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전라남도 · 해남군 · 산이면

[지역 종합 법원경매] 전남(전라남도) 해남군 산이면 경매 물건 · 9건 (최저가·유찰·권리분석)

[지역 종합 법원경매] 전남(전라남도) 해남군 산이면 경매 물건 · 9건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.

이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

전라남도 해남군 산이면에서 확인되는 경매 사건은 모두 9건입니다. 구성은 진행 중 3건 · 기일 확인 필요 4건 · 종료·매각 2건입니다. 평균 감정가는 1.9억원, 중앙값은 2050만원, 최저가는 감정가의 평균 57% 수준, 평균 유찰은 2.2회입니다. 감정가 범위는 291만원에서 8.2억원까지입니다. 물건 종류는 임야이 3건으로 가장 많습니다. 관할은 해남지원이 8건으로 가장 많습니다. 4건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 2개입니다, 주변 우세 업종은 소매입니다, 4건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 전라남도 해남군 산이면 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 해남군 산이면 아파트 경매, 해남군 산이면 빌라 경매, 해남군 산이면 상가 경매, 해남군 산이면 법원경매 입찰대행, 해남군 산이면 부동산 경매 낙찰가 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

전라남도 해남군 산이면 집계 요약

전체 건수9건
진행 중3건
종료·매각2건
평균 감정가1.9억원
중앙 감정가2050만원
평균 최저가9274만원
최저가/감정가57%
평균 유찰2.2회
최다 유찰5회
기일 예정3건
학교배정 확인4건
반경1km 사업체 평균2개
법원문서 확인값4건

집계 기준일 2026-10-22 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-15 · 정렬 최근 갱신 순

전남(전라남도) 해남군 산이면 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2025타경50433
임야
전라남도 해남군 산이면 대진리 757-11감정 4.1억원
최저 1.0억원 (25%)
유찰 5회
기일 2026-11-09
2025타경50433
임야
전라남도 해남군 산이면 대진리 757-11감정 4.1억원
최저 1.0억원 (25%)
유찰 5회
기일 2026-11-09
2025타경50482
임야
전라남도 해남군 산이면 초송리 1088-3감정 3109만원
최저 1114만원 (36%)
유찰 4회
기일 2026-11-09
2026타경50022
전답
전라남도 해남군 산이면 대진리 173-2감정 2050만원
최저 918만원 (45%)
유찰 2회
기일 2026-09-28
2026타경50022
전답
전라남도 해남군 산이면 대진리 173-3감정 291만원
최저 131만원 (45%)
유찰 2회
기일 2026-09-28
🔎 전라남도 해남군 산이면 함께 많이 찾는 키워드 (네이버 검색 추천)
#해남군 산이면 아파트 경매#해남군 산이면 빌라 경매#해남군 산이면 상가 경매#해남군 산이면 법원경매 입찰대행#해남군 산이면 부동산 경매 낙찰가#해남군 산이면 경매 권리분석#해남군 산이면 공매 물건조회

물건 목록 (1~9 / 9건)

2025타경50759

기일 경과·결과 확인
소재지
전라남도 해남군 산이면 대진리 471
물건종류
대지
감정가
1529만원
최저가
1529만원
관할법원
해남지원
매각기일
2026-09-28

2025타경50759

기일 경과·결과 확인
소재지
전라남도 해남군 산이면 대진리 472-1
물건종류
대지
감정가
1529만원
최저가
1529만원
관할법원
해남지원
매각기일
2026-09-28

2026타경50022

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
전라남도 해남군 산이면 대진리 173-2
물건종류
전답
감정가
2050만원
최저가
918만원
관할법원
해남지원
매각기일
2026-09-28

2026타경50022

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
전라남도 해남군 산이면 대진리 173-3
물건종류
전답
감정가
291만원
최저가
131만원
관할법원
해남지원
매각기일
2026-09-28

2025타경50433

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 2
소재지
전라남도 해남군 산이면 부동리 290-1
물건종류
공장
감정가
8.2억원
최저가
5.7억원
관할법원
해남지원
매각기일
2026-06-01

2025타경50433

진행유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 2
소재지
전라남도 해남군 산이면 대진리 757-11
물건종류
임야
감정가
4.1억원
최저가
1.0억원
관할법원
해남지원
매각기일
2026-11-09

