제이옥션 전라남도

광양시 · 아파트

[아파트 법원경매] 전남(전라남도) 광양시 아파트 경매 물건 · 235건 (최저가·유찰·권리분석)

[아파트 법원경매] 전남(전라남도) 광양시 아파트 경매 물건 · 235건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.

이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 임차인 대항력, 체납관리비 인수 범위, 단지 실거래·전세가, 수선비와 명도 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

전라남도 광양시 아파트 조건으로 추린 경매 사건은 235건입니다. 구성은 진행 중 80건 · 기일 확인 필요 75건 · 종료·매각 80건입니다. 평균 감정가는 1.6억원, 중앙값은 1.4억원, 최저가는 감정가의 평균 67% 수준, 평균 유찰은 2.6회입니다. 감정가 범위는 2750만원에서 3.7억원까지입니다. 물건 종류는 아파트이 235건으로 가장 많습니다. 관할은 순천지원이 153건으로 가장 많습니다. 86건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 1,376개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·수리·개인입니다, 83건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 전라남도 광양시 아파트 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 광양시 아파트 아파트 경매, 광양시 아파트 아파트 낙찰가, 광양시 아파트 아파트 매매 시세, 광양시 아파트 급매물 경매 대행, 광양시 아파트 법원경매 입찰대행 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

전라남도 광양시 아파트 집계 요약

전체 건수235건
진행 중80건
종료·매각80건
평균 감정가1.6억원
중앙 감정가1.4억원
평균 최저가1.1억원
최저가/감정가67%
평균 유찰2.6회
최다 유찰16회
기일 예정80건
학교배정 확인86건
반경1km 사업체 평균1,376개
법원문서 확인값83건

집계 기준일 2026-10-22 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-22 · 정렬 매각기일 빠른 순

전남(전라남도) 광양시 아파트 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2024타경1931
아파트
전라남도 광양시 태인길 1, 102동 5층505호 (태인동,동광아파트) · 지번주소: 전라남도 광양시 태인동 1320-41감정 2750만원
최저 505만원 (18%)
유찰 7회
기일 2026-04-20
2025타경51386
아파트
전라남도 광양시 중동 1665 성호2차아파트 209동 1층104호감정 6850만원
최저 2455만원 (36%)
유찰 4회
기일 2026-06-01
2025타경51120
아파트
전라남도 광양시 중동 1665 성호2차아파트 210동 13층1309호감정 7250만원
최저 3248만원 (45%)
유찰 3회
기일 2026-05-18
2025타경51236
아파트
전라남도 광양시 중동 1665 성호2차아파트 201동 8층819호감정 6100만원
최저 3416만원 (56%)
유찰 6회
기일 2026-05-11
2025타경51032
아파트
전라남도 광양시 중동 1665 성호2차아파트 202동 4층 421호감정 5800만원
최저 3248만원 (56%)
유찰 6회
기일 2026-05-18
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물건 목록 (1~20 / 235건)

2024타경1931

매각유찰 7회학교배정 확인반경1km 사업체 57
소재지
전라남도 광양시 태인길 1, 102동 5층505호 (태인동,동광아파트) · 지번주소: 전라남도 광양시 태인동 1320-41
물건종류
아파트
감정가
2750만원
최저가
505만원
관할법원
순천지원
매각기일
2026-04-20

2025타경51866

매각유찰 1회
소재지
전라남도 광양시 마동 1309 광양동문디이스트 101동 10층1004호
물건종류
아파트
감정가
2.9억원
최저가
2.0억원
관할법원
-
매각기일
2026-04-20

2024타경58166

매각유찰 2회
소재지
전라남도 광양시 진등6길 11, 105동 11층1104호 (마동,금광블루빌아파트) · 지번주소: 전라남도 광양시 마동 1019
물건종류
아파트
감정가
9200만원
최저가
5152만원
관할법원
순천지원
매각기일
2026-04-27

2025타경511

매각유찰 1회
소재지
전라남도 광양시 광양읍 용강리 907 광양송보파인빌7차아파트 703동 3층304호
물건종류
아파트
감정가
1.8억원
최저가
1.2억원
관할법원
-
매각기일
2026-04-27

2025타경51658

매각유찰 1회
소재지
전라남도 광양시 광양읍 덕례리 1844 흥한에르가 102동 2층202호
물건종류
아파트
감정가
1.6억원
최저가
1.1억원
관할법원
순천지원
매각기일
2026-04-27

2025타경51727

매각유찰 1회
소재지
전라남도 광양시 광양읍 덕례리 1844 흥한에르가 103동 2층203호
물건종류
아파트
감정가
1.9억원
최저가
1.4억원
관할법원
-
매각기일
2026-04-27

2025타경51733

매각유찰 1회
소재지
전라남도 광양시 광양읍 덕례리 1844 흥한에르가 105동 1층 103호
물건종류
아파트
감정가
1.9억원
최저가
1.3억원
관할법원
-
매각기일
2026-04-27

2025타경529

매각유찰 1회
소재지
전라남도 광양시 광양읍 용강리 907 광양송보파인빌7차아파트 703동 12층1202호
물건종류
아파트
감정가
1.9억원
최저가
1.3억원
관할법원
-
매각기일
2026-04-27

2025타경51881

매각유찰 1회
소재지
전라남도 광양시 마동 1033 신원아르시스 102동 7층707호
물건종류
아파트
감정가
1.3억원
최저가
9310만원
관할법원
-
매각기일
2026-05-04

