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장흥군 · 토지

[토지 법원경매] 전남(전라남도) 장흥군 토지 경매 물건 · 115건 (최저가·유찰·권리분석)

[토지 법원경매] 전남(전라남도) 장흥군 토지 경매 물건 · 115건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.

이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 권리관계와 지분 여부, 접도·용도지역·행위 제한, 농지취득자격, 경계와 현장 이용 가능성, 추가 토목비를 확인해 입찰 상한을 산정합니다.

전라남도 장흥군 토지 조건으로 추린 경매 사건은 115건입니다. 구성은 진행 중 75건 · 기일 확인 필요 1건 · 종료·매각 39건입니다. 평균 감정가는 11.5억원, 중앙값은 1.1억원, 최저가는 감정가의 평균 66% 수준, 평균 유찰은 2.6회입니다. 감정가 범위는 194만원에서 54.3억원까지입니다. 물건 종류는 대지이 34건으로 가장 많습니다. 관할은 장흥지원이 95건으로 가장 많습니다. 44건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 84개입니다, 주변 우세 업종은 소매·음식·수리·개인입니다, 27건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 전라남도 장흥군 토지 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 장흥군 토지 토지 경매, 장흥군 토지 임야 농지 경매, 장흥군 토지 대지 경매, 장흥군 토지 법원경매 토지입찰 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

전라남도 장흥군 토지 집계 요약

전체 건수115건
진행 중75건
종료·매각39건
평균 감정가11.5억원
중앙 감정가1.1억원
평균 최저가10.9억원
최저가/감정가66%
평균 유찰2.6회
최다 유찰8회
기일 예정76건
학교배정 확인44건
반경1km 사업체 평균84개
법원문서 확인값27건

집계 기준일 2026-10-24 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-20 · 정렬 매각기일 빠른 순

전남(전라남도) 장흥군 토지 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2024타경287
대지,임야,전답
전라남도 장흥군 장흥읍 행원리 980-1감정 12.9억원
최저 4.2억원 (33%)
유찰 5회
기일 2026-09-14
2024타경287
대지,임야,전답
전라남도 장흥군 장흥읍 장흥대로 3683 (가동)감정 12.9억원
최저 4.2억원 (33%)
유찰 5회
기일 2026-09-14
2024타경287
대지,임야,전답
전라남도 장흥군 장흥읍 장흥대로 3683 (나동)감정 12.9억원
최저 4.2억원 (33%)
유찰 5회
기일 2026-09-14
2024타경287
대지,임야,전답
전라남도 장흥군 장흥읍 행원리 984-3감정 12.9억원
최저 4.2억원 (33%)
유찰 5회
기일 2026-09-14
2024타경287
대지,임야,전답
전라남도 장흥군 장흥읍 행원리 981감정 12.9억원
최저 4.2억원 (33%)
유찰 5회
기일 2026-09-14
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물건 목록 (1~20 / 115건)

2024타경6612

매각유찰 4회
소재지
전라남도 장흥군 부산면 유량리 220-11
물건종류
기타토지
감정가
8468만원
최저가
3469만원
관할법원
장흥지원
매각기일
2026-04-20

2025타경5298

매각유찰 1회
소재지
전라남도 장흥군 장동면 조양리 산59-7
물건종류
임야
감정가
2678만원
최저가
2143만원
관할법원
-
매각기일
2026-04-20

2024타경6223

매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 7
소재지
전라남도 장흥군 안양면 수문리 37-4
물건종류
전
감정가
1.0억원
최저가
4195만원
관할법원
장흥지원
매각기일
2026-06-08

2024타경6667

매각유찰 3회학교배정 확인
소재지
전라남도 장흥군 장흥읍 성불리 산110
물건종류
임야
감정가
3709만원
최저가
1899만원
관할법원
장흥지원
매각기일
2026-06-08

2024타경6667

매각유찰 3회학교배정 확인
소재지
전라남도 장흥군 장흥읍 성불리 470-2
물건종류
답
감정가
2264만원
최저가
1159만원
관할법원
장흥지원
매각기일
2026-06-08

2025타경5173

취하유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 4
소재지
전라남도 장흥군 장흥읍 향양리 355-11
물건종류
전
감정가
1.5억원
최저가
7789만원
관할법원
장흥지원
매각기일
2026-06-08

2025타경5234

매각유찰 2회학교배정 확인
소재지
전라남도 장흥군 장동면 북교리 451
물건종류
임야
감정가
7427만원
최저가
4753만원
관할법원
장흥지원
매각기일
2026-06-08

2025타경5234

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 1
소재지
전라남도 장흥군 장동면 북교리 808-4
물건종류
답
감정가
4967만원
최저가
3179만원
관할법원
장흥지원
매각기일
2026-06-08

2025타경5234

매각유찰 2회학교배정 확인
소재지
전라남도 장흥군 장동면 북교리 813-9
물건종류
답
감정가
5042만원
최저가
3227만원
관할법원
장흥지원
매각기일
2026-06-08

