제이옥션 전라남도

전라남도 · 광양시 · 광양읍

[지역 종합 법원경매] 전남(전라남도) 광양시 광양읍 경매 물건 · 62건 (최저가·유찰·권리분석)

[지역 종합 법원경매] 전남(전라남도) 광양시 광양읍 경매 물건 · 62건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.

이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

전라남도 광양시 광양읍 경매는 이 시점 기준 62건이 집계됩니다. 구성은 진행 중 25건 · 기일 확인 필요 17건 · 종료·매각 20건입니다. 평균 감정가는 6.4억원, 중앙값은 1.9억원, 최저가는 감정가의 평균 54% 수준, 평균 유찰은 3.0회입니다. 감정가 범위는 995만원에서 278.6억원까지입니다. 물건 종류는 아파트이 24건으로 가장 많습니다. 관할은 순천지원이 40건으로 가장 많습니다. 23건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 500개입니다, 주변 우세 업종은 소매·음식·수리·개인입니다, 17건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 전라남도 광양시 광양읍 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 광양시 광양읍 아파트 경매, 광양시 광양읍 빌라 경매, 광양시 광양읍 상가 경매, 광양시 광양읍 법원경매 입찰대행, 광양시 광양읍 부동산 경매 낙찰가 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

전라남도 광양시 광양읍 집계 요약

전체 건수62건
진행 중25건
종료·매각20건
평균 감정가6.4억원
중앙 감정가1.9억원
평균 최저가2.2억원
최저가/감정가54%
평균 유찰3.0회
최다 유찰9회
기일 예정25건
학교배정 확인23건
반경1km 사업체 평균500개
법원문서 확인값17건

집계 기준일 2026-10-22 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-22 · 정렬 최근 갱신 순

전남(전라남도) 광양시 광양읍 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2025타경447
임야
전라남도 광양시 광양읍 초남리 산117-1감정 11.7억원
최저 1.4억원 (12%)
유찰 9회
기일 2026-11-09
2025타경447
임야
전라남도 광양시 광양읍 초남리 산117-1감정 11.7억원
최저 1.4억원 (12%)
유찰 9회
기일 2026-11-09
2025타경51447
다가구주택
전라남도 광양시 광양읍 읍내리 83감정 2.6억원
최저 4820만원 (18%)
유찰 7회
기일 2026-10-26
2025타경51298
근린시설
전라남도 광양시 광양읍 인서리 464-2감정 2.0억원
최저 7071만원 (36%)
유찰 4회
기일 2026-11-02
2025타경51298
공장
전라남도 광양시 광양읍 인서리 464-2감정 2.0억원
최저 7071만원 (36%)
유찰 4회
기일 2026-11-02
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물건 목록 (1~20 / 62건)

2025타경51447

진행유찰 7회학교배정 확인반경1km 사업체 1,148
소재지
전라남도 광양시 광양읍 읍내리 83
물건종류
다가구주택
감정가
2.6억원
최저가
4820만원
관할법원
광주지방법원 순천지원
매각기일
2026-10-26

2025타경51731

진행유찰 2회
소재지
전라남도 광양시 광양읍 덕례리 1844 흥한에르가 103동 19층 1904호
물건종류
아파트
감정가
1.9억원
최저가
9457만원
관할법원
광주지방법원 순천지원
매각기일
2026-10-26

2025타경649

기일 경과·결과 확인
소재지
전라남도 광양시 광양읍 용강리 893 창덕에버빌아파트 상가동 지하층101호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
3.5억원
최저가
3.5억원
관할법원
순천지원
매각기일
2026-10-22

2026타경50214

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
전라남도 광양시 광양읍 인동리 438
물건종류
단독주택
감정가
1.1억원
최저가
6260만원
관할법원
순천지원
매각기일
2026-10-22

2026타경50214

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
전라남도 광양시 광양읍 인동리 438
물건종류
단독주택
감정가
1.1억원
최저가
6260만원
관할법원
순천지원
매각기일
2026-10-22

2026타경50214

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
전라남도 광양시 광양읍 인동리 438
물건종류
단독주택
감정가
1.1억원
최저가
6260만원
관할법원
순천지원
매각기일
2026-10-22

2025타경51298

진행유찰 4회
소재지
전라남도 광양시 광양읍 인서리 464-2
물건종류
근린시설
감정가
2.0억원
최저가
7071만원
관할법원
순천지원
매각기일
2026-11-02

2025타경51298

진행유찰 4회
소재지
전라남도 광양시 광양읍 인서리 464-2
물건종류
공장
감정가
2.0억원
최저가
7071만원
관할법원
순천지원
매각기일
2026-11-02

2025타경51298

진행유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 842
소재지
전라남도 광양시 광양읍 인서리 464-2
물건종류
근린시설
감정가
2.0억원
최저가
7071만원
관할법원
순천지원
매각기일
2026-11-02

2025타경51732

진행유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 254
소재지
전라남도 광양시 광양읍 덕례리 1844 흥한에르가 101동 12층1203호
물건종류
아파트
감정가
2.0억원
최저가
8826만원
관할법원
순천지원
매각기일
2026-11-02

