제이옥션 전라남도

전라남도 · 장흥군 · 관산읍

[지역 종합 법원경매] 전남(전라남도) 장흥군 관산읍 경매 물건 · 20건 (최저가·유찰·권리분석)

[지역 종합 법원경매] 전남(전라남도) 장흥군 관산읍 경매 물건 · 20건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.

이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

전라남도 장흥군 관산읍에서 확인되는 경매 사건은 모두 20건입니다. 구성은 진행 중 14건 · 종료·매각 6건입니다. 평균 감정가는 1.9억원, 중앙값은 1.1억원, 최저가는 감정가의 평균 77% 수준, 평균 유찰은 1.8회입니다. 감정가 범위는 194만원에서 10.0억원까지입니다. 물건 종류는 임야이 6건으로 가장 많습니다. 관할은 장흥지원이 17건으로 가장 많습니다. 5건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 42개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·숙박입니다, 4건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 전라남도 장흥군 관산읍 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 장흥군 관산읍 아파트 경매, 장흥군 관산읍 빌라 경매, 장흥군 관산읍 상가 경매, 장흥군 관산읍 법원경매 입찰대행, 장흥군 관산읍 부동산 경매 낙찰가 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

전라남도 장흥군 관산읍 집계 요약

전체 건수20건
진행 중14건
종료·매각6건
평균 감정가1.9억원
중앙 감정가1.1억원
평균 최저가1.7억원
최저가/감정가77%
평균 유찰1.8회
최다 유찰7회
기일 예정14건
학교배정 확인5건
반경1km 사업체 평균42개
법원문서 확인값4건

집계 기준일 2026-10-22 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-22 · 정렬 최근 갱신 순

전남(전라남도) 장흥군 관산읍 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2024타경6339
주택건물
전라남도 장흥군 관산읍 옥당리 641-1감정 5512만원
최저 1156만원 (21%)
유찰 7회
기일 2026-10-22
2025타경5240
대지
전라남도 장흥군 관산읍 죽청리 681감정 2.0억원
최저 8065만원 (41%)
유찰 4회
기일 2026-10-22
2025타경5240
대지
전라남도 장흥군 관산읍 죽청리 675감정 2.8억원
최저 1.1억원 (41%)
유찰 4회
기일 2026-10-22
2025타경5309
전답
전라남도 장흥군 관산읍 지정리 132-4감정 1081만원
최저 554만원 (51%)
유찰 4회
기일 2026-10-26
2025타경5324
임야
전라남도 장흥군 관산읍 외동리 산87감정 4960만원
최저 2540만원 (51%)
유찰 3회
기일 2026-10-26
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물건 목록 (1~20 / 20건)

2025타경5324

진행유찰 3회
소재지
전라남도 장흥군 관산읍 외동리 산87
물건종류
임야
감정가
4960만원
최저가
2540만원
관할법원
장흥지원
매각기일
2026-10-26

2024타경6339

매각유찰 7회
소재지
전라남도 장흥군 관산읍 옥당리 641-1
물건종류
주택건물
감정가
5512만원
최저가
1156만원
관할법원
장흥지원
매각기일
2026-10-22

2025타경5225

취하유찰 1회
소재지
전라남도 장흥군 관산읍 옥당리 471 가동
물건종류
주택건물
감정가
1.6억원
최저가
1.3억원
관할법원
장흥지원
매각기일
2026-10-22

2025타경5225

취하유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 124
소재지
전라남도 장흥군 관산읍 남송리 31-6
물건종류
창고
감정가
1.5억원
최저가
1.2억원
관할법원
장흥지원
매각기일
2026-10-22

2025타경5240

취하유찰 4회
소재지
전라남도 장흥군 관산읍 죽청리 681
물건종류
대지
감정가
2.0억원
최저가
8065만원
관할법원
광주지방법원 장흥지원
매각기일
2026-10-22

2025타경5240

취하유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 2
소재지
전라남도 장흥군 관산읍 죽청리 675
물건종류
대지
감정가
2.8억원
최저가
1.1억원
관할법원
광주지방법원 장흥지원
매각기일
2026-10-22

2025타경5245

취하학교배정 확인
소재지
전라남도 장흥군 관산읍 외동리 441-2
물건종류
주택건물
감정가
1.8억원
최저가
1.8억원
관할법원
광주지방법원 장흥지원
매각기일
2026-10-22

2025타경5264

진행
소재지
전라남도 장흥군 관산읍 죽청리 704
물건종류
단독주택다가구
감정가
10.0억원
최저가
10.0억원
관할법원
장흥지원
매각기일
2026-10-26

2025타경5264

진행
소재지
전라남도 장흥군 관산읍 죽청리 704
물건종류
단독주택다가구
감정가
10.0억원
최저가
10.0억원
관할법원
장흥지원
매각기일
2026-10-26