2025타경51236

매각유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 1,432
소재지
전라남도 광양시 중동 1665 성호2차아파트 201동 8층819호
물건종류
아파트
감정가
6100만원
최저가
3416만원
관할법원
광주지방법원 순천지원
매각기일
2026-05-11

2025타경51032

매각유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 1,432
소재지
전라남도 광양시 중동 1665 성호2차아파트 202동 4층 421호
물건종류
아파트
감정가
5800만원
최저가
3248만원
관할법원
순천지원
매각기일
2026-05-18

2025타경51120

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 1,432
소재지
전라남도 광양시 중동 1665 성호2차아파트 210동 13층1309호
물건종류
아파트
감정가
7250만원
최저가
3248만원
관할법원
광주지방법원 순천지원
매각기일
2026-05-18

2025타경51877

매각유찰 1회
소재지
전라남도 광양시 마동 1033 신원아르시스 101동 5층502호
물건종류
아파트
감정가
1.4억원
최저가
1.0억원
관할법원
광주지방법원 순천지원
매각기일
2026-05-18

2025타경52420

기각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 633
소재지
전라남도 광양시 광양읍 덕례리 1822 수시아아파트 102동 8층801호
물건종류
아파트
감정가
1.6억원
최저가
1.1억원
관할법원
순천지원
매각기일
2026-05-26

2025타경52491

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 1,307
소재지
전라남도 광양시 중동 1696-2 중마동진아리채 101동 5층502호
물건종류
아파트
감정가
1.7억원
최저가
1.2억원
관할법원
순천지원
매각기일
2026-05-26

2025타경51386

매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 1,432
소재지
전라남도 광양시 중동 1665 성호2차아파트 209동 1층104호
물건종류
아파트
감정가
6850만원
최저가
2455만원
관할법원
광주지방법원 순천지원
매각기일
2026-06-01

2025타경516

매각유찰 1회
소재지
전라남도 광양시 광양읍 구산리 832-1 덕진광양의봄아파트 105동 6층604호
물건종류
아파트
감정가
1.5억원
최저가
1.1억원
관할법원
광주지방법원 순천지원
매각기일
2026-06-01

2025타경51878

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 617
소재지
전라남도 광양시 마동 1033 신원아르시스 102동 3층301호
물건종류
아파트
감정가
1.4억원
최저가
1.0억원
관할법원
광주지방법원 순천지원
매각기일
2026-06-01

2025타경51962

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 617
소재지
전라남도 광양시 마동 1033 신원아르시스 102동 10층1006호
물건종류
아파트
감정가
1.5억원
최저가
1.0억원
관할법원
광주지방법원 순천지원
매각기일
2026-06-01

2025타경605

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 533
소재지
전라남도 광양시 광양읍 덕례리 1755-1 대림아파트 104동 6층602호
물건종류
아파트
감정가
4100만원
최저가
2870만원
관할법원
광주지방법원 순천지원
매각기일
2026-06-01

전라남도 광양시 아파트 조합 분석

관할법원 분포순천지원 153건 · 광주지방법원 순천지원 66건 · 대구지방법원 1건
물건종류 분포아파트 235건
주변 우세 업종음식 · 소매 · 수리·개인

전라남도 광양시 아파트 경매 핵심 질문

전라남도 광양시 아파트 경매는 지금 몇 건인가요?

전라남도 광양시 아파트 조건으로 확인되는 사건은 모두 235건입니다. 구성은 진행 중 80건 · 기일 확인 필요 75건 · 종료·매각 80건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.

전라남도 광양시 아파트 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 1.6억원입니다. 중앙값은 1.4억원이며, 범위는 2750만원에서 3.7억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 67% 수준입니다.

전라남도 광양시 아파트에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 1억 미만 110건, 1~3억 99건, 3~10억 26건입니다.

전라남도 광양시 아파트는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 2.6회이고 가장 많이 유찰된 사건은 16회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

전라남도 광양시 아파트 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 순천지원 153건, 광주지방법원 순천지원 66건, 대구지방법원 1건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

전라남도 광양시 아파트의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 80건이며 2026-10-26부터 2026-11-30 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-11 41건, 2026-10 39건입니다.

전라남도 광양시 아파트 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 86건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 85건(반경 1km 사업체 평균 1,376개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 83건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

전라남도 광양시 아파트 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 전라남도 광양시 아파트 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 광양시 아파트 아파트 경매, 광양시 아파트 아파트 낙찰가, 광양시 아파트 아파트 매매 시세, 광양시 아파트 급매물 경매 대행, 광양시 아파트 법원경매 입찰대행, 광양시 아파트 경매 권리분석 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 체납관리비 인수 범위와 관리사무소 확인
  2. 임차인 대항력과 배당요구 종기
  3. 동일 단지 실거래·전세가 대비 최저가 위치
  4. 명도 예상 기간과 이사비

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포1억 미만 110건 · 1~3억 99건 · 3~10억 26건
매각기일 월별 분포2026-11 41건 · 2026-10 39건
기일 범위2026-10-26 ~ 2026-11-30
평균 감정가 대비 최저가1.6억원 → 1.1억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 전라남도 광양시 아파트 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

전남(전라남도) 광양시 아파트 법원경매 물건 235건 [최저가 70%↓· 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터

광양시 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 134건
  • 평균 낙찰가율57.1%
  • 평균 낙찰가7,966만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
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