2025타경51732

진행유찰 3회
소재지
전라남도 광양시 광양읍 덕례리 1844 흥한에르가 101동 12층1203호
물건종류
아파트
감정가
2.0억원
최저가
8826만원
관할법원
-
매각기일
2026-11-02

2025타경52349

진행유찰 3회
소재지
전라남도 광양시 광양읍 덕례리 1849 세미존서희스타힐스301동근린생활시설1 301동 지2층104호
물건종류
근린상가
감정가
2.5억원
최저가
1.1억원
관할법원
-
매각기일
2026-11-02

2026타경143

기일 경과·결과 확인
소재지
전라남도 광양시 광양읍 덕례리 1844 흥한에르가 106동 4층 401호
물건종류
아파트
감정가
1.6억원
최저가
1.6억원
관할법원
순천지원
매각기일
2026-10-22

2026타경181

기일 경과·결과 확인
소재지
전라남도 광양시 광양읍 읍내리 276-5
물건종류
근린시설
감정가
1.2억원
최저가
1.2억원
관할법원
순천지원
매각기일
2026-10-22

2026타경181

기일 경과·결과 확인
소재지
전라남도 광양시 광양읍 읍내리 276-5
물건종류
근린시설
감정가
1.2억원
최저가
1.2억원
관할법원
순천지원
매각기일
2026-10-22

2026타경50119

기일 경과·결과 확인
소재지
전라남도 광양시 광양읍 덕례리 640
물건종류
전답
감정가
1.3억원
최저가
8835만원
관할법원
순천지원
매각기일
2026-10-22

2026타경50119

기일 경과·결과 확인
소재지
전라남도 광양시 광양읍 덕례리 637
물건종류
전답
감정가
5194만원
최저가
3636만원
관할법원
순천지원
매각기일
2026-10-22

2026타경50371

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
전라남도 광양시 광양읍 구산리 137-2 삼익아파트 102동 2층 206호
물건종류
아파트
감정가
9700만원
최저가
5432만원
관할법원
순천지원
매각기일
2026-10-22

2025타경447

진행유찰 9회
소재지
전라남도 광양시 광양읍 초남리 산117-1
물건종류
임야
감정가
11.7억원
최저가
1.4억원
관할법원
-
매각기일
2026-11-09

2025타경447

진행유찰 9회
소재지
전라남도 광양시 광양읍 초남리 산117-1
물건종류
임야
감정가
11.7억원
최저가
1.4억원
관할법원
순천지원
매각기일
2026-11-09

전라남도 광양시 광양읍 조합 분석

관할법원 분포순천지원 40건 · 광주지방법원 순천지원 12건
물건종류 분포아파트 24건 · 임야 9건 · 근린시설 8건
주변 우세 업종소매 · 음식 · 수리·개인

전라남도 광양시 광양읍 경매 핵심 질문

전라남도 광양시 광양읍 경매는 지금 몇 건인가요?

전라남도 광양시 광양읍 조건으로 확인되는 사건은 모두 62건입니다. 구성은 진행 중 25건 · 기일 확인 필요 17건 · 종료·매각 20건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.

전라남도 광양시 광양읍 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 6.4억원입니다. 중앙값은 1.9억원이며, 범위는 995만원에서 278.6억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 54% 수준입니다.

전라남도 광양시 광양읍에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 1~3억 45건, 1억 미만 13건, 10억 이상 3건, 3~10억 1건입니다.

전라남도 광양시 광양읍는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 3.0회이고 가장 많이 유찰된 사건은 9회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

전라남도 광양시 광양읍 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 순천지원 40건, 광주지방법원 순천지원 12건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

전라남도 광양시 광양읍의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 25건이며 2026-10-26부터 2026-11-30 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-11 15건, 2026-10 10건입니다.

전라남도 광양시 광양읍 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 23건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 22건(반경 1km 사업체 평균 500개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 17건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

전라남도 광양시 광양읍 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 전라남도 광양시 광양읍 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 광양시 광양읍 아파트 경매, 광양시 광양읍 빌라 경매, 광양시 광양읍 상가 경매, 광양시 광양읍 법원경매 입찰대행, 광양시 광양읍 부동산 경매 낙찰가, 광양시 광양읍 경매 권리분석 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 말소기준권리와 인수되는 권리가 있는지
  2. 임차인의 대항력·배당요구 종기와 보증금 인수 여부
  3. 점유 상태와 명도에 드는 기간·비용
  4. 감정 시점과 현재 시세의 차이, 취득·보수 비용

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포1~3억 45건 · 1억 미만 13건 · 10억 이상 3건 · 3~10억 1건
매각기일 월별 분포2026-11 15건 · 2026-10 10건
기일 범위2026-10-26 ~ 2026-11-30
평균 감정가 대비 최저가6.4억원 → 2.2억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 전라남도 광양시 광양읍 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

전남(전라남도) 광양시 광양읍 법원경매 물건 62건 [최저가 70%↓·유 입지 및 가치 분석

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광양시 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 134건
  • 평균 낙찰가율57.1%
  • 평균 낙찰가7,966만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
전국 636개 로컬 성장축 레이더 → 관할법원 입찰 가이드 →