[동네 분석] 전남 여수시 돌산읍 · 2025타경52189 아파트 2건

돌산읍 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교는 돌산초등학교에 배정되는 돌산초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 돌산중학구 단일 학교군입니다.

고등학교는 여수시제2학교군에 속하며 배정 대상 학교가 7곳입니다.

돌산읍 반경 500m·1km 상권

돌산읍 반경 500m 안에 등록 사업체가 5곳, 반경 1km 안에는 45곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중이 11%에 그쳐, 생활 편의시설을 쓰려면 500m 밖으로 나가야 하는 위치입니다.

업종 구성은 음식 20곳, 소매 16곳, 과학·기술 3곳, 숙박 2곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 여수시 전체 안 367건과 나란히 놓으면 이 물건은 하위 33% 지점입니다.

여수시 아파트 안에서 이 물건의 가격 위치

이 주소 2건의 감정가는 1.0억원입니다. 같은 조건(여수시 아파트) 53건과 나란히 놓으면 평균 2.2억원의 46%, 하위 21% 위치입니다.

최저매각가격 5600만원은 감정가의 56%로, 같은 조합 평균 저감 수준(67%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 15%).

유찰은 2회 쌓였고 같은 조합 평균은 2.1회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 53건 · 기준일 2026-10-22

돌산읍 같은 통학구역·같은 상권 집계에 묶이는 2건

학교 배정과 반경 1km 상권 집계가 같아 한 장에 묶었습니다. 각 링크는 그 물건의 권리·기일 정본입니다.

• 전라남도 여수시 돌산읍 우두리 1134-2 돌산청솔3단지아파트 305동 12층1208호 (기준 물건)
  2025타경52189 · 감정가 1.0억원 · 최저가 5600만원 · 유찰 2회
• 전라남도 여수시 돌산읍 우두리 1134-2 돌산청솔3단지아파트 304동 13층1301호
  2026타경50022 · 감정가 1.0억원 · 최저가 5600만원 · 유찰 2회

여수시 아파트 중 감정가가 가까운 물건

• 2023타경57098 아파트
  봉계동 · 감정가 9100만원 · 최저가 5096만원 · 유찰 2회
• 2024타경5353 아파트
  감정가 1.4억원 · 최저가 1.0억원 · 유찰 1회
• 2025타경51440 아파트
  소호동 · 감정가 1.6억원 · 최저가 1.1억원 · 유찰 7회
• 2025타경52390 아파트
  고소동 · 감정가 2.0억원 · 최저가 1.1억원 · 유찰 2회
• 2025타경52398 아파트
  신기동 · 감정가 3.5억원 · 최저가 2.4억원 · 유찰 1회
• 2025타경568 아파트
  덕충동 · 감정가 8.2억원 · 최저가 1.5억원 · 유찰 7회

돌산읍에 대해 자주 묻는 것

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