2025타경50433

진행유찰 5회
소재지
전라남도 해남군 산이면 대진리 757-11
물건종류
임야
감정가
4.1억원
최저가
1.0억원
관할법원
-
매각기일
2026-11-09

2025타경50718

매각유찰 1회학교배정 확인
소재지
전라남도 해남군 산이면 초송리 771
물건종류
대지
감정가
1185만원
최저가
829만원
관할법원
해남지원
매각기일
2026-08-10

2025타경50482

진행유찰 4회학교배정 확인
소재지
전라남도 해남군 산이면 초송리 1088-3
물건종류
임야
감정가
3109만원
최저가
1114만원
관할법원
해남지원
매각기일
2026-11-09

전라남도 해남군 산이면 조합 분석

관할법원 분포해남지원 8건
물건종류 분포임야 3건 · 대지 3건 · 전답 2건
주변 우세 업종소매

전라남도 해남군 산이면 경매 핵심 질문

전라남도 해남군 산이면 경매는 지금 몇 건인가요?

전라남도 해남군 산이면 조건으로 확인되는 사건은 모두 9건입니다. 구성은 진행 중 3건 · 기일 확인 필요 4건 · 종료·매각 2건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-15입니다.

전라남도 해남군 산이면 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 1.9억원입니다. 중앙값은 2050만원이며, 범위는 291만원에서 8.2억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 57% 수준입니다.

전라남도 해남군 산이면에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 1억 미만 6건, 3~10억 3건입니다.

전라남도 해남군 산이면는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 2.2회이고 가장 많이 유찰된 사건은 5회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

전라남도 해남군 산이면 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 해남지원 8건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

전라남도 해남군 산이면의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 3건이며 2026-11-09부터 2026-11-09 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-11 3건입니다.

전라남도 해남군 산이면 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 4건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 2건(반경 1km 사업체 평균 2개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 4건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

전라남도 해남군 산이면 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 전라남도 해남군 산이면 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 해남군 산이면 아파트 경매, 해남군 산이면 빌라 경매, 해남군 산이면 상가 경매, 해남군 산이면 법원경매 입찰대행, 해남군 산이면 부동산 경매 낙찰가, 해남군 산이면 경매 권리분석 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 말소기준권리와 인수되는 권리가 있는지
  2. 임차인의 대항력·배당요구 종기와 보증금 인수 여부
  3. 점유 상태와 명도에 드는 기간·비용
  4. 감정 시점과 현재 시세의 차이, 취득·보수 비용

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포1억 미만 6건 · 3~10억 3건
매각기일 월별 분포2026-11 3건
기일 범위2026-11-09 ~ 2026-11-09
평균 감정가 대비 최저가1.9억원 → 9274만원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 전라남도 해남군 산이면 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

전남(전라남도) 해남군 산이면 법원경매 물건 9건 [최저가 70%↓·유찰 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터
🏷️ HD현대삼호조선소🏷️ 해남솔라시도기업도시🏷️ 해남땅끝마을전망대
산업·일자리대불국가산단 & HD현대삼호 조선소 해상풍력·친환경 선박: 세계적 조선소 HD현대삼호와 친환경 LNG추진선, 대불국가산단 해상풍력 기자재 클러스터가 집약되어 서남권 최대 제조업 일자리를 창출합니다.
산업·일자리해남 솔라시도 기업도시(친환경 AI데이터센터파크 2조원) & RE100 전용산단: 국내 최대 630만 평 부지에 재생에너지 100%로 가동되는 RE100 국가산단과 글로벌 AI 데이터센터 파크가 들어서는 미래 탄소중립 스마트도시입니다.
상권·라이프해남 땅끝마을 해양전망대 & 두륜산 대흥사·우수영 울돌목 스카이워크: 한반도의 시작 땅끝마을 모노레일과 유네스코 대흥사 두륜산 케이블카, 이순신 장군의 명량대첩지 울돌목 해상케이블카가 역사의 숨결을 전합니다.

해남군 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 66건
  • 평균 낙찰가율66.5%
  • 평균 낙찰가8,276만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
전국 636개 로컬 성장축 레이더 → 관할법원 입찰 가이드 →