[동네 분석] 전남 나주시 왕곡면 · 2025타경3744 공장용지

왕곡면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교는 양산초등학교에 배정되는 양산초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 영산중,영산포여자중학구에 속하며 배정 대상 학교가 2곳입니다.

왕곡면 반경 500m·1km 상권

왕곡면 반경 500m 안에 등록 사업체가 6곳, 반경 1km 안에는 25곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중은 24%로, 도보권과 그 바깥에 상권이 나뉘어 있습니다.

업종 구성은 과학·기술 19곳, 소매 3곳, 교육 1곳, 음식 1곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 나주시 전체 안 432건과 나란히 놓으면 이 물건은 하위 24% 지점입니다.

나주시 토지 안에서 이 물건의 가격 위치

이 물건의 감정가는 26.8억원입니다. 같은 조건(나주시 토지) 228건과 나란히 놓으면 평균 5.4억원의 494%, 하위 96% 위치입니다.

최저매각가격 9.6억원은 감정가의 36%로, 같은 조합 평균 저감 수준(49%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 89%).

유찰은 4회 쌓였고 같은 조합 평균은 3.5회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 228건 · 기준일 2026-10-24

나주시 토지 중 감정가가 가까운 물건

• 2025타경33609 공장용지
  왕곡면 · 감정가 22.3억원 · 최저가 10.0억원 · 유찰 3회
• 2025타경32712 답
  금천면 · 감정가 18.6억원 · 최저가 6.7억원 · 유찰 4회
• 2025타경34020 대지
  빛가람동 · 감정가 15.9억원 · 최저가 7.1억원 · 유찰 3회
• 2025타경32900 대지
  남평읍 · 감정가 14.4억원 · 최저가 5.1억원 · 유찰 4회
• 2026타경30328 과수원
  부덕동 · 감정가 8.8억원 · 최저가 3.9억원 · 유찰 3회
• 2025타경32616 과수원
  금천면 · 감정가 5.3억원 · 최저가 2.4억원 · 유찰 3회

왕곡면에 대해 자주 묻는 것

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