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전남 신안군 안좌면 · 답

[동네 분석] 전남 신안군 안좌면 · 2025타경51291 답 2건

[동네 분석] 전남 신안군 안좌면 · 2025타경51291 답 2건 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

2025타경51291 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2025타경51291의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담전화연결 1688-0976

전라남도 신안군 안좌면 대리 177 일대에 걸린 답 2건의 생활권을 한 장에 정리했습니다. 상태 진행 · 감정가 978만원 · 최저가 180만원 · 유찰 7회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2025타경51291 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

안좌면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교안좌초등학교
중학교안좌중학구

초등학교는 안좌초등학교에 배정되는 안좌초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 안좌중학구 단일 학교군입니다.

안좌면 반경 500m·1km 상권

반경 500m 사업체0곳
반경 1km 사업체1곳
음식1곳

안좌면 반경 500m 안에 등록 사업체가 0곳, 반경 1km 안에는 1곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중이 0%에 그쳐, 생활 편의시설을 쓰려면 500m 밖으로 나가야 하는 위치입니다.

업종 구성은 음식 1곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 신안군 전체 안 60건과 나란히 놓으면 이 물건은 하위 0% 지점입니다.

신안군 토지 안에서 이 물건의 가격 위치

이 주소 2건의 감정가는 4770만원입니다. 같은 조건(신안군 토지) 163건과 나란히 놓으면 평균 1.5억원의 31%, 하위 49% 위치입니다.

최저매각가격 180만원은 감정가의 18%로, 같은 조합 평균 저감 수준(45%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 10%).

유찰은 7회 쌓였고 같은 조합 평균은 3.9회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 163건 · 기준일 2026-10-22

안좌면 같은 통학구역·같은 상권 집계에 묶이는 2건

학교 배정과 반경 1km 상권 집계가 같아 한 장에 묶었습니다. 각 링크는 그 물건의 권리·기일 정본입니다.

신안군 토지 중 감정가가 가까운 물건

안좌면에 대해 자주 묻는 것

안좌면 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 안좌초등학교, 중학교 안좌중학구입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

안좌면 답 주변 상권은 어느 정도인가요?

반경 1km 안 등록 사업체는 1곳입니다. 이 가운데 0곳이 반경 500m 안에 있습니다. 가장 많은 업종은 음식(1곳)입니다.

신안군 토지 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

신안군 토지 163건의 평균 감정가는 1.5억원, 중앙값은 4894만원입니다. 이 물건은 978만원으로 하위 49% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 6628만원이고 이 물건은 180만원입니다.

전라남도 신안군 안좌면 대리 177에는 몇 건이 나와 있나요?

전라남도 신안군 안좌면 대리 177 주소로 2건이 함께 올라와 있습니다. 감정가는 978만원부터 8561만원까지 분포합니다. 학교 배정과 상권은 호실과 무관하게 같으므로 이 페이지 하나로 함께 확인할 수 있습니다.

2025타경51291 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-51291-2.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호2025-51291(2)
물건종류답
소재지전라남도 신안군 안좌면 대리 167 외 1필지
감정평가액8561만원
최저매각가격3068만원
매각기일2026-10-22
담당법원목포
전남 신안군 안좌면 대리 167 외 1필지 답 경매 물건 사진

2025-51291(2)

전남 신안군 안좌면 대리 167 외 1필지 답

  • 감정가8561만원
  • 최저매각가3068만원 (36%)
  • 매각기일2026-10-22 · 기일 경과
  • 관할법원목포

물건 사진

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신안군 답 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 17건
  • 평균 낙찰가율46.6%
  • 평균 낙찰가4,185만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

법원 공식 문서 확인값(매각물건명세서)

  • 건물 구분호수13층1306호
  • 전용면적(㎡)16.685㎡
  • 등기 권리유형1.소유권
  • 법원 공고서류매각물건명세서
  • 목적물 토지표시전라남도 신안군 안좌면 대리 167 답 1580㎡
  • 배당요구 종기일2025. 6. 30.
  • 명세서 작성일2026. 3. 9.

대법원 법원경매정보 공식 서류 발췌값입니다. 입찰 전 열람 자료 원본을 반드시 확인하세요.

전남 신안군 같은 지역 진행 물건

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전라남도 신안군 안좌면 대리 167 외 1필지 입지 및 가치 분석

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신안군 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 63건
  • 평균 낙찰가율51.7%
  • 평균 낙찰가2억 2,491만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

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