[동네 분석] 전남 여수시 신월동 · 2025타경51951 아파트

물건 사진

위치 및 현장 안내

• 소재지전남 여수시 신월동 1-4 대주아파트 101동 9층 907호
• 지도 보기네이버 지도에서 현장 입지 및 로드뷰 확인

실제 입찰 전 현장 방문을 통해 교통 접근성, 주변 환경 및 점유 현황을 확인하세요.

여수시 아파트 최근 낙찰 통계

• 표본최근 12개월 29건
• 평균 낙찰가율73.5%
• 평균 낙찰가1억 4,297만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

법원 공식 문서 확인값(매각물건명세서)

• 건물 구분호수4층425호
• 전용면적(㎡)27.76㎡
• 등기 권리유형1.소유권
• 법원 공고서류매각물건명세서
• 배당요구 종기일2025. 6. 9.
• 명세서 작성일2026. 6. 17.
• 최선순위 설정일자2025. 4. 7. 강제경매개시
• 건물 구조·용도철근콘크리트구조

대법원 법원경매정보 공식 서류 발췌값입니다. 입찰 전 열람 자료 원본을 반드시 확인하세요.

주변 상권 현황(공공데이터)

• 반경500m
• 사업체 수364개
• 주요 업종 1교육 120곳
• 주요 업종 2음식 64곳
• 주요 업종 3소매 47곳
• 주요 업종 4수리·개인 46곳
• 주요 업종 5보건의료 25곳

소상공인시장진흥공단 상가정보 기준월 202606. 입지 수요 판단의 참고 자료입니다.

건축물대장 현황(공공데이터 세움터)

• 건물명천석미래로
• 주용도자동차관련시설
• 사용승인일2018-05-10
• 승강기승용 3대
• 연면적17962.21㎡

세움터 건축물대장 표제부 연동 데이터입니다.

공시지가 및 토지정보(국토교통부 2026년)

• 개별공시지가(㎡)523만원 (2026년)
• 토지 공시지가 합산176억 2669만원

국토교통부 부동산공시가격 알리미 연동 결과입니다.

배정 학군 및 인근 교육 시설(학교알리미)

• 배정 초등성남송현초등학교 (98m)
• 인근 고교늘푸른고등학교
• 인근 고교돌마고등학교
• 인근 고교분당영덕여자고등학교
• 인근 고교수내고등학교
• 인근 고교판교고등학교 (221m)

교육부 학교알리미 학구도 공공데이터 기준입니다.

전남 여수시 같은 지역 진행 물건

• 전남 여수시 삼산면 동도리 566-3 임야2026-05-26 · 130만원
• 전남 여수시 학동 61-1 스위트엠학동 10층1005호 오피스텔(주거)2026-05-26 · 3억 5500만원
• 전남 여수시 돌산읍 우두리 557-1 답2026-05-26 · 5959만원
• 전남 여수시 국동 521 대지2026-05-26 · 58억 6976만원
• 전남 여수시 고소동 42 한신아파트 103동 2층207호 외 아파트2026-05-26 · 2억 400만원
• 전남 여수시 소호동 1232 여수금호어울림오션테라스 104동 아파트2026-05-26 · 4억 2000만원
• 전남 여수시 학동 61-1 스위트엠학동 11층1105호 오피스텔(주거)2026-05-26 · 3억 9600만원
• 전남 여수시 소라면 봉두리 산438 외 1필지 임야2026-05-26 · 8억 3522만원

매각기일이 가까운 순입니다.