2026타경5013

진행
소재지
전라남도 장흥군 관산읍 고마리 518
물건종류
기타
감정가
1.1억원
최저가
1.1억원
관할법원
장흥지원
매각기일
2026-10-26

2026타경5013

진행
소재지
전라남도 장흥군 관산읍 고마리 518-4
물건종류
기타
감정가
1.1억원
최저가
1.1억원
관할법원
장흥지원
매각기일
2026-10-26

2026타경5013

진행
소재지
전라남도 장흥군 관산읍 고마리 518-7
물건종류
기타
감정가
1.1억원
최저가
1.1억원
관할법원
장흥지원
매각기일
2026-10-26

2026타경5013

진행
소재지
전라남도 장흥군 관산읍 고마리 518
물건종류
기타
감정가
1.1억원
최저가
1.1억원
관할법원
장흥지원
매각기일
2026-10-26

2026타경5053

진행
소재지
전남광주통합특별시 장흥군 관산읍 옥당리 287-2 102동 4층 401호
물건종류
연립주택
감정가
1.3억원
최저가
1.3억원
관할법원
장흥지원
매각기일
2026-10-26

2025타경5309

진행유찰 4회학교배정 확인
소재지
전라남도 장흥군 관산읍 지정리 132-4
물건종류
전답
감정가
1081만원
최저가
554만원
관할법원
장흥지원
매각기일
2026-10-26

2025타경5324

진행유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 2
소재지
전라남도 장흥군 관산읍 외동리 산87
물건종류
임야
감정가
4960만원
최저가
3174만원
관할법원
장흥지원
매각기일
2026-10-26

2025타경5324

진행유찰 3회
소재지
전라남도 장흥군 관산읍 외동리 산88-5
물건종류
임야
감정가
194만원
최저가
124만원
관할법원
장흥지원
매각기일
2026-10-26

2025타경5324

진행유찰 3회
소재지
전라남도 장흥군 관산읍 외동리 산87-1
물건종류
임야
감정가
4960만원
최저가
3174만원
관할법원
장흥지원
매각기일
2026-10-26

2025타경5355

진행유찰 2회
소재지
전라남도 장흥군 관산읍 남송리 산10-1
물건종류
임야
감정가
6354만원
최저가
5083만원
관할법원
장흥지원
매각기일
2026-10-26

2026타경5007

진행유찰 1회
소재지
전라남도 장흥군 관산읍 고마리 산6
물건종류
임야
감정가
4302만원
최저가
4302만원
관할법원
장흥지원
매각기일
2026-10-26

전라남도 장흥군 관산읍 조합 분석

관할법원 분포장흥지원 17건 · 광주지방법원 장흥지원 3건
물건종류 분포임야 6건 · 기타 4건 · 주택건물 3건
주변 우세 업종음식 · 소매 · 숙박

전라남도 장흥군 관산읍 경매 핵심 질문

전라남도 장흥군 관산읍 경매는 지금 몇 건인가요?

전라남도 장흥군 관산읍 조건으로 확인되는 사건은 모두 20건입니다. 구성은 진행 중 14건 · 종료·매각 6건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.

전라남도 장흥군 관산읍 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 1.9억원입니다. 중앙값은 1.1억원이며, 범위는 194만원에서 10.0억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 77% 수준입니다.

전라남도 장흥군 관산읍에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 1~3억 10건, 1억 미만 8건, 3~10억 2건입니다.

전라남도 장흥군 관산읍는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 1.8회이고 가장 많이 유찰된 사건은 7회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

전라남도 장흥군 관산읍 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 장흥지원 17건, 광주지방법원 장흥지원 3건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

전라남도 장흥군 관산읍의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 14건이며 2026-10-26부터 2026-10-26 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-10 14건입니다.

전라남도 장흥군 관산읍 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 5건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 3건(반경 1km 사업체 평균 42개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 4건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

전라남도 장흥군 관산읍 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 전라남도 장흥군 관산읍 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 장흥군 관산읍 아파트 경매, 장흥군 관산읍 빌라 경매, 장흥군 관산읍 상가 경매, 장흥군 관산읍 법원경매 입찰대행, 장흥군 관산읍 부동산 경매 낙찰가, 장흥군 관산읍 경매 권리분석 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 말소기준권리와 인수되는 권리가 있는지
  2. 임차인의 대항력·배당요구 종기와 보증금 인수 여부
  3. 점유 상태와 명도에 드는 기간·비용
  4. 감정 시점과 현재 시세의 차이, 취득·보수 비용

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포1~3억 10건 · 1억 미만 8건 · 3~10억 2건
매각기일 월별 분포2026-10 14건
기일 범위2026-10-26 ~ 2026-10-26
평균 감정가 대비 최저가1.9억원 → 1.7억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 전라남도 장흥군 관산읍 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

전남(전라남도) 장흥군 관산읍 법원경매 물건 20건 [최저가 70%↓·유 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터

장흥군 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 42건
  • 평균 낙찰가율59.7%
  • 평균 낙찰가1억 898만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
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