2025타경5240

취하유찰 4회
소재지
전라남도 장흥군 관산읍 죽청리 681
물건종류
대지
감정가
2.0억원
최저가
8065만원
관할법원
광주지방법원 장흥지원
매각기일
2026-06-08

2025타경5240

취하유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 2
소재지
전라남도 장흥군 관산읍 죽청리 675
물건종류
대지
감정가
2.8억원
최저가
1.1억원
관할법원
광주지방법원 장흥지원
매각기일
2026-06-08

2025타경5251

매각유찰 2회학교배정 확인
소재지
전라남도 장흥군 장동면 반산리 산17-6
물건종류
임야
감정가
1.0억원
최저가
6714만원
관할법원
장흥지원
매각기일
2026-06-08

2025타경95

매각유찰 1회
소재지
전라남도 장흥군 장흥읍 영전리 227-2
물건종류
답
감정가
1.4억원
최저가
1.2억원
관할법원
광주지방법원 장흥지원
매각기일
2026-06-08

2025타경5278

매각유찰 3회
소재지
전라남도 장흥군 장평면 용강리 255
물건종류
대지
감정가
920만원
최저가
471만원
관할법원
-
매각기일
2026-07-27

2025타경80

매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 76
소재지
전라남도 장흥군 대덕읍 연정리 121-4
물건종류
대지
감정가
4079만원
최저가
1671만원
관할법원
장흥지원
매각기일
2026-07-27

2024타경287

매각유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 29
소재지
전라남도 장흥군 장흥읍 행원리 980-1
물건종류
대지,임야,전답
감정가
12.9억원
최저가
4.2억원
관할법원
장흥지원
매각기일
2026-09-14

2024타경287

매각유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 34
소재지
전라남도 장흥군 장흥읍 장흥대로 3683 (가동)
물건종류
대지,임야,전답
감정가
12.9억원
최저가
4.2억원
관할법원
장흥지원
매각기일
2026-09-14

2024타경287

매각유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 34
소재지
전라남도 장흥군 장흥읍 장흥대로 3683 (나동)
물건종류
대지,임야,전답
감정가
12.9억원
최저가
4.2억원
관할법원
장흥지원
매각기일
2026-09-14

2024타경287

매각유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 34
소재지
전라남도 장흥군 장흥읍 행원리 984-3
물건종류
대지,임야,전답
감정가
12.9억원
최저가
4.2억원
관할법원
장흥지원
매각기일
2026-09-14

2024타경287

매각유찰 5회
소재지
전라남도 장흥군 장흥읍 행원리 981
물건종류
대지,임야,전답
감정가
12.9억원
최저가
4.2억원
관할법원
장흥지원
매각기일
2026-09-14

전라남도 장흥군 토지 조합 분석

관할법원 분포장흥지원 95건 · 광주지방법원 장흥지원 11건 · 제천지원 1건
물건종류 분포대지 34건 · 대지,임야,전답 30건 · 임야 26건
주변 우세 업종소매 · 음식 · 수리·개인

전라남도 장흥군 토지 경매 핵심 질문

전라남도 장흥군 토지 경매는 지금 몇 건인가요?

전라남도 장흥군 토지 조건으로 확인되는 사건은 모두 115건입니다. 구성은 진행 중 75건 · 기일 확인 필요 1건 · 종료·매각 39건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-20입니다.

전라남도 장흥군 토지 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 11.5억원입니다. 중앙값은 1.1억원이며, 범위는 194만원에서 54.3억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 66% 수준입니다.

전라남도 장흥군 토지에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 1억 미만 55건, 10억 이상 28건, 1~3억 26건, 3~10억 6건입니다.

전라남도 장흥군 토지는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 2.6회이고 가장 많이 유찰된 사건은 8회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

전라남도 장흥군 토지 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 장흥지원 95건, 광주지방법원 장흥지원 11건, 제천지원 1건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

전라남도 장흥군 토지의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 76건이며 2026-10-26부터 2026-10-26 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-10 76건입니다.

전라남도 장흥군 토지 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 44건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 29건(반경 1km 사업체 평균 84개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 27건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

전라남도 장흥군 토지 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 전라남도 장흥군 토지 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 장흥군 토지 토지 경매, 장흥군 토지 임야 농지 경매, 장흥군 토지 대지 경매, 장흥군 토지 법원경매 토지입찰 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 용도지역·지구와 행위 제한
  2. 접도 여부와 진입로 사용 권원
  3. 농지취득자격증명 필요 여부
  4. 지분 경매인지 여부와 공유자 우선매수

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포1억 미만 55건 · 10억 이상 28건 · 1~3억 26건 · 3~10억 6건
매각기일 월별 분포2026-10 76건
기일 범위2026-10-26 ~ 2026-10-26
평균 감정가 대비 최저가11.5억원 → 10.9억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 전라남도 장흥군 토지 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

전남(전라남도) 장흥군 토지 법원경매 물건 115건 [최저가 70%↓·유 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터

장흥군 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 42건
  • 평균 낙찰가율59.7%
  • 평균 낙찰가1억 898만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
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