안에 등록 사업체가 5곳, 반경 1km 안에는 5곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

1km 안 사업체의 100%가 500m 안에 몰려 있어 상권이 물건 바로 앞에 집중된 형태입니다.

업종 구성은 과학·기술 3곳, 소매 1곳, 시설관리·임대 1곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 화순군 전체 안 91건과 나란히 놓으면 이 물건은 하위 42% 지점입니다.

화순군 오피스텔·사무실 안에서 이 물건의 가격 위치

화순군 오피스텔·사무실 5건의 감정가 평균은 13.4억원, 중앙값은 18.8억원입니다. 이 주소 2건의 감정가 5.4억원은 그 평균의 40%이고 분포에서는 하위 20% 자리에 놓입니다.

최저매각가격 8602만원은 감정가의 29%로, 같은 조합 평균 저감 수준(71%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 0%).

유찰은 5회 쌓였고 같은 조합 평균은 2.6회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 5건 · 기준일 2026-10-22

전라남도 화순군 화순읍 교리 405 힐스테이트화순 114동 같은 주소에 걸린 2건

호실만 다르고 학교 배정·상권은 같습니다. 각 링크는 그 물건의 권리·기일 정본입니다.

• 1층120에이호 (기준 물건)
  2025타경3737 · 감정가 3.0억원 · 최저가 8602만원 · 유찰 5회
• 1층126호
  2025타경3737 · 감정가 7.8억원 · 최저가 2.2억원 · 유찰 5회

화순군 오피스텔·사무실 중 감정가가 가까운 물건

• 2025타경2277 상가,오피스텔,근린시설
  화순읍 · 감정가 18.8억원 · 최저가 18.8억원 · 유찰 1회

화순읍에 대해 자주 묻는 것

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