제이옥션 전라남도

전라남도 · 해남군 · 해남읍

[지역 종합 법원경매] 전남(전라남도) 해남군 해남읍 경매 물건 · 42건 (최저가·유찰·권리분석)

[지역 종합 법원경매] 전남(전라남도) 해남군 해남읍 경매 물건 · 42건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.

이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

전라남도 해남군 해남읍 경매 물건은 현재 42건이 확인됩니다. 구성은 진행 중 9건 · 기일 확인 필요 17건 · 종료·매각 16건입니다. 평균 감정가는 3.2억원, 중앙값은 2.4억원, 최저가는 감정가의 평균 64% 수준, 평균 유찰은 2.4회입니다. 감정가 범위는 59만원에서 7.7억원까지입니다. 물건 종류는 기타이 12건으로 가장 많습니다. 관할은 해남지원이 37건으로 가장 많습니다. 16건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 941개입니다, 주변 우세 업종은 소매·음식·수리·개인입니다, 13건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 전라남도 해남군 해남읍 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 해남군 해남읍 아파트 경매, 해남군 해남읍 빌라 경매, 해남군 해남읍 상가 경매, 해남군 해남읍 법원경매 입찰대행, 해남군 해남읍 부동산 경매 낙찰가 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

전라남도 해남군 해남읍 집계 요약

전체 건수42건
진행 중9건
종료·매각16건
평균 감정가3.2억원
중앙 감정가2.4억원
평균 최저가2.6억원
최저가/감정가64%
평균 유찰2.4회
최다 유찰8회
기일 예정9건
학교배정 확인16건
반경1km 사업체 평균941개
법원문서 확인값13건

집계 기준일 2026-10-22 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-22 · 정렬 최근 갱신 순

전남(전라남도) 해남군 해남읍 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2024타경2098
전답
전라남도 해남군 해남읍 평동리 191-7감정 1.2억원
최저 5309만원 (45%)
유찰 4회
기일 2026-10-22
2025타경50455
상가,오피스텔,근린시설
전라남도 해남군 해남읍 성내리 33-9 5층 503호감정 2.0억원
최저 9050만원 (45%)
유찰 3회
기일 2026-11-02
2025타경50455
근린상가
전라남도 해남군 해남읍 성내리 33-9 5층 502호감정 1.5억원
최저 6586만원 (45%)
유찰 3회
기일 2026-11-02
2025타경50455
근린상가
전라남도 해남군 해남읍 성내리 33-9 5층 503호감정 2.0억원
최저 9050만원 (45%)
유찰 3회
기일 2026-11-02
2025타경50455
상가,오피스텔,근린시설
전라남도 해남군 해남읍 성내리 33-9 5층 502호감정 1.5억원
최저 6586만원 (45%)
유찰 3회
기일 2026-11-02
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물건 목록 (1~20 / 42건)

2024타경2098

기일 경과·결과 확인유찰 4회
소재지
전라남도 해남군 해남읍 평동리 191-7
물건종류
전답
감정가
1.2억원
최저가
5309만원
관할법원
해남지원
매각기일
2026-10-22

2025타경50345

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
전라남도 해남군 해남읍 복평리 979-1
물건종류
기타
감정가
7.7억원
최저가
7.7억원
관할법원
해남지원
매각기일
2026-10-22

2025타경50345

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
전라남도 해남군 해남읍 복평리 979-1 에이동
물건종류
기타
감정가
7.7억원
최저가
7.7억원
관할법원
해남지원
매각기일
2026-10-22

2025타경50345

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
전라남도 해남군 해남읍 복평리 979-1 비동
물건종류
기타
감정가
7.7억원
최저가
7.7억원
관할법원
해남지원
매각기일
2026-10-22

2025타경50345

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
전라남도 해남군 해남읍 복평리 979-3
물건종류
기타
감정가
7.7억원
최저가
7.7억원
관할법원
해남지원
매각기일
2026-10-22

2025타경50345

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
전라남도 해남군 해남읍 복평리 979-2
물건종류
기타
감정가
7.7억원
최저가
7.7억원
관할법원
해남지원
매각기일
2026-10-22

2025타경50345

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
전라남도 해남군 해남읍 복평리 979-2
물건종류
기타
감정가
7.7억원
최저가
7.7억원
관할법원
해남지원
매각기일
2026-10-22

2025타경50345

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
전라남도 해남군 해남읍 복평리 979-4
물건종류
기타
감정가
7.7억원
최저가
7.7억원
관할법원
해남지원
매각기일
2026-10-22

2025타경50345

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
전라남도 해남군 해남읍 복평리 979-2
물건종류
기타
감정가
7.7억원
최저가
7.7억원
관할법원
해남지원
매각기일
2026-10-22

2025타경50378

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
전라남도 해남군 해남읍 고도리 291-17
물건종류
기타
감정가
4.1억원
최저가
4.1억원
관할법원
해남지원
매각기일
2026-10-22

2025타경50378

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
전라남도 해남군 해남읍 고도리 291-16
물건종류
기타
감정가
4.1억원
최저가
4.1억원
관할법원
해남지원
매각기일
2026-10-22

