[동네 분석] 전남 여수시 문수동 · 2023타경58855 아파트

문수동 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교는 소라초등학교소라남분교장에 배정되는 여수여문초제한적공동(일방)통학구역에 들어갑니다.

중학교는 여수시제1학교군에 속하며 배정 대상 학교가 9곳입니다.

고등학교는 여수시제2학교군에 속하며 배정 대상 학교가 7곳입니다.

문수동 반경 500m·1km 상권

문수동 반경 500m 안에 등록 사업체가 300곳, 반경 1km 안에는 1,194곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중은 25%로, 도보권과 그 바깥에 상권이 나뉘어 있습니다.

업종 구성은 음식 513곳, 소매 264곳, 수리·개인 185곳, 예술·스포츠 56곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 여수시 전체 안 367건과 나란히 놓으면 이 물건은 상위 14% 지점입니다.

여수시 아파트 안에서 이 물건의 가격 위치

이 물건의 감정가는 1.2억원입니다. 같은 조건(여수시 아파트) 53건과 나란히 놓으면 평균 2.2억원의 55%, 하위 32% 위치입니다.

최저매각가격 8400만원은 감정가의 70%로, 같은 조합 평균 저감 수준(67%)보다 덜 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 43%).

유찰은 1회 쌓였고 같은 조합 평균은 2.1회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 53건 · 기준일 2026-10-22

여수시 아파트 중 감정가가 가까운 물건

• 2025타경52189 아파트
  돌산읍 · 감정가 1.0억원 · 최저가 5600만원 · 유찰 2회
• 2024타경5353 아파트
  감정가 1.4억원 · 최저가 1.0억원 · 유찰 1회
• 2025타경51867 아파트
  미평동 · 감정가 6200만원 · 최저가 2778만원 · 유찰 3회
• 2025타경52390 아파트
  고소동 · 감정가 2.0억원 · 최저가 1.1억원 · 유찰 2회
• 2025타경52398 아파트
  신기동 · 감정가 3.5억원 · 최저가 2.4억원 · 유찰 1회
• 2025타경568 아파트
  덕충동 · 감정가 8.2억원 · 최저가 1.5억원 · 유찰 7회

문수동에 대해 자주 묻는 것

이어서 볼 페이지

• 2023타경58855 권리관계·기일·등기 전체 보기
• 여수시 아파트 목록
• 여수시 전체 물건 목록
• 전라남도 아파트 목록
• 전라남도 동네 분석 색인
• 전라남도 전체 목록 색인