2025타경50378

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
전라남도 해남군 해남읍 고도리 291-16
물건종류
기타
감정가
4.1억원
최저가
4.1억원
관할법원
해남지원
매각기일
2026-10-22

2026타경50071

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
전라남도 해남군 해남읍 연동리 925-1
물건종류
전답
감정가
2.4억원
최저가
1.3억원
관할법원
해남지원
매각기일
2026-10-22

2025타경50732

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
전라남도 해남군 해남읍 남천리 808 제2호
물건종류
기타
감정가
1.1억원
최저가
7448만원
관할법원
해남지원
매각기일
2026-10-22

2026타경50081

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
전라남도 해남군 해남읍 해리 705 해남코아루더베스트1단지아파트 제102동 제14층 제1401호
물건종류
아파트
감정가
4.1억원
최저가
2.9억원
관할법원
해남지원
매각기일
2026-10-22

2025타경50455

진행유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 216
소재지
전라남도 해남군 해남읍 성내리 33-9 5층 503호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
2.0억원
최저가
9050만원
관할법원
해남지원
매각기일
2026-11-02

2025타경50455

진행유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 1,613
소재지
전라남도 해남군 해남읍 성내리 33-9 5층 502호
물건종류
근린상가
감정가
1.5억원
최저가
6586만원
관할법원
해남지원
매각기일
2026-11-02

2025타경50455

진행유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 1,613
소재지
전라남도 해남군 해남읍 성내리 33-9 5층 503호
물건종류
근린상가
감정가
2.0억원
최저가
9050만원
관할법원
해남지원
매각기일
2026-11-02

2025타경50455

진행유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 5
소재지
전라남도 해남군 해남읍 성내리 33-9 5층 502호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
1.5억원
최저가
6586만원
관할법원
해남지원
매각기일
2026-11-02

2025타경846

진행유찰 3회
소재지
전라남도 해남군 해남읍 내사리 산28
물건종류
임야
감정가
1.3억원
최저가
5757만원
관할법원
해남지원
매각기일
2026-11-02

전라남도 해남군 해남읍 조합 분석

관할법원 분포해남지원 37건 · 광주지방법원 해남지원 1건
물건종류 분포기타 12건 · 근린상가 8건 · 상가,오피스텔,근린시설 5건
주변 우세 업종소매 · 음식 · 수리·개인

전라남도 해남군 해남읍 경매 핵심 질문

전라남도 해남군 해남읍 경매는 지금 몇 건인가요?

전라남도 해남군 해남읍 조건으로 확인되는 사건은 모두 42건입니다. 구성은 진행 중 9건 · 기일 확인 필요 17건 · 종료·매각 16건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.

전라남도 해남군 해남읍 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 3.2억원입니다. 중앙값은 2.4억원이며, 범위는 59만원에서 7.7억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 64% 수준입니다.

전라남도 해남군 해남읍에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 3~10억 18건, 1~3억 15건, 1억 미만 9건입니다.

전라남도 해남군 해남읍는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 2.4회이고 가장 많이 유찰된 사건은 8회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

전라남도 해남군 해남읍 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 해남지원 37건, 광주지방법원 해남지원 1건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

전라남도 해남군 해남읍의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 9건이며 2026-11-02부터 2026-11-09 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-11 9건입니다.

전라남도 해남군 해남읍 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 16건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 13건(반경 1km 사업체 평균 941개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 13건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

전라남도 해남군 해남읍 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 전라남도 해남군 해남읍 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 해남군 해남읍 아파트 경매, 해남군 해남읍 빌라 경매, 해남군 해남읍 상가 경매, 해남군 해남읍 법원경매 입찰대행, 해남군 해남읍 부동산 경매 낙찰가, 해남군 해남읍 경매 권리분석 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 말소기준권리와 인수되는 권리가 있는지
  2. 임차인의 대항력·배당요구 종기와 보증금 인수 여부
  3. 점유 상태와 명도에 드는 기간·비용
  4. 감정 시점과 현재 시세의 차이, 취득·보수 비용

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포3~10억 18건 · 1~3억 15건 · 1억 미만 9건
매각기일 월별 분포2026-11 9건
기일 범위2026-11-02 ~ 2026-11-09
평균 감정가 대비 최저가3.2억원 → 2.6억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 전라남도 해남군 해남읍 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

전남(전라남도) 해남군 해남읍 법원경매 물건 42건 [최저가 70%↓·유 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터
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상권·라이프해남 땅끝마을 해양전망대 & 두륜산 대흥사·우수영 울돌목 스카이워크: 한반도의 시작 땅끝마을 모노레일과 유네스코 대흥사 두륜산 케이블카, 이순신 장군의 명량대첩지 울돌목 해상케이블카가 역사의 숨결을 전합니다.

해남군 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 66건
  • 평균 낙찰가율66.5%
  • 평균 낙찰가8,276만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
전국 636개 로컬 성장축 레이더 → 관할법원 입찰 